249,000 €
  • Sale, three bedroom apartment, 69m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije - image 1
  • Sale, three bedroom apartment, 69m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije - image 2
  • Sale, three bedroom apartment, 69m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije - image 3
  • Sale, three bedroom apartment, 69m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije - image 4
  • Sale, three bedroom apartment, 69m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije - image 5
  • Sale, three bedroom apartment, 69m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije - image 6
  • Sale, three bedroom apartment, 69m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije - image 7
  • Sale, three bedroom apartment, 69m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije - image 8
  • Sale, three bedroom apartment, 69m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije - image 9
  • Sale, three bedroom apartment, 69m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije - image 10
  • Sale, three bedroom apartment, 69m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije - image 11
  • Sale, three bedroom apartment, 69m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije - image 12
  • Sale, three bedroom apartment, 69m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije - image 13
  • Sale, three bedroom apartment, 69m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije - image 14
  • Sale, three bedroom apartment, 69m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije - image 15
  • Sale, three bedroom apartment, 69m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije - image 16
  • Sale, three bedroom apartment, 69m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije - image 17
249,000 € (3,609 €/m²)
69 m²
3 Room
1 Bathroom

Sale, three bedroom apartment, 69m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije

Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije Beograd Srbija

Property description

Komforan trosoban stan, knjižne površine 69m², nalazi se u mirnom porodičnom okruženju kod Starog Merkatora i brojnih sadržaja koji ovu lokaciju čine najtraženijom na Novom Beogradu (pijaca, Dom zdravlja, brojni vrtići i osnovne škole, Institut za majku i dete, IX beogradska gimnazija, sportski i rekreativni objekti, Dunavsko šetalište i restorani...)

Zgrada uredna, odlično održavana, sa svih strana ušuškana u parkovsko zelenilo sa dečijim igralištima.

Stan je delimično renoviran: spoljna stolarija je delimično zamenjena kvalitetnom PVC.

Dokumentacija stana je uredna, uknjižen je na stvarnog vlasnika i pogodan za kupovinu iz sredstava kredita.

Prostorije: dnevna soba, trpezarija, kuhinja, degažmanom odvojene dve spavaće sobe, kupatilo, toalet, lođa (koja je u funkciji ostave, sušenja veša..)

Zgrada poseduje u suterenu garažna mesta, koja se vrlo simbolično plaćaju na mesečnom nivou.

Sjajna povezanost sa svim delovima grada.. Kontakt telefon . Hvala Vam na pregledu oglasa. Broj agencije u Registru posrednika 1347. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Real estate details

Ad ID
546925
Published
16.04.2026
Updated
30.06.2026
Property Type

Apartment

Area

69m²

Rooms

3

Bathrooms

1

Floor

5. fl.

Parking

Da

Agency

Nekretnine Apartman

Nekretnine Apartman

Loan calculator

Property parameters

Price per m²: 3608.70 €

Down payment 49,800 €

10%50%
1%8%
5 yr35 yr

Calculation result

Monthly installment
1,207 €

240 total installments

Loan amount
199,200 €
Down payment
49,800 €
Total interest
90,507 €
Total payment
289,707 €

Do you qualify for this loan?

Find out in less than 1 minute — free and with no obligations

Takes less than 1 min to completeYour data is protected

Note: This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Location

Map preview

Average prices of three-bedroom apartments - Novi Beograd Sve Podlokacije

Stari Merkator
Novi Beograd Sve Podlokacije

This property's price is 5.53% lower than the average price of a three bedroom apartment in Novi Beograd Sve Podlokacije

Average price: 3819.75 €/m²

This property is 16.43% smaller then the average size of a three bedroom apartment in Novi Beograd Sve Podlokacije

Average size: 83 m²

Regulatory information

Agency (intermediary)

Nekretnine Apartman

Registration number

-

Location

Novi Beograd Sve Podlokacije

Stari Merkator

Area

69m²

Structure

3 Rooms

Property Type

Apartment

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

Similiar Properties

Stan in Stari Merkator

Sale, two bedroom apartment, 48m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije

168,000 €

Stari Merkator

2 rooms 1 bathroom 48
Sale, two bedroom apartment, 48m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije
Stan in Stari Merkator

Sale, three bedroom apartment, 69m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije

248,900 €

Stari Merkator

3 rooms 1 bathroom 69
Sale, three bedroom apartment, 69m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije
Stan in Stari Merkator

Sale, one bedroom apartment, 21m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije

127,900 €

Stari Merkator

1 room 1 bathroom 21
Sale, one bedroom apartment, 21m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije
Stan in Stari Merkator

Sale, studio apartment, 21m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije

117,000 €

Stari Merkator

0 rooms 0 21
Sale, studio apartment, 21m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije
Poslovni prostor in Stari Merkator

Sale, office space, 13m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije

25,000 €

Stari Merkator

0 rooms 13
Sale, office space, 13m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije
Stan in Stari Merkator

Sale, apartment, 21m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije

115,000 €

Stari Merkator

1 bathroom 21
Sale, apartment, 21m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije
Poslovni prostor in Stari Merkator

Sale, office space, 106m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije

212,000 €

Stari Merkator

1 bathroom 106
Sale, office space, 106m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije
Stan in Stari Merkator

Sale, two bedroom apartment, 43m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije

137,900 €

Stari Merkator

2 rooms 1 bathroom 43
Sale, two bedroom apartment, 43m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije
Poslovni prostor in Stari Merkator

Sale, office space, 106m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije

216,500 €

Stari Merkator

106
Sale, office space, 106m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije
Stan in Stari Merkator

Sale, three bedroom apartment, 72m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije

254,000 €

Stari Merkator

3 rooms 1 bathroom 72
Sale, three bedroom apartment, 72m², Stari Merkator, Novi Beograd Sve Podlokacije