290,000 €
  • Sale, two bedroom apartment, 63m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 1
  • Sale, two bedroom apartment, 63m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 2
  • Sale, two bedroom apartment, 63m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 3
  • Sale, two bedroom apartment, 63m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 4
  • Sale, two bedroom apartment, 63m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 5
  • Sale, two bedroom apartment, 63m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 6
  • Sale, two bedroom apartment, 63m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 7
  • Sale, two bedroom apartment, 63m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 8
  • Sale, two bedroom apartment, 63m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 9
  • Sale, two bedroom apartment, 63m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 10
  • Sale, two bedroom apartment, 63m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 11
  • Sale, two bedroom apartment, 63m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 12
  • Sale, two bedroom apartment, 63m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 13
  • Sale, two bedroom apartment, 63m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 14
  • Sale, two bedroom apartment, 63m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 15
  • Sale, two bedroom apartment, 63m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 16
  • Sale, two bedroom apartment, 63m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 17
  • Sale, two bedroom apartment, 63m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 18
  • Sale, two bedroom apartment, 63m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 19
  • Sale, two bedroom apartment, 63m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 20
  • Sale, two bedroom apartment, 63m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 21
  • Sale, two bedroom apartment, 63m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 22
  • Sale, two bedroom apartment, 63m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 23
  • Sale, two bedroom apartment, 63m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 24
  • Sale, two bedroom apartment, 63m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 25
290,000 € (4,603 €/m²)
63 m²
2 Room

Sale, two bedroom apartment, 63m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Vračar Sve Podlokacije, Beograd Srbija

Property description

Retka prilika na tržištu!!! Na prodaju – dvosoban salonac u srcu Vračara, ulica Prote Mateje. U ponudi je izuzetan dvosoban salonac površine 63 m², smešten u ulici Prote Mateje, jednoj od najlepših i najtraženijih ulica na Vračaru. Stan se nalazi na 2. spratu uredne i održavane zgrade, sa autentičnim šarmom stare gradske arhitekture. Nekretnina je kompletno renovirana, sa pažljivo biranim materijalima koji spajaju klasičnu eleganciju salonskog stana i savremeni komfor. Visoki plafoni, prostrane sobe i funkcionalan raspored pružaju osećaj luksuza i komfora. Posebna prednost ove lokacije je brz i lak izlazak na Bulevar kralja Aleksandra, jednu od glavnih saobraćajnica grada, kao i izuzetna blizina samog centra Beograda, što omogućava odličnu povezanost sa svim delovima grada, gradskim prevozom, poslovnim zonama i kulturnim sadržajima. Stan je izuzetno svetao, dvostrano orijentisan i pogodan kako za udobno stanovanje, tako i za poslovni prostor (kancelarija, ordinacija, advokatska kancelarija). Struktura: ulazni hodnik, dnevna soba, spavaća soba, terasa, kupatilo, ostava i kuhinja. Lokacija nudi savršen balans između mirnog porodičnog okruženja i urbanog načina života – u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save, parkova, restorana, škola i kompletne infrastrukture. Parking mesto obezbeđeno za stanare zgrade. Ag.provizija 2%

Real estate details

Ad ID
515972
Published
27.01.2026
Updated
27.01.2026
Property Type

Apartment

Area

63m²

Rooms

2

Bathrooms

0

Location

Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Price

290,000 €

4,603 € per m²

Loan calculator

Hipotekarna Banka

Price per m²: 4603.17 €

10%50%

Down payment 58,000 €

1%8%
5 yr35 yr
Monthly installment
1,406 €

240 total installments

Loan amount
232,000 €
Down payment
58,000 €
Total interest
105,410 €
Total payment
337,410 €

Note:

This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Average prices of two-bedroom apartments - Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije
Beograd

This property's price is 10.81% higher than the average price of a two bedroom apartment in Vračar Sve Podlokacije

Average price: 4154.16 €/m²

This property is 5.37% larger then the average size of a two bedroom apartment in Vračar Sve Podlokacije

Average size: 60 m²

4,154 €
Average annual price
+16%
Price trend (annually)
7
Days on the market

Regulatory information

Agency (intermediary)

Veles Nekretnine

Registration number

-

Location

Beograd

Vračar Sve Podlokacije

Area

63m²

Structure

2 Rooms

Property Type

Apartment

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

Veles Nekretnine

Similiar Properties

Stan in Kalenić Pijaca

Sale, one bedroom apartment, 41m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

180,000 €

Kalenić Pijaca

1 room 1 bathroom 41
Sale, one bedroom apartment, 41m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Sale, two bedroom apartment, 68m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

220,000 €

Južni Bulevar

2 rooms 1 bathroom 68
Sale, two bedroom apartment, 68m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Neimar

Sale, three bedroom apartment, 63m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

295,000 €

Neimar

3 rooms 1 bathroom 63
Sale, three bedroom apartment, 63m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Sve Podlokacije

Sale, four bedroom apartment, 110m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

395,000 €

Vračar Sve Podlokacije

4 rooms 2 bathrooms 110
Sale, four bedroom apartment, 110m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Vračar Hram

Sale, four bedroom apartment, 89m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

445,000 €

Vračar Hram

4 rooms 1 bathroom 89
Sale, four bedroom apartment, 89m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Sale, two bedroom apartment, 41m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

221,500 €

Vračar Hram

2 rooms 2 bathrooms 41
Sale, two bedroom apartment, 41m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Sve Podlokacije

Sale, four bedroom apartment, 100m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

550,000 €

Vračar Sve Podlokacije

4 rooms 2 bathrooms 100
Sale, four bedroom apartment, 100m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Vračar Centar

Sale, four bedroom apartment, 105m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije

485,000 €

Vračar Centar

4 rooms 2 bathrooms 105
Sale, four bedroom apartment, 105m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Slavija

Sale, three bedroom apartment, 79m², Slavija, Vračar Sve Podlokacije

260,000 €

Slavija

3 rooms 1 bathroom 79
Sale, three bedroom apartment, 79m², Slavija, Vračar Sve Podlokacije
Poslovni prostor in Vračar Hram

Sale, office space, 60m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

225,000 €

Vračar Hram

60
Sale, office space, 60m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije