250,000 €
  • Sale, three bedroom apartment, 82m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije - image 1
  • Sale, three bedroom apartment, 82m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije - image 2
  • Sale, three bedroom apartment, 82m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije - image 3
  • Sale, three bedroom apartment, 82m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije - image 4
  • Sale, three bedroom apartment, 82m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije - image 5
  • Sale, three bedroom apartment, 82m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije - image 6
  • Sale, three bedroom apartment, 82m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije - image 7
  • Sale, three bedroom apartment, 82m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije - image 8
  • Sale, three bedroom apartment, 82m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije - image 9
  • Sale, three bedroom apartment, 82m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije - image 10
  • Sale, three bedroom apartment, 82m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije - image 11
  • Sale, three bedroom apartment, 82m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije - image 12
  • Sale, three bedroom apartment, 82m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije - image 13
  • Sale, three bedroom apartment, 82m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije - image 14
  • Sale, three bedroom apartment, 82m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije - image 15
  • Sale, three bedroom apartment, 82m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije - image 16
  • Sale, three bedroom apartment, 82m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije - image 17
  • Sale, three bedroom apartment, 82m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije - image 18
  • Sale, three bedroom apartment, 82m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije - image 19
250,000 € (3,049 €/m²)
82 m²
3 Room

Sale, three bedroom apartment, 82m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije

Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije Beograd Srbija

Property description

3.0, 82m2(dve terase ukupno 7m2), 1/6, CG, lift, interfon, internet, klima, ktv, ostava, podrum

Kumodraška ulica se prostire između Autokomande i Braće Jerković. U delu kod Vitanovačke ulice u neposrednoj blizini naselja Dušanovac, je zgrada u čijem su okruženju mnogi objekti za snabdevanje (Maxi i Idea), škole, vrtići, a ujedno je i dobra povezanost linijama gradskog prevoza sa ostalim delovima grada.

U prilici smo da vam ponudimo trosoban stan na prvom spratu uredno održavane šestospratnice kvalitetne gradnje, zidane sedamdesetih godina. Ispred i oko zgrade je nezonirani parking prostor a iza zgrade manji park. Sam stan je pravi primer funkcionalnog i dobro osmišljenog prostora tipičnog za tu vrstu gradnje. Dvostrano orijentisan (istok-zapad), lepo osvetljen tokom celog dana i bez buke. Sve prostorije u stanu su pravilnog oblika, dobrih veličina i sa prirodnom ventilacijom. Osećaj komfora dodatno povećavaju i dve terase. Kompletno renoviran pre nekoliko godina nakon čega je odlično održavan te dalja ulaganja nisu potrebna, ugrađena je PVC spoljna stolarija. Ostava je idealna za skladištenje viška stavri a stanu pripada i podrum.

Odlična pozicija stana, dosta zelenila u okolini, dobra infrastruktura su preporuka za miran i udoban život. Za svaku preporuku.

Od prostorija: predsoblje, kuhinja sa trpezarijom, dnevni boravak, dve spavaće sobe, dve terase, kupatilo i ostava.

Uknjižen na 82m2 građevinske površine, odnosno 75m2 korisne površine. Brzo useljiv.

Agent prodaje: Nebojša Koljajić 06*/****-***

Real estate details

Ad ID
515126
Published
24.01.2026
Updated
24.01.2026
Property Type

Apartment

Area

82m²

Rooms

3

Bathrooms

0

Location

Dušanovac

Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije

Price

250,000 €

3,049 € per m²

Loan calculator

Hipotekarna Banka

Price per m²: 3048.78 €

10%50%

Down payment 50,000 €

1%8%
5 yr35 yr
Monthly installment
1,212 €

240 total installments

Loan amount
200,000 €
Down payment
50,000 €
Total interest
90,871 €
Total payment
290,871 €

Note:

This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Average prices of three-bedroom apartments - Voždovac Sve Podlokacije

Dušanovac
Voždovac Sve Podlokacije

This property's price is 0.92% lower than the average price of a three bedroom apartment in Dušanovac

Average price: 3076.99 €/m²

This property is 9.77% larger then the average size of a three bedroom apartment in Dušanovac

Average size: 75 m²

3,077 €
Average annual price
+9%
Price trend (annually)
22
Days on the market

Regulatory information

Agency (intermediary)

Galerija Nekretnine

Registration number

-

Location

Voždovac Sve Podlokacije

Dušanovac

Area

82m²

Structure

3 Rooms

Property Type

Apartment

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

GN

Galerija Nekretnine

Similiar Properties

Poslovni prostor in Dušanovac

Sale, office space, 620m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije

900,000 €

Dušanovac

620
Sale, office space, 620m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije
Stan in Dušanovac

Sale, apartment, 162m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije

388,000 €

Dušanovac

5 rooms 0 162
Sale, apartment, 162m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije
Stan in Dušanovac

Sale, apartment, 142m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije

352,000 €

Dušanovac

5 rooms 0 142
Sale, apartment, 142m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije
Poslovni prostor in Dušanovac

Sale, office space, 256m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije

769,000 €

Dušanovac

0 rooms 256
Sale, office space, 256m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije
Poslovni prostor in Dušanovac

Sale, office space, 245m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije

735,000 €

Dušanovac

0 rooms 245
Sale, office space, 245m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije
Stan in Dušanovac

Sale, two bedroom apartment, 75m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije

250,000 €

Dušanovac

2 rooms 1 bathroom 75
Sale, two bedroom apartment, 75m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije
Stan in Dušanovac

Sale, three bedroom apartment, 75m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije

250,000 €

Dušanovac

3 rooms 0 75
Sale, three bedroom apartment, 75m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije
Stan in Dušanovac

Sale, apartment, 75m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije

250,000 €

Dušanovac

2.5 rooms 1 bathroom 75
Sale, apartment, 75m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije
Stan in Dušanovac

Sale, two bedroom apartment, 48m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije

232,000 €

Dušanovac

2 rooms 0 48
Sale, two bedroom apartment, 48m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije
Stan in Dušanovac

Sale, two bedroom apartment, 51m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije

162,750 €

Dušanovac

2 rooms 1 bathroom 51
Sale, two bedroom apartment, 51m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije