225,000 €
  • Sale, two bedroom apartment, 46m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije - image 1
  • Sale, two bedroom apartment, 46m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije - image 2
  • Sale, two bedroom apartment, 46m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije - image 3
  • Sale, two bedroom apartment, 46m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije - image 4
  • Sale, two bedroom apartment, 46m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije - image 5
  • Sale, two bedroom apartment, 46m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije - image 6
  • Sale, two bedroom apartment, 46m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije - image 7
  • Sale, two bedroom apartment, 46m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije - image 8
225,000 € (4,891 €/m²)
46 m²
2 Room
1 Bathroom

Sale, two bedroom apartment, 46m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije Beograd Srbija

Property description

Prodajemo stan u samom srcu Vračara, u Mutapovoj ulici, u delu bližem Kalenić pijaci. Stan se nalazi na prvom spratu predratne zgrade sa ukupno četiri sprata i dvorišno je orijentisan, što mu obezbeđuje mir i tišinu, uprkos izuzetnoj centralnoj lokaciji. Površine je 46 m² i sastoji se od ulaznog predsoblja, kuhinje sa izdvojenim delom za trpezariju i manjom ostavom, pri čemu svi ovi prostori imaju prirodno osvetljenje. U nastavku se nalaze komforan dnevni boravak, spavaća soba i kupatilo, takođe sa prozorom. Stan ima salonsku visinu plafona, uredno je održavan i odiše karakterom tipičnim za predratnu gradnju. Zgrada je uredna, sa očuvanim originalnim elementima iz vremena gradnje, što dodatno doprinosi utisku kvaliteta i autentičnosti. Nekretnina je uknjižena u katastru. Izuzetna mikro lokacija, retka ponuda na Vračaru i odličan potencijal kako za stanovanje, tako i kao investicija u svakom smislu. Useljiv po dogovoru. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o

Real estate details

Ad ID
514955
Published
23.01.2026
Property Type

Apartment

Area

46m²

Rooms

2

Bathrooms

1

Location

Kalenić Pijaca

Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

Price

225,000 €

4,891 € per m²

Amenities

Internet
Interfon

Loan calculator

Hipotekarna Banka

Price per m²: 4891.30 €

10%50%

Down payment 45,000 €

1%8%
5 yr35 yr
Monthly installment
1,091 €

240 total installments

Loan amount
180,000 €
Down payment
45,000 €
Total interest
81,784 €
Total payment
261,784 €

Note:

This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Average prices of two-bedroom apartments - Kalenić Pijaca

Kalenić Pijaca
Vračar Sve Podlokacije

This property's price is 15.1% higher than the average price of a two bedroom apartment in Kalenić Pijaca

Average price: 4249.67 €/m²

This property is 24.42% smaller then the average size of a two bedroom apartment in Kalenić Pijaca

Average size: 61 m²

4,250 €
Average annual price
+18%
Price trend (annually)
8
Sati na trižištu

Regulatory information

Agency (intermediary)

Divisnekretnine

Registration number

-

Location

Vračar Sve Podlokacije

Kalenić Pijaca

Area

46m²

Structure

2 Rooms

Property Type

Apartment

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

Divisnekretnine

Similiar Properties

Stan in Kalenić Pijaca

Sale, three bedroom apartment, 78m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

350,000 €

Kalenić Pijaca

3 rooms 1 bathroom 78
Sale, three bedroom apartment, 78m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Sale, two bedroom apartment, 68m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

310,000 €

Kalenić Pijaca

2 rooms 1 bathroom 68
Sale, two bedroom apartment, 68m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Sale, one bedroom apartment, 34m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

178,000 €

Kalenić Pijaca

1 room 1 bathroom 34
Sale, one bedroom apartment, 34m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Sale, three bedroom apartment, 75m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

240,000 €

Kalenić Pijaca

3 rooms 0 75
Sale, three bedroom apartment, 75m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Sale, two bedroom apartment, 65m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

290,000 €

Kalenić Pijaca

2 rooms 0 65
Sale, two bedroom apartment, 65m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Sale, two bedroom apartment, 49m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

217,000 €

Kalenić Pijaca

2 rooms 1 bathroom 49
Sale, two bedroom apartment, 49m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Sale, four bedroom apartment, 117m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

350,000 €

Kalenić Pijaca

4 rooms 2 bathrooms 117
Sale, four bedroom apartment, 117m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Sale, apartment, 20m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

130,000 €

Kalenić Pijaca

1 bathroom 20
Sale, apartment, 20m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Sale, three bedroom apartment, 76m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

299,000 €

Kalenić Pijaca

3 rooms 1 bathroom 76
Sale, three bedroom apartment, 76m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Sale, three bedroom apartment, 77m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

315,000 €

Kalenić Pijaca

3 rooms 2 bathrooms 77
Sale, three bedroom apartment, 77m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije