395,000 €
  • Sale, four bedroom apartment, 88m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 1
  • Sale, four bedroom apartment, 88m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 2
  • Sale, four bedroom apartment, 88m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 3
  • Sale, four bedroom apartment, 88m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 4
  • Sale, four bedroom apartment, 88m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 5
  • Sale, four bedroom apartment, 88m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 6
  • Sale, four bedroom apartment, 88m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 7
  • Sale, four bedroom apartment, 88m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 8
  • Sale, four bedroom apartment, 88m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 9
  • Sale, four bedroom apartment, 88m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 10
  • Sale, four bedroom apartment, 88m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 11
  • Sale, four bedroom apartment, 88m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 12
  • Sale, four bedroom apartment, 88m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 13
  • Sale, four bedroom apartment, 88m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 14
  • Sale, four bedroom apartment, 88m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 15
  • Sale, four bedroom apartment, 88m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 16
  • Sale, four bedroom apartment, 88m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 17
  • Sale, four bedroom apartment, 88m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 18
  • Sale, four bedroom apartment, 88m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 19
395,000 € (4,489 €/m²)
88 m²
4 Room
2 Bathroom

Sale, four bedroom apartment, 88m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije Beograd Srbija

Property description

Na prodaju je moderan, potpuno opremljen i luksuzno uređen četvorosoban stan površine 88 m2, smešten na 1. spratu kvalitetne novogradnje u samom centru Vračara, u Šumatovačkoj ulici. Stan je južno orijentisan, izuzetno svetao i uređen najkvalitetnijim materijalima, sa pažljivo odabranim detaljima i unikatnim italijanskim nameštajem koji prostoru daje poseban osećaj elegancije i komfora.


Stan je kompletno namešten i opremljen smart home sistemom koji omogućava upravljanje rasvetom, grejanjem i bezbednošću, čineći svakodnevni život modernijim i praktičnijim. Prostor je funkcionalno organizovan i pruža visok nivo udobnosti, uz dve terase i dva moderna kupatila koja dodatno doprinose komforu stanovanja.


Zgrada je novije gradnje, sa liftom, odličnom toplotnom izolacijom i visokim nivoom sigurnosti, dok su stan i objekat zaštićeni blindiranim vratima, alarmom, kamerama i video nadzorom. Grejanje je centralno i podno, što obezbeđuje prijatnu temperaturu tokom cele godine.


Lokacija je jedna od najtraženijih na Vračaru, u mirnoj ulici koja je okružena svim potrebnim sadržajima za svakodnevni život, uključujući škole, vrtiće, markete, parkove, kafiće i restorane, uz odličnu povezanost sa ostatkom grada.


Garažno mesto je dostupno uz doplatu od 28.000 eura.


Cena: 395.000 eura
Površina: 88 m2
Sprat: 1/4 (novogradnja)
Uknjiženo: Da


Za više informacija i razgledanje kontaktirajte nas.

Agencijska provizija iznosi 2% od kupoprodajne cene.

ID oglasa: 44240

Real estate details

Ad ID
496711
Published
28.11.2025
Updated
29.04.2026
Property Type

Apartment

Area

88m²

Rooms

4

Bathrooms

2

Floor

1. fl.

Parking

False

Loan calculator

Property parameters

Price per m²: 4488.64 €

Down payment 79,000 €

10%50%
1%8%
5 yr35 yr

Calculation result

Monthly installment
1,915 €

240 total installments

Loan amount
316,000 €
Down payment
79,000 €
Total interest
143,575 €
Total payment
459,575 €

Do you qualify for this loan?

Find out in less than 1 minute — free and with no obligations

Takes less than 1 min to completeYour data is protected
In partnership withHipotekarna Banka

Note: This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Average prices of four-bedroom apartments - Vračar Sve Podlokacije

Južni Bulevar
Vračar Sve Podlokacije

This property's price is 24.69% higher than the average price of a four bedroom apartment in Južni Bulevar

Average price: 3599.80 €/m²

This property is 22.21% smaller then the average size of a four bedroom apartment in Južni Bulevar

Average size: 113 m²

Regulatory information

Agency (intermediary)

As Pro Nekretnine

Registration number

-

Location

Vračar Sve Podlokacije

Južni Bulevar

Area

88m²

Structure

4 Rooms

Property Type

Apartment

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

AN

As Pro Nekretnine

Similiar Properties

Stan in Južni Bulevar

Sale, three bedroom apartment, 69m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

325,000 €

Južni Bulevar

3 rooms 0 69
Sale, three bedroom apartment, 69m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Sale, two bedroom apartment, 41m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

205,000 €

Južni Bulevar

2 rooms 1 bathroom 41
Sale, two bedroom apartment, 41m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Sale, one bedroom apartment, 36m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

139,500 €

Južni Bulevar

1 room 0 36
Sale, one bedroom apartment, 36m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Sale, four bedroom apartment, 66m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

250,000 €

Južni Bulevar

4 rooms 1 bathroom 66
Sale, four bedroom apartment, 66m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Sale, three bedroom apartment, 62m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

218,000 €

Južni Bulevar

3 rooms 0 62
Sale, three bedroom apartment, 62m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Sale, three bedroom apartment, 83m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

399,000 €

Južni Bulevar

3 rooms 1 bathroom 83
Sale, three bedroom apartment, 83m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Sale, three bedroom apartment, 75m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

298,900 €

Južni Bulevar

3 rooms 1 bathroom 75
Sale, three bedroom apartment, 75m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Sale, two bedroom apartment, 57m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

242,000 €

Južni Bulevar

2 rooms 1 bathroom 57
Sale, two bedroom apartment, 57m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Sale, four bedroom apartment, 197m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

788,000 €

Južni Bulevar

4 rooms 3 bathrooms 197
Sale, four bedroom apartment, 197m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Sale, three bedroom apartment, 90m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

455,000 €

Južni Bulevar

3 rooms 0 90
Sale, three bedroom apartment, 90m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije