405,000 € (5,000 €/m²)

81 m²

Sale, apartment, 81m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd Srbija

Property description

Na prodaju je funkcionalan i elegantan četvorosoban salonski stan u Nušićevoj ulici, jednoj od najtraženijih lokacija u samom centru Beograda. Smešten na trećem spratu uredne zgrade sa reprezentativnim ulazom, ovaj stan nudi komfor, stil i odličnu povezanost sa najvažnijim gradskim sadržajima.

Raspored prostorija je idealan za porodični život — ulazni hodnik vodi u prostranu dnevnu sobu, tri svetle i komforne spavaće sobe, dva kupatila i terasu sa prijatnim pogledom. Visoki plafoni i veliki prozori obezbeđuju obilje dnevne svetlosti i ističu autentičan salonski karakter prostora. Uz stan ide i pripadajuća podrumska prostorija.

Lokacija je izuzetna: u neposrednoj blizini Trga Nikole Pašića, Terazija, Knez Mihailove, brojnih kafića, restorana i kulturnih institucija. Odličan je izbor kako za stanovanje, tako i kao investicija za izdavanje ili poslovni prostor.

Uknjižena površina iznosi 81 m², dok je stvarna 83 m².

Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o

Real estate details

Ad ID

484214

Published

23.10.2025

Updated

08.12.2025

Property Type

Apartment

Area

81m²

Rooms

N/A

Bathrooms

N/A

Location

Stari Grad

Stari Grad, Beograd

Price

405,000 €

5,000 € per m²

Agency

Divisnekretnine

Loan calculator

Property parameters

Property price (€)

Area (m²)

Price per m²: 5000.00 €

Down payment 20%

10%50%

Down payment 81,000 €

Interest 3.5%

1%8%

Period: 30 years

5 yr35 yr

Calculation result

Monthly installment

1,455 €

360 total installments

Loan amount

324,000 €

Down payment

81,000 €

Total interest

199,766 €

Total payment

523,766 €

Note:

This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Average prices of apartments - Stari Grad

Stari Grad

Beograd

This property's price is 10.81% higher than the average price of a studio apartment in Stari Grad

Average price: 4512.15 €/m²

This property is 9.6% larger then the average size of a studio apartment in Stari Grad

Average size: 74 m²

4,512 €

Average annual price

+17%

Price trend (annually)

Days on the market

Regulatory information

Agency (intermediary)

Divisnekretnine

Registration number

Location

Beograd

Stari Grad

Area

81m²

Structure

N/A

Property Type

Apartment

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.