103,053 €
  • Sale, two bedroom apartment, 64m², Obrenovac, Beograd - image 1
  • Sale, two bedroom apartment, 64m², Obrenovac, Beograd - image 2
  • Sale, two bedroom apartment, 64m², Obrenovac, Beograd - image 3
103,053 € (1,610 €/m²)
64 m²
2 Room

Sale, two bedroom apartment, 64m², Obrenovac, Beograd

Obrenovac, Beograd Srbija

Property description

Na prodaju dvoiposoban stan površine 64,61 m² na I spratu stambene zgrade u izgradnji. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom, kuhinje, 2 spavaće sobe, terase i kupatila.
Spratnost objekta u kom se nalazi pomenuti stan je Po+Pr+1+2+Pk, sa lifom, nalazi se u naselju Rvati, u Obrenovcu, na samo nekoliko minuta od centra grada. U svojoj neposrednoj blizini nalaze se brojni sadržaji neophodni za sve životne potrebe (osnovna škola, vrtić, marketi, šetališta….)

Od centra grada zgrada je udaljena manje od 1 km, od Novog Beograda 15 km, a Beograda svega 25 km.
Objekat raspolaže sa ukupno 49 stambenih jedinica, površine 23 m² – 64 m². Za kupce prve nekretnine je obezbeđen povrat PDV-a, kao I mogućnost kupovine garažnog mesta i spoljnog parking mesta.
Cena spoljašnjeg parking mesta je 4.000€ sa PDV-om, dok je za garažno mesto 8.400€ sa PDV-om.
Objekat karakteriše moderno projektovanje, usklađeno sa kvalitetnim načinom gradnje, pažljivo odabranim materijalima upotpunjenim kompletnom infrastrukturnom mrežom, uključujući centralno gradsko grejanje. Opremljenost samih stanova podrazumeva kvalitetne parkete i granitnu keramiku, PVC stolariju sa elektro roletnama, unutrašnju stolariju izuzetnog kvaliteta.

Završetak radova krajem 2026. godine.

U ponudi su i sledeće strukture stanova:

POTKROVLJE
• Stan br. 44 – 61,42 m² (DVOIPOSOBAN)
• Stan br. 47 – 64,61 m² (DVOIPOSOBAN)

Više informacija na tel. 06*/****-***
Agencijska provizija 2% (min. 600 €)
Ozbiljnost, predanost poslu, kao i visok stepen profesionalizma ističu agenciju Kvadrat na tržištu nekretnina kao veoma sigurnog i pouzdanog partnera svakoj porodici, pojedincu ili preduzeću koje se opredeli da prodaje, kupuje ili iznajmi nekretninu.
Prepustite brigu pronalaženja željene nekretnine našem iskusnom timu licenciranih agenata, uz obezbeđenu pravnu sigurnost.

Real estate details

Ad ID
446767
Published
11.07.2025
Updated
23.01.2026
Property Type

Apartment

Area

64m²

Rooms

2

Bathrooms

0

Location

Obrenovac

Obrenovac, Beograd

Price

103,053 €

1,610 € per m²

Loan calculator

Hipotekarna Banka

Price per m²: 1610.20 €

10%50%

Down payment 20,611 €

1%8%
5 yr35 yr
Monthly installment
500 €

240 total installments

Loan amount
82,442 €
Down payment
20,611 €
Total interest
37,458 €
Total payment
119,900 €

Note:

This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Average prices of two-bedroom apartments - Beograd

Obrenovac
Beograd

This property's price is 48.12% lower than the average price of a two bedroom apartment in Beograd

Average price: 3104.00 €/m²

This property is 12.49% larger then the average size of a two bedroom apartment in Beograd

Average size: 57 m²

Regulatory information

Agency (intermediary)

Agencija Kvadrat Obrenovac

Registration number

482

Location

Beograd

Obrenovac

Area

64m²

Structure

2 Rooms

Property Type

Apartment

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

Agencija Kvadrat Obrenovac

Similiar Properties

Zemljište in Obrenovac

Sale, land lot, 21100m², Obrenovac, Beograd

36,100 €

Obrenovac

21100
Sale, land lot, 21100m², Obrenovac, Beograd
Zemljište in Obrenovac (mesto)

Sale, land lot, 23200m², Obrenovac (mesto), Obrenovac

2,200.000 €

Obrenovac (mesto)

23200
Sale, land lot, 23200m², Obrenovac (mesto), Obrenovac
Zemljište in Obrenovac

Sale, land lot, 14800m², Obrenovac, Beograd

18,000 €

Obrenovac

14800
Sale, land lot, 14800m², Obrenovac, Beograd
Poslovni prostor in Zvečka

Sale, office space, 50m², Zvečka, Obrenovac

15,000 €

Zvečka

50
Sale, office space, 50m², Zvečka, Obrenovac
Zemljište in Obrenovac

Sale, land lot, 1000m², Obrenovac, Beograd

19,500 €

Obrenovac

1000
Sale, land lot, 1000m², Obrenovac, Beograd
Kuća in Zvečka

Sale, house, 122m², Zvečka, Obrenovac

158,000 €

Zvečka

0 122
Sale, house, 122m², Zvečka, Obrenovac
Stan in Obrenovac

Sale, two bedroom apartment, 57m², Obrenovac, Beograd

94,300 €

Obrenovac

2 rooms 0 57
Sale, two bedroom apartment, 57m², Obrenovac, Beograd
Stan in Obrenovac

Sale, two bedroom apartment, 55m², Obrenovac, Beograd

91,922 €

Obrenovac

2 rooms 0 55
Sale, two bedroom apartment, 55m², Obrenovac, Beograd
Poslovni prostor in Obrenovac

Sale, office space, 32m², Obrenovac, Beograd

62,400 €

Obrenovac

1 bathroom 32
Sale, office space, 32m², Obrenovac, Beograd
Poslovni prostor in Obrenovac

Sale, office space, 29m², Obrenovac, Beograd

56,550 €

Obrenovac

1 bathroom 29
Sale, office space, 29m², Obrenovac, Beograd