84,863 €
  • Sale, two bedroom apartment, 54m², Obrenovac, Beograd - image 1
  • Sale, two bedroom apartment, 54m², Obrenovac, Beograd - image 2
  • Sale, two bedroom apartment, 54m², Obrenovac, Beograd - image 3
84,863 € (1,572 €/m²)
54 m²
2 Room

Sale, two bedroom apartment, 54m², Obrenovac, Beograd

Obrenovac, Beograd Srbija

Property description

Zadovoljstvo nam je da imamo priliku da vam ponudimo stanove u novogradnji, površine od 54-77m2, u odnosu na vaše potrebe i želje.
Stan od 54,75m2 se nalazi u prizemlju stambene zgrade u izgradnji.
Stan se sastoji od: ulaznog hodnika, kupatila, kuhinje, dnevnog boravka i dve spavaće sobe .
Mogućnost kupovine garažnog mesta u površini od 12m2 ili 13m2.
Zgrada se nalazi u neposrednoj blizini osnovne škole, vrtića, tržnog centra, fudbalskog terena, prodavnica, pijace, apoteke, knjižare...
Spratnost objekta u kom se nalazi pomenuti stan je Po+Pr+2+Pk, sa lifom, u naselju Rvati, u Obrenovcu.
Od centra grada zgrada je udaljena manje od 2 km, od Novog Beograda 15 km, a Beograda svega 25 km, odlično povezana brzim saobraćajnicama auto put Miloš Veliki bilo u smeru Novog Beograd, Čačka, Niša.
Za kupce prve nekretnine je obezbeđen povrat PDV-a.
Cena zavisi od načina plaćanja, odnosno 1550 - 1700e/m2.
Objekat karakteriše moderno projektovanje, usklađeno sa kvalitetnim načinom gradnje, pažljivo odabranim materijalima upotpunjenim kompletnom infrastrukturnom mrežom, uključujući centralno gradsko grejanje, vodovod, kanalizaciju. Opremljenost samih stanova podrazumeva kvalitetne parkete i granitnu keramiku, PVC stolariju sa elektro roletnama, unutrašnju stolariju izuzetnog kvaliteta, klima uređaj u svakom stanu.
Završetak radova kraj 2026. godine.


U ponudi su i sledeće strukture stanova:
PRIZEMLJE:
Stan br.2 -54,75m2
Stan br.5 -62,78m2

1.SPRAT
Stan br.11 -63,38m2
Stan br.12- 77,69m2

2. SPRAT
Stan br.18 -77,69m2

POTKROVLJE
Stan br.21- 62,28m2
Stan br.23 – 63,38m2

Više informacija na tel. 06*/****-***

Ozbiljnost, predanost poslu, kao i visok stepen profesionalizma ističu agenciju Kvadrat na tržištu nekretnina kao veoma sigurnog i pouzdanog partnera svakoj porodici, pojedincu ili preduzeću koje se opredeli da prodaje, kupuje ili iznajmi nekretninu.
Prepustite brigu pronalaženja željene nekretnine našem iskusnom timu licenciranih agenata, uz obezbeđenu pravnu sigurnost

Real estate details

Ad ID
418785
Published
02.07.2025
Updated
30.01.2026
Property Type

Apartment

Area

54m²

Rooms

2

Bathrooms

0

Location

Obrenovac

Obrenovac, Beograd

Price

84,863 €

1,572 € per m²

Loan calculator

Hipotekarna Banka

Price per m²: 1571.54 €

10%50%

Down payment 16,973 €

1%8%
5 yr35 yr
Monthly installment
411 €

240 total installments

Loan amount
67,890 €
Down payment
16,973 €
Total interest
30,846 €
Total payment
98,737 €

Note:

This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Average prices of two-bedroom apartments - Beograd

Obrenovac
Beograd

This property's price is 49.37% lower than the average price of a two bedroom apartment in Beograd

Average price: 3104.00 €/m²

This property is 5.08% smaller then the average size of a two bedroom apartment in Beograd

Average size: 57 m²

Regulatory information

Agency (intermediary)

Agencija Kvadrat Obrenovac

Registration number

482

Location

Beograd

Obrenovac

Area

54m²

Structure

2 Rooms

Property Type

Apartment

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

Agencija Kvadrat Obrenovac

Similiar Properties

Stan in Obrenovac

Sale, one bedroom apartment, 51m², Obrenovac, Beograd

71,403 €

Obrenovac

1 room 0 51
Sale, one bedroom apartment, 51m², Obrenovac, Beograd
Stan in Obrenovac

Sale, one bedroom apartment, 51m², Obrenovac, Beograd

68,428 €

Obrenovac

1 room 0 51
Sale, one bedroom apartment, 51m², Obrenovac, Beograd
Stan in Obrenovac

Sale, one bedroom apartment, 51m², Obrenovac, Beograd

67,610 €

Obrenovac

1 room 0 51
Sale, one bedroom apartment, 51m², Obrenovac, Beograd
Kuća in Zvečka

Sale, house, 115m², Zvečka, Obrenovac

105,000 €

Zvečka

0 115
Sale, house, 115m², Zvečka, Obrenovac
Stan in Obrenovac

Sale, two bedroom apartment, 60m², Obrenovac, Beograd

95,000 €

Obrenovac

2 rooms 0 60
Sale, two bedroom apartment, 60m², Obrenovac, Beograd
Zemljište in Obrenovac

Sale, land lot, 5600m², Obrenovac, Beograd

120,000 €

Obrenovac

5600
Sale, land lot, 5600m², Obrenovac, Beograd
Stan in Obrenovac

Sale, two bedroom apartment, 74m², Obrenovac, Beograd

120,000 €

Obrenovac

2 rooms 0 74
Sale, two bedroom apartment, 74m², Obrenovac, Beograd
Zemljište in Mislodjin

Sale, land lot, 6500m², Mislodjin, Obrenovac

45,000 €

Mislodjin

6500
Sale, land lot, 6500m², Mislodjin, Obrenovac
Zemljište in Mislodjin

Sale, land lot, 6300m², Mislodjin, Obrenovac

45,000 €

Mislodjin

6300
Sale, land lot, 6300m², Mislodjin, Obrenovac
Kuća in Ljubinić

Sale, house, 128m², Ljubinić, Obrenovac

53,000 €

Ljubinić

0 128
Sale, house, 128m², Ljubinić, Obrenovac