379,900 €
  • Sale, three bedroom apartment, 112m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 1
  • Sale, three bedroom apartment, 112m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 2
  • Sale, three bedroom apartment, 112m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 3
  • Sale, three bedroom apartment, 112m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 4
  • Sale, three bedroom apartment, 112m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 5
  • Sale, three bedroom apartment, 112m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 6
  • Sale, three bedroom apartment, 112m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 7
  • Sale, three bedroom apartment, 112m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 8
  • Sale, three bedroom apartment, 112m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 9
  • Sale, three bedroom apartment, 112m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 10
  • Sale, three bedroom apartment, 112m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 11
  • Sale, three bedroom apartment, 112m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 12
  • Sale, three bedroom apartment, 112m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 13
  • Sale, three bedroom apartment, 112m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 14
  • Sale, three bedroom apartment, 112m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 15
379,900 € (3,392 €/m²)
112 m²
3 Room
2 Bathroom

Sale, three bedroom apartment, 112m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Vračar Sve Podlokacije, Beograd Srbija

Property description

U jednoj od najatraktivnijh lokacija na Vračaru u ponudi jedinstvena nepokretnost koja se retko pojavljuje na tržištu. Nalazi se na visokom prizemlju (visina prvog sprata) u uličnoj zgradi sa ukupno dva stana. Dvostrano orjentisan, fizički pregrađen u dve stambene jedinice, sa dva ulaza. Stanu pripada i podrumska prostorija od 20m2 sa prozorom i priključcima (lako adaptibilna u garsonjeru). Iznad stana je tavanski prostor takođe interesantan za adaptaciju u više stambenih jedinica. Idealan kao investiciono ulaganje radi proširenja postojećeg stana u cilju dobijanja više zasebnih jedinica pogodnih za rentiranje kao poslovnih ili stambenih prostora. Odmah useljiv, uknjižen na prodavca, mogućnost kupovine i putem stambenog kredita. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Real estate details

Ad ID
418711
Published
02.07.2025
Updated
21.01.2026
Property Type

Apartment

Area

112m²

Rooms

3

Bathrooms

2

Location

Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Price

379,900 €

3,392 € per m²

Loan calculator

Hipotekarna Banka

Price per m²: 3391.96 €

10%50%

Down payment 75,980 €

1%8%
5 yr35 yr
Monthly installment
1,842 €

240 total installments

Loan amount
303,920 €
Down payment
75,980 €
Total interest
138,087 €
Total payment
442,007 €

Note:

This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Average prices of three-bedroom apartments - Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije
Beograd

This property's price is 13.28% lower than the average price of a three bedroom apartment in Vračar Sve Podlokacije

Average price: 3911.61 €/m²

This property is 28.2% larger then the average size of a three bedroom apartment in Vračar Sve Podlokacije

Average size: 87 m²

3,912 €
Average annual price
+7%
Price trend (annually)
203
Days on the market

Regulatory information

Agency (intermediary)

Megastan Nekretnine

Registration number

298

Location

Beograd

Vračar Sve Podlokacije

Area

112m²

Structure

3 Rooms

Property Type

Apartment

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

MN

Megastan Nekretnine

Similiar Properties

Stan in Vračar Sve Podlokacije

Sale, four bedroom apartment, 91m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

389,000 €

Vračar Sve Podlokacije

4 rooms 1 bathroom 91
Sale, four bedroom apartment, 91m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Parking garaža in Vračar Sve Podlokacije

Sale, parking/garage, 12m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

29,900 €

Vračar Sve Podlokacije

12
Sale, parking/garage, 12m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Vračar Hram

Sale, three bedroom apartment, 148m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

754,800 €

Vračar Hram

3 rooms 2 bathrooms 148
Sale, three bedroom apartment, 148m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Centar

Sale, apartment, 35m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije

160,000 €

Vračar Centar

1 bathroom 35
Sale, apartment, 35m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Sve Podlokacije

Sale, one bedroom apartment, 36m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

160,000 €

Vračar Sve Podlokacije

1 room 0 36
Sale, one bedroom apartment, 36m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Vračar Centar

Sale, one bedroom apartment, 35m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije

160,000 €

Vračar Centar

1 room 0 35
Sale, one bedroom apartment, 35m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Sale, three bedroom apartment, 198m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

1,089.000 €

Vračar Hram

3 rooms 2 bathrooms 198
Sale, three bedroom apartment, 198m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Centar

Sale, three bedroom apartment, 95m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije

284,000 €

Vračar Centar

3 rooms 2 bathrooms 95
Sale, three bedroom apartment, 95m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Centar

Sale, one bedroom apartment, 35m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije

160,000 €

Vračar Centar

1 room 1 bathroom 35
Sale, one bedroom apartment, 35m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Sale, two bedroom apartment, 74m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

207,000 €

Južni Bulevar

2 rooms 1 bathroom 74
Sale, two bedroom apartment, 74m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije