Sale, two bedroom apartment, 68m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

2.5, 67.85m2, terasa, Podno grejanje/ fan coil, lift, PR/6, mogućnost garaže. Građevinska dozvola. 🏡 Ovaj stan ima nesvakidašnji koncept – duplex sa galerijom, koji pruža osećaj prostranosti i originalnosti. 📏 Donji nivo (41.85 m²) obuhvata: • Ulaznu zonu • Svetlu dnevnu sobu • Prostranu kuhinju sa trpezarijom • Toalet • Stepenište koje vodi na gornji nivo 🛏 Na galeriji od 26m2, se nalazi: • Udobna spavaća soba • Kupatilo 🪟 Zahvaljujući velikim prozorima, stan je izuzetno osvetljen i odiše prijatnom atmosferom tokom celog dana. ✨ Karakteristike zgrade i materijala vrhunskog kvaliteta: 🔳 Aluminijumska stolarija od poda do plafona sa velikim staklenim površinama 🪟 Staklene ograde na francuskim balkonima + komforne terase 🌀 Aluminijumske roletne poznatog proizvođača 🚪 Luksuzna sigurnosna ulazna vrata – visoka zvučna izolacija i bezbednost 🚪 Unutrašnja sobna vrata od farbanog medijapana sa nečujnom bravom 🪵 Hrastov parket širokog formata – rustik ili elegantna završna obrada 🧱 Keramika prve klase – italijanski, španski i drugi renomirani brendovi 🚽 Konzolne WC šolje sa GROHE ugradnim vodokotlićima 🚿 Tuš kabine od kaljenog stakla sa dizajniranim nišama ❄♨ Fan-coil uređaji i podno grejanje u kupatilu i kuhinji – maksimalan komfor tokom cele godine 📅 Završetak radova: prva polovina 2026. godine ✅ Mogućnost povraćaja PDV-a 🚗 Garažna mesta dostupna: • Na betonu – 28.000 € sa PDV-om • Na klackalici – 22.000 € sa PDV-om Savršen izbor za porodicu, investiciju ili moderan životni stil! Za više informacija pozovite: Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 2%