Estitor

Prodaja Stanova Ulcinj

Pronađeno je 347 oglasa za upit Prodaja Stanova Ulcinj

Podaci su ažurirani 24.09.2026. u 19:04
Prodaja, garsonjera, 26m², Centar, Ulcinj
1/14
PREMIUM
MP

Milica Pg

Oglašivač

​

74,000 €

PREMIUM
prije 1 dan

Prodaja, garsonjera, 26m², Centar, Ulcinj

Centar, Ulcinj
Stan26 m²01

Na prodaju svijetla, moderno i funkcionalno opremljena garsonjera površine 26 m², smještena na drugom spratu zgrade sa liftom, na Bulevaru Teuta u Ulcinju. Stan se nalazi u drugoj liniji, zbog čega...

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Velika Plaža, Ulcinj
1/10
PREMIUM
Novogradnja
SU

Samir Ul

Oglašivač

​

220,000 €

PREMIUM
prije 85 dana

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj
Stan55 m²12

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za posjedovanje luksuznog doma ili profitabilne investicije u novom, ekskluzivnom rizortu na Velikoj Plaži u Ulcinju! Ovaj prestižni kompleks objedinjuje hotele,...

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Velika Plaža, Ulcinj
1/11
Verifikovano
PREMIUM
RG

Roland Gamperling

Oglašivač

​

110,000 €

PREMIUM
prije 126 dana

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj
Stan62 m²11

```html Otkrijte svoje primorsko utočište iz snova u živahnom srcu Ulcinja, Velika Plaža! Ovaj prelijepo namješten stan od 62,0 m² nudi izuzetnu priliku da posjedujete dio zadivljujuće crnogorske...

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Velika Plaža, Ulcinj
1/3
PREMIUM
Novogradnja

Good home nekretine

Good home nekretine

​

95,325 €

PREMIUM
prije 40 dana

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj
Stan46 m²11

Jednosoban stan površine 46,5m2 Bulevar Teuta rok završetka radova mart 2027. Struktura stana hodnik dnevni boravak kuhinja i trpezarija, spavaća soba, kupatilo, terasa. Dostupni stanovi na raznim...

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Velika Plaža, Ulcinj
1/3
PREMIUM
Novogradnja

Good home nekretine

Good home nekretine

​

141,000 €

PREMIUM
prije 40 dana

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj
Stan70 m²21

Dvosobni stanovi u izgradnji površine 70.5 m2 Bulevar Teuta. Rok završetka radova mart 2027 godine. Struktura stanova: ulazni hodnik, dnevni boravak kuhinja i trpezarija, 2 spavaće sobe, kupatilo,...

Prodaja, dvosoban stan, 75m², Pinješ, Ulcinj
1/7
PREMIUM

Good home nekretine

Good home nekretine

​

123,000 €

PREMIUM
prije 55 dana

Prodaja, dvosoban stan, 75m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj
Stan75 m²23

Dvosoban namješten stan površine 75 m2. Struktura stana hodnik, dnevni boravak kuhinja i trpezarija, 2 spavaće sobe, kupatilo, terasa. Stan je na drugom spratu zgrada nema lift. Parking javan. Od...

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj
1/11
PREMIUM

Maris Properties

Maris Properties

​

120,000 €

PREMIUM
prije 63 dana

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Ulcinjsko Polje, Ulcinj
Stan56 m²21

u centru Ulcinja? Da, dobro ste pročitali. Dok drugi traže ovakve prilike, vi je upravo gledate. Predstavljamo dvosoban stan sa dvije spavaće sobe, ukupne površine 56 m². Nalazi se na drugom spratu,...

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Pinješ, Ulcinj
1/16
PREMIUM
Novogradnja

Milena AMM

Milena

​

80,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj
Stan48 m²11

Prostran, funkcionalan i spreman za nove vlasnike – idealna prilika kako za miran porodični život, tako i kao odlična investicija za rentiranje tokom cijele godine ili ljetnje sezone! Osnovne...

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Ulcinj, Crna Gora
1/6
PREMIUM

Baza Properties

Baza Properties

​

75,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan41 m²11

Stan se nalazi u prizemlju i ima zaseban privatni ulaz, što obezbjeđuje dodatnu udobnost i privatnost. Posjeduje dva parking mjesta, što je prava rijetkost u ovom dijelu grada. Unutrašnjost se...

Prodaja, stan, 76m², Ulcinj, Crna Gora
1/10
PREMIUM

Baza Properties

Baza Properties

​

244,750 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 76m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan76 m²

Otkrijte savršeni spoj modernog dizajna i priobalnog mira uz ovaj izuzetni dvosobni stan, smješten na drugom spratu savremenog kompleksa u Ulcinju. Trenutno u izgradnji i planiran za završetak do...
Prodaja, stan, 81m², Ulcinj, Crna Gora
1/9
PREMIUM

Baza Properties

Baza Properties

​

261,528 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 81m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan81 m²

Doživite život na obali u njegovom najboljem izdanju uz ovaj elegantan dvosoban stan, smješten na drugom spratu modernog kompleksa u slikovitom gradu Ulcinju. Trenutno u izgradnji i planiran za...

Prodaja, stan, 116m², Ulcinj, Crna Gora
1/9
PREMIUM

Baza Properties

Baza Properties

​

343,203 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 116m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan116 m²

Predstavljamo vam predivan dvosoban stan na prvom spratu u prelijepom priobalnom gradu Ulcinju. Stan je trenutno u fazi izgradnje, a biće završen do kraja godine, pružajući ukupnu površinu od 116,19...

Prodaja, stan, 84m², Ulcinj, Crna Gora
1/9
PREMIUM

Baza Properties

Baza Properties

​

243,012 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 84m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan84 m²

Otkrivite izuzetnu nekretninu u izgradnji, koja se nalazi u prelijepom priobalnom gradu Ulcinju, nudeći savršen spoj modernog života, stila i zadivljujućeg pogleda na more. Ovaj prostrani apartman,...

Prodaja, stan, 81m², Ulcinj, Crna Gora
1/9
PREMIUM

Baza Properties

Baza Properties

​

225,881 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 81m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan81 m²

Otkrijte savršenu kombinaciju komfora i stila s ovim prelijepim dvosobnim stanom u Ulcinju, koji je trenutno u izgradnji. Stan se prostire na 81,25 kvadratnih metara i dizajniran je da pruži moderan...

Prodaja, stan, 76m², Ulcinj, Crna Gora
1/6
PREMIUM

Baza Properties

Baza Properties

​

169,416 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 76m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan76 m²

Smješten u šarmantnom primorskom gradu Ulcinju, ovaj jednosoban stan od 76 m² nudi harmoničan spoj modernog dizajna i mirnog života. Trenutno u izgradnji, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku...

Prodaja, stan, 42m², Ulcinj, Crna Gora
1/10
PREMIUM

Baza Properties

Baza Properties

​

92,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 42m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan42 m²

Ovaj moderan jednosoban stan u slikovitoj oblasti Pinješ, Ulcinj, nudi savršen spoj udobnosti, praktičnosti i zadivljujućeg pogleda na more. Smješten na drugom spratu, ovaj stan od 46 m2 dizajniran...

Prodaja, jednosoban stan, 82m², Pinješ, Ulcinj
1/15

Milena AMM

Milena

​

170,000 €

prije 1 dan

Prodaja, jednosoban stan, 82m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj
Stan82 m²11

Hitna prodaja, Osunčan, Pogled na more, Lux, Odlična investicija, Blizu škole, Miran kraj, Uknjiženo, Odmah useljiv Prodaja: Prostran jednosoban stan 82 m² + preko 40 m² terasa (koje ne ulaze u...

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Pinješ, Ulcinj
1/9
Novogradnja

Process Nekretnine

Pocess nekretnine

​

113,000 €

prije 4 dana

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj
Stan44 m²11

Predstavljamo Vam izuzetan stan za prodaju u predivnom Pinješu, Ulcinj. Smješten u novogradnji, ovaj moderni stan površine 44.0 m² nudi savršen spoj udobnosti i funkcionalnosti. Stan se nalazi na 2...

Prodaja, dvosoban stan, 79m², Pinješ, Ulcinj
1/7
Verifikovano
Novogradnja

Riviera Estate

Riviera Estate Partners

​

197,500 €

prije 6 dana

Prodaja, dvosoban stan, 79m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj
Stan79 m²21

Moderni stan od 79 m² sa zadivljujućim pogledom na more – Pinješ, Ulcinj 79 m² | 2 Spavaće sobe | 1 Kupatilo | Zadivljujući pogled na more | Približno 5 minuta do mora | Mogućnost pregovore Ovaj...

Prodaja, jednosoban stan, 61m², Pinješ, Ulcinj
1/6
Verifikovano
Novogradnja

Riviera Estate

Riviera Estate Partners

​

150,000 €

prije 6 dana

Prodaja, jednosoban stan, 61m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj
Stan61 m²11

Moderan Stan Novogradnja sa Pogledom na More – Samo 5 Minuta od Male Plaže 61 m² | 1 Spavaća Soba | 1 Kupatilo | Novogradnja | Pogled na More | Približno 5 Minuta do Male Plaže Moderan Stan na...
Prikazano 1-20 od 347 rezultata

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Ulcinju spaja lijepo uređeni primorski šarm i pouzdan investicioni potencijal. Tipične tražene cijene iznose oko 9 €/m², pri čemu cijene variraju u zavisnosti od udaljenosti do mora, kvaliteta gradnje i dostupnosti sadržaja. Posebno tražene lokacije su Glavna pošta Ulcinj, Dom zdravlja Ulcinj, Erste banka i živahna Riva pored Pharmalife Riva (Pristan) — blizina ovih sadržaja često povećava vrijednost nekretnine. Kada tražite, probajte ključne fraze kao prodaja stanova Ulcinj, kupovina stana Ulcinj i oglasi nekretnina Ulcinj za bolje rezultate.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Ulcinj

Prosječna cijena/m²
2,705 €
Aktivni oglasi
LIVE
320
Ažurirano danas
Novi oglasi
5
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+39.99%
U odnosu na Septembar 2025

Velika Plaža

Po m²: 2,352 €/m²
60m²: 141,120 €
86 oglasa

Pinješ

Po m²: 2,084 €/m²
60m²: 125,040 €
43 oglasa

Centar

Po m²: 3,002 €/m²
60m²: 180,120 €
36 oglasa

Ulcinjsko Polje

Po m²: 1,875 €/m²
60m²: 112,500 €
18 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Ulcinj?

Jednosoban
64%
Dvosoban
22%
Garsonjera
12%
Trosoban
2%

Druge nekretnine na prodaju Ulcinj

Prodaja Kuća Ulcinj 120 Prodaja Kuća Ulcinj 20 Prodaja Nekretnina Centar, Ulcinj 37 Prodaja Nekretnina Velika Plaža, Ulcinj 94 Prodaja Nekretnina Ada Bojana, Ulcinj 15 Prodaja Nekretnina Ulcinjsko Polje, Ulcinj 19

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

Prema analizi 320 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 2,705 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Ulcinj?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Ulcinj bilježi stabilan rast od 40.0% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 464 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.0%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Stanova Prčanj, Kotor Izdavanje Kuća Ibričevina, Podgorica Izdavanje jednosobnih stanova – Centar, Bar Poslovni prostori za prodaju Kolašin Prodaja Kuća Budva Prodaja Kuća Luštica, Tivat Izdavanje četvorosobnih kuća – Prodaja Stanova Stari Grad Kotor, Kotor Izdavanje Stanova Blok 9, Podgorica Prodaja Stanova Centar, Bar Jednosobni stanovi Bijela, Herceg Novi Prodaja Kuća Blizikuće, Budva Prodaja Nekretnina Dahna, Podgorica Prodaja Nekretnina Donja Lastva, Tivat Prodaja placeva Zagorič, Podgorica Prodaja Garsonjera Centar, Kolašin Izdavanje jednosobnih stanova – Budva Okolina, Budva Izdavanje četvorosobnih stanova – Centar, Podgorica Prodaja Kuća Centar, Podgorica Prodaja Nekretnina Ulcinj Petosobni stanovi Prodaja Nekretnina Centar, Tivat Izdavanje jednosobnih stanova – Porto Montenegro, Tivat Izdavanje Kuća Herceg Novi Izdavanje trosobnih stanova – Centar, Budva

Pronađite stanove za prodaju u Ulcinju uz aktuelne oglase, detalje o kvartovima i smjernice za cijene. Pregledajte nekretnine blizu Glavne pošte Ulcinj, Doma zdravlja, Erste banke i Rive — pretražite prodaja stanova Ulcinj.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 24. septembar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage