Estitor

Prodaja Stanova Gintaš, Podgorica - Strana 201

Pronađeno je 27 oglasa za upit Prodaja Stanova Gintaš, Podgorica - Strana 201

Podaci su ažurirani 24.12.2025. u 02:07
Prikazano 27-27 od 27 rezultata

Podgorica – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled tržišta stanova u Gintašu: Gintaš je lijepo uređeno i privlačno naselje sa raznovrsnom ponudom stanova. Ako planirate kupovinu, naći ćete jednosobne i dvosobne stanove, novogradnju i lijepo renovirane jedinice pogodne za porodično stanovanje ili investiciju. Korisne ključne riječi i LSI varijacije uključuju: stanovi na prodaju u Gintašu, kupovina stana Gintaš, oglasi nekretnina Gintaš, investicija u stanove u Gintašu. Prosečne cijene su oko 2033.0 €/m², ali stvarna cijena zavisi od stanja stana, sprata i energetske efikasnosti. Savjeti: sarađujte sa lokalnim agentom, provjerite posljednje transakcije i obratite pažnju na kvalitet gradnje.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Gintaš

Prosječna cijena/m²
2,094 €
Aktivni oglasi
LIVE
26
Ažurirano danas
Novi oglasi
4
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+16.35%
U odnosu na Decembar 2024

Zabjelo

Po m²: 2,158 €/m²
60m²: 129,480 €
564 oglasa

Stari Aerodrom

Po m²: 2,043 €/m²
60m²: 122,580 €
332 oglasa

Preko Morače

Po m²: 2,601 €/m²
60m²: 156,060 €
195 oglasa

Centar

Po m²: 2,144 €/m²
60m²: 128,640 €
173 oglasa

City Kvart

Po m²: 2,915 €/m²
60m²: 174,900 €
172 oglasa

Zagorič

Po m²: 1,869 €/m²
60m²: 112,140 €
167 oglasa

Ljubović

Po m²: 2,338 €/m²
60m²: 140,280 €
146 oglasa

Momišići

Po m²: 2,160 €/m²
60m²: 129,600 €
140 oglasa

Gorica C

Po m²: 2,219 €/m²
60m²: 133,140 €
110 oglasa

Central Point

Po m²: 3,201 €/m²
60m²: 192,060 €
84 oglasa

Donja Gorica

Po m²: 1,595 €/m²
60m²: 95,700 €
75 oglasa

Pobrežje

Po m²: 2,334 €/m²
60m²: 140,040 €
75 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u naselju Gintaš?

Dvosoban
50%

Druge nekretnine na prodaju Gintaš

Dvosobni stanovi Gintaš, Gintaš, Podgorica 16

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u naselju Gintaš?

Prema analizi 26 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Gintaš (Podgorica) iznosi 2,094 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Gintaš?

Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u naselju Gintaš bilježi stabilan rast od 16.3% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Gintaš kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 570 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.3%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Petosobni stanovi Podgorica Prodaja četvorosobnih kuća Prčanj, Prčanj, Kotor Prodaja placeva Igalo, Igalo, Herceg Novi Jednosobni stanovi Bijela, Herceg Novi Novogradnja – Prodaja Jednosobnih Stanova Stari Aerodrom, Stari Aerodrom, Podgorica Novogradnja – Prodaja Jednosobnih Stanova Budva Prodaja petosobnih kuća Kolašin Izdavanje jednosobnih stanova – Cetinje Izdavanje garsonjera Šušanj, Šušanj, Bar Jednosobni stanovi Porto Montenegro, Tivat Izdavanje četvorosobnih kuća – Tološi, Tološi, Podgorica Jednosobni stanovi Gorica C, Gorica C, Podgorica Prodaja placeva Motički gaj, Motički Gaj, Žabljak Prodaja placeva Murtovina, Murtovina, Podgorica Novogradnja – Prodaja Trosobnih Stanova Crna Gora Dvosobni stanovi Crna Gora Novogradnja – Prodaja Trosobnih Stanova Herceg Novi Novogradnja – Prodaja Trosobnih Stanova Zagorič, Zagorič, Podgorica Poslovni prostori za najam Nikšić Dvosobni stanovi Stari Aerodrom, Stari Aerodrom, Podgorica Trosobni stanovi Tivat Izdavanje dvosobnih stanova – Tivat Izdavanje Kuća Donja Gorica, Donja Gorica, Podgorica Izdavanje petosobnih kuća – Podgorica Prodaja petosobnih kuća Zlatica, Zlatica, Podgorica

Brza pretraga stanova na prodaju u Gintašu. Prelistajte aktuelne oglase, filtrirajte po veličini i stanju, te uporedite ponude oko prosječne cijene 2033.0 €/m². Kontaktirajte lokalne agente za brze obilaske.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 24. decembar 2025. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage