
260 €
Prodaja, plac, 1446m², Njivice, Herceg Novi
,PRODAJA OD VLASNIKA-ZAJEDNICKA GRADNJA,urbanizovan plac,po UT uslovima dozvoljena gradnja 5 stambenih objekata,vile-hotel.Oslobodjen je placanja gradjevinske dozvole.
Pronađeno je 4 oglasa za upit Prodaja placeva Njivice, Herceg Novi
Podaci su ažurirani 24.01.2026. u 06:28

260 €
,PRODAJA OD VLASNIKA-ZAJEDNICKA GRADNJA,urbanizovan plac,po UT uslovima dozvoljena gradnja 5 stambenih objekata,vile-hotel.Oslobodjen je placanja gradjevinske dozvole.

360,000 €
Urbanizovano zemljiste na obali mora Njivice. Atraktivna lokacija, drugi red od mora, pogled na more. Povrsina urbanisticke parcele 780 m2. Mogucnost gradnje objekta do 395 m2 (bruto povrsine), 3 nadz

800,000 €
Urbanizovano zemljiste sa panoramskim pogledom na more Njivice. Povrsina zemljista 5.693 m2, sastoji se od 5 urbanistickih parcela. Mogucnost gradnje 5 objekta, spratnosti do 3 nadzemne etaze + podrum

89,000 €
Urbanizovano zemljiste Herceg Novi Njivice. Panoramski pogled na more, Herceg Novi. Povrsina parcele 359 m2. Mogucnost gradje objekta do 180 m2 (do tri etaze). Cijena 89.000€
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Podaci su ažurirani: 24. januar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.