Estitor

Prodaja Kuća Ulcinj - Strana 2

Pronađeno je 116 oglasa za upit Prodaja Kuća Ulcinj - Strana 2

Podaci su ažurirani 13.09.2026. u 16:51
Prodaja, kuća, 191m², Kruče, Ulcinj
1/14
Verifikovano

Nikola Šešum

Oglašivač

​

469,000 €

prije 13 dana

Prodaja, kuća, 191m², Kruče, Ulcinj

Kruče, Ulcinj
Kuća191 m²51

Kuća na samoj obali mora – Hladna Uvala Na prodaju legalizovana kuća na izuzetnoj lokaciji u Hladnoj Uvali, između Bara i Ulcinja, smeštena u prirodnom zelenilu neposredno iznad mora. Nekretnina se...

Pozovi
Prodaja, kuća, 170m², Ada Bojana, Ulcinj
1/7

Violet Investment

Violet Investment

​

326,000 €

prije 13 dana

Prodaja, kuća, 170m², Ada Bojana, Ulcinj

Ada Bojana, Ulcinj
Kuća170 m²52

A newly built two-level villa with a private swimming pool is available for sale in the Ada Bojana area of Ulcinj, offering 170 m² of living space on a 260 m² private plot. Completed in April 2026,...

Pozovi
Prodaja, kuća, 170m², Donji Štoj, Ulcinj
1/7

Marija Mihajilo

Oglašivač

​

310,000 €

prije 16 dana

Prodaja, kuća, 170m², Donji Štoj, Ulcinj

Donji Štoj, Ulcinj
Kuća170 m²52

Za video i dodatne slike unutrašnjosti kuće, slobodno se javite putem telefona ili WhatsApp/Viber poruke. Kuća 170 m² stambene površine, na placu od 2,60 ari. Legalizovana oba sprata, vlasništvo 1/1....

Pozovi
Prodaja, kuća, 191m², Kruče, Ulcinj
1/14
Verifikovano

Nikola Šešum

Oglašivač

​

469,000 €

prije 16 dana

Prodaja, kuća, 191m², Kruče, Ulcinj

Kruče, Ulcinj
Kuća191 m²51

Kuća na samoj obali mora – Hladna Uvala Na prodaju legalizovana kuća na izuzetnoj lokaciji u Hladnoj Uvali, između Bara i Ulcinja, smeštena u prirodnom zelenilu neposredno iznad mora. Nekretnina se...

Pozovi
Prodaja, kuća, 114m², Pinješ, Ulcinj
1/10

Mega Real Estate

Mega Real Estate

​

280,000 €

prije 25 dana

Prodaja, kuća, 114m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj
Kuća114 m²42

Kuća sa pogledom na more, 114 m² – Ulcinj Na prodaju kuća sa pogledom na more na atraktivnoj lokaciji u Ulcinju, udaljena svega 7 minuta od Male plaže i pristana. Kuća ima 114 m² stambene površine i...

Pozovi
Prodaja, kuća, 117m², Ada Bojana, Ulcinj
1/14

Dijana Djurovic

Oglašivač

​

115,000 €

prije 30 dana

Prodaja, kuća, 117m², Ada Bojana, Ulcinj

Ada Bojana, Ulcinj
Kuća117 m²31

Na prodaju – kućica na Adi Bojani Nekretninu koja je istovremeno mjesto za odmor i odlična investicija. -2 sprata -117 m² -Super namještena i odmah useljiva -Odlična za turističko izdavanje i siguran...

Pozovi
Prodaja, kuća, 85m², Ada Bojana, Ulcinj
1/28

Albatros Real Estate

Albatros Real Estate

​

220,000 €

prije 36 dana

Prodaja, kuća, 85m², Ada Bojana, Ulcinj

Ada Bojana, Ulcinj
Kuća85 m²21

Prodaje se izuzetno opremljena vikendica na Adi Bojani površine 85 m², idealna za potpuno uživanje ili investiciju, koja se izdvaja po impresivnoj i rijetko viđenoj terasi od čak 280 m² stvorenoj za...

Pozovi
Prodaja, kuća, 64m², Ada Bojana, Ulcinj
1/17

Albatros Real Estate

Albatros Real Estate

​

130,000 €

prije 40 dana

Prodaja, kuća, 64m², Ada Bojana, Ulcinj

Ada Bojana, Ulcinj
Kuća64 m²11

Prodajem kucu u Ade Bojani na strani Ulcinja, iznad mosta. Kucica je 8x8m plus terasa. Ima 8 metara izlaz na rijeku. Ispred kuci ima veliki parking za 4-5 kola. Asfalni put je dosao do 20 metara od...

Pozovi
Prodaja, kuća, 70m², Ada Bojana, Ulcinj
1/8

Albatros Real Estate

Albatros Real Estate

​

145,000 €

prije 40 dana

Prodaja, kuća, 70m², Ada Bojana, Ulcinj

Ada Bojana, Ulcinj
Kuća70 m²31

Prodaje se prelijepa kuca od 70m2 na Adi Bojani. Kuca se sastoji od 2 sprata, lijepo je uredjena, prostrana, sadrzi sve neophodne elemente. Kuca se sastoji od 3 spavace sobe sa vise kreveta, velikog...

Pozovi
Prodaja, kuća, 120m², Ada Bojana, Ulcinj
1/19
Verifikovano
AP

Aleksa Pavlov

Oglašivač

​

Na Upit

prije 41 dan

Prodaja, kuća, 120m², Ada Bojana, Ulcinj

Ada Bojana, Ulcinj
Kuća120 m²66

Renoviran, Odmah useljiv, Uknjiženo, Miran kraj, Osunčan, Pogled na more

Pozovi
Prodaja, kuća, 100m², Donji Štoj, Ulcinj
1/6
Verifikovano
DV

Dragan Vasilijević

Oglašivač

​

160,000 €

prije 49 dana

Prodaja, kuća, 100m², Donji Štoj, Ulcinj

Donji Štoj, Ulcinj
Kuća100 m²42

Prodajem kuću u Donjem Štoju u Ulcinju. Povrsina je 100 m² + dvoriste 231 m². Kuća sadrži potkrovlje koje nije opremljeno i prizemlje u kome se nalaze 3 sobe + dnevna soba, 2 kuhinje, 2 kupatila, 2...

Pozovi
Prodaja, kuća, 62m², Utjeha, Ulcinj
1/7

Cherry Estate

CherryEstate

​

70,000 €

prije 52 dana

Prodaja, kuća, 62m², Utjeha, Ulcinj

Utjeha, Ulcinj
Kuća62 m²21

In Solace, a renovated house with an area of 62 m2 on a plot of 201 m2. Partial sea view. A prefabricated house. In the brick part there is a kitchen 20 m2, and on the main residential level 42m2...

Pozovi
Prodaja, kuća, 451m², Liman, Ulcinj
1/9

Albatros Real Estate

Albatros Real Estate

​

800,000 €

prije 57 dana

Prodaja, kuća, 451m², Liman, Ulcinj

Liman, Ulcinj
Kuća451 m²58

Prodaje se kuća u naselju Limani II, udaljena samo 200 metara od mora. Kuća se sastoji od podruma, prizemlja i tri sprata. Svaki sprat ima dnevni boravak, kuhinju i trpezariju, 3 spavaće sobe,...

Pozovi
Prodaja, kuća, 80m², Ada Bojana, Ulcinj
1/13
IV

I V

Oglašivač

​

Na Upit

prije 59 dana

Prodaja, kuća, 80m², Ada Bojana, Ulcinj

Ada Bojana, Ulcinj
Kuća80 m²22

Prodajem novu vikendicu na Adi Bojani. Miran kraj, Uknjiženo, Odlična investicija, Novogradnja, Lux, Pogled na more, Osunčan Papiri 1/1

Pozovi
Prodaja, kuća, 115m², Ada Bojana, Ulcinj
1/17
Verifikovano

Jutro Nekretnine

Jutro Nekretnine

​

129,000 €

prije 64 dana

Prodaja, kuća, 115m², Ada Bojana, Ulcinj

Ada Bojana, Ulcinj
Kuća115 m²11

Ulcinj, Ada Bojana – Kuća rijeci Bojani na prodaju Na prodaju potpuno opremljena kuća površine 50 m², smještena na jednoj od najatraktivnijih lokacija na Adi Bojani, na obali rijeke Bojane (ostrvska...

Pozovi
Prodaja, kuća, 60m², Ada Bojana, Ulcinj
1/8
IV

I V

Oglašivač

​

Na Upit

prije 65 dana

Prodaja, kuća, 60m², Ada Bojana, Ulcinj

Ada Bojana, Ulcinj
Kuća60 m²21

Prodajem vikendicu na levoj obali rijeke Bojane, vlasnik papiri uredni 1/1

Pozovi
Prodaja, kuća, 90m², Pinješ, Ulcinj
1/3
VB

Vidosava Babic

Oglašivač

​

Na Upit

prije 71 dan

Prodaja, kuća, 90m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj
Kuća90 m²21

Smještena na izuzetnoj lokaciji u mirnom naselju Pinješ, ova kuća sa prostranim dvorištem pruža neopisiv osjećaj mira, privatnosti i uživanja u raskošnom zelenilu. Posebnu vrijednost ovoj nekretnini...

Pozovi
Prodaja, kuća, 100m², Donji Štoj, Ulcinj
1/20
JW

Jens Wiedemann

Oglašivač

​

240,000 €

prije 77 dana

Prodaja, kuća, 100m², Donji Štoj, Ulcinj

Donji Štoj, Ulcinj
Kuća100 m²32

Otkrijte izuzetan život u Ulcinju, Donji Štoj sa ovom predivnom kućom od 100 m² na prodaju. ovaj moderan dom nudi 3 prostrane spavaće sobe i 2 dobro opremljena kupatila, pružajući udobnost i...

Pozovi
Prodaja, kuća, 160m², Briska Gora, Ulcinj
1/15

Violet Investment

Violet Investment

​

340,000 €

prije 82 dana

Prodaja, kuća, 160m², Briska Gora, Ulcinj

Briska Gora, Ulcinj
Kuća160 m²31

A newly built three-bedroom house of 160 m² is available for sale in the peaceful settlement of Zoganje, Ulcinj, offering beautiful open views toward the Ulcinj Salina. Featuring underfloor heating,...

Pozovi
Prodaja, kuća, 40m², Kruče, Ulcinj
1/10
VB

Vladimir Bogdan

Oglašivač

​

90,000 €

prije 88 dana

Prodaja, kuća, 40m², Kruče, Ulcinj

Kruče, Ulcinj
Kuća40 m²31

Predstavljamo Vam idiličnu vikendicu u Kručama, Ulcinj – Vaše savršeno utočište na mirnoj obali Jadrana! Ova šarmantna nekretnina, ukupne površine 40.0 m², smještena je na prostranom placu od 1.5...

Pozovi
Prikazano 21-40 od 116 rezultata

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište kuća

Tržište kuća u Ulcinju je živo i privlačno za kupce i prodavce. Na raspolaganju su porodične kuće i lijepo renovirane nekretnine često smještene u mirnim i prijatnim naseljima blizu Glavna pošta Ulcinj, Dom zdravlja Ulcinj, Apoteka BENU Ulcinj (Skenderbeg) i Pharmalife Riva (Pristan). Korisne LSI ključne riječi: 'kuće na prodaju Ulcinj', 'kupovina kuće Ulcinj', 'nekretnine Ulcinj'. Cijene se obično kreću od 1494 €/m². Lokacije poput Osnovna škola Boško Strugar, Erste banka, CKB banka i Vet-Pharm olakšavaju svakodnevni život i čine nekretnine privlačnijim za dugoročnu kupovinu.

Ključni pokazatelji - Prodaja kuća Ulcinj

Prosječna cijena/m²
1,700 €
Aktivni oglasi
LIVE
85
Ažurirano danas
Novi oglasi
3
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+32.79%
U odnosu na Septembar 2025

Ada Bojana

Po m²: 1,576 €/m²
60m²: 94,560 €
10 oglasa

Kruče

Po m²: 2,250 €/m²
60m²: 135,000 €
10 oglasa

Koje kuće dominiraju ponudom u gradu Ulcinj?

4 sobe
64%
3 sobe
36%

Druge nekretnine na prodaju Ulcinj

Prodaja placeva Ulcinj 34 Prodaja Nekretnina Donji Štoj, Ulcinj 28 Prodaja dvosobnih kuća Ulcinj 14 Jednosobni stanovi Ulcinjsko Polje, Ulcinj 12 Prodaja Kuća Ulcinj 113 Prodaja petosobnih kuća Ulcinj 33

Često postavljana pitanja

? Kako kupiti kuću u Ulcinju?

Počnite pretragom oglasa za kuće na prodaju u Ulcinju i označite objekte blizu važnih sadržaja kao što su Glavna pošta Ulcinj, Dom zdravlja Ulcinj ili Osnovna škola 'Boško Strugar'. Dogovorite razgledanja, provjerite vlasničku dokumentaciju (vlasnički list, potvrde o komunalijama, urbanistički uslovi) i razmotrite angažovanje lokalnog agenta koji poznaje područje. Proces obično uključuje predugovor, pravnu provjeru i konačni prenos, a može trajati od nekoliko sedmica do nekoliko mjeseci. Orijentaciona cijena: 1494 €/m².

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Izdavanje Nekretnina New City, Podgorica Dvosobni stanovi Masline, Podgorica Trosobni stanovi Luštica Bay, Tivat Prodaja dvosobnih kuća Danilovgrad Jednosobni stanovi Gintaš, Podgorica Izdavanje jednosobnih stanova – Cetinje Izdavanje Kuća Gorica C, Podgorica Trosobni stanovi Tivat Prodaja Nekretnina Centar, Žabljak Izdavanje Kuća Zeta, Podgorica Prodaja Nekretnina Zelenika, Herceg Novi Izdavanje jednosobnih stanova – Zagorič, Podgorica Prodaja Stanova City Kej, Podgorica Poslovni prostori za prodaju Pobrežje, Podgorica Jednosobni stanovi Donja Lastva, Tivat Izdavanje Nekretnina Ibričevina, Podgorica Prodaja Nekretnina Gornje Lipovo, Kolašin Izdavanje trosobnih stanova – Blok 9, Podgorica Prodaja Garsonjera Tivat Prodaja Kuća Borje, Žabljak Prodaja Stanova Tivat Prodaja Nekretnina Ada Bojana, Ulcinj Prodaja Nekretnina Kavač, Kotor Izdavanje Nekretnina New City, Podgorica Prodaja Nekretnina Luštica Bay, Tivat

Pronađite kuće na prodaju u Ulcinju — od udobnih porodičnih kuća do lijepo uređenih renoviranih nekretnina blizu Dom zdravlja Ulcinj, Glavna pošta Ulcinj i šarmantne Rive. Pogledajte ponude, uporedite cijene (od 1494 €/m²) i kontaktirajte lokalne agente za brzu i pouzdanu podršku. Popularne pretrage: kuće na prodaju Ulcinj, kupovina kuće Ulcinj.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 13. septembar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage