Pronađeno je 59 oglasa za upit Izdavanje trosobnih stanova – Budva
Podaci su ažurirani 05.12.2025. u 09:58
1,250 €
🏢 Izdavanje • Trosoban stan • Budva – Boljačin Do (5 min hoda od Mega Mall-a) 🛏️ Tri spavaće sobe 🛋️ Prostran dnevni boravak – idealno za porodičan život ❄️ Klima uređaji u svakoj sobi Opremljenost
Na Upit
Predstavljamo vam vrhunski luksuzni apartman površine 150 m², smješten na 6. spratu prestižnog kompleksa Harmonia – Dukley Gardens, na prvoj liniji do mora, sa spektakularnim panoramskim prozorima od
1,300 €
📍 Budva – Old Bakery Izdaje se komforan stan površine 97m², smješten na 4. spratu zgrade Old Bakery. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, tri spavaće sobe, dva kup
1,100 €
Izdavanje, trosoban stan, 110m², Budva – Rozino Izdaje se prostran trosoban stan površine 110m², na lokaciji Rozino, na samo 1400m od plaže. Stan ima zaseban ulaz (visoko prizemlje, ispod se nalazi jo
1,200 €
Izdaje se prostran trosoban stan od 120m² na prvom spratu u Bečićima. Samo 7 minuta vožnje od Budve i kratka šetnja do poznatog hotela Splendid i duge pješčane plaže, stan nudi idealno mjesto za miran
700 €
Izdaje se trosoban stan 95m², Budva. Stan se nalazi na trećem spratu zgrade Bliznakinje, 400m od restorana Parma. Struktura: ulazni hodnik, dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinja, tri spavaće sobe, ku
4,000 €
Izdaje se luksuzan trosoban stan površine 150 m², smešten na 6. spratu ekskluzivne zgrade Harmonia, u okviru prestižnog kompleksa Dukley Gardens na Budvanskoj rivijeri, između Budve i Bečića.Ovaj pros
800 €
Izdaje se prostran trosoban stan površine 88 m², smešten na 7. spratu zgrade sa liftom. Stan ima garažno mesto i pruža pogled na more i grad.Stan je idealan za porodični život ili dugoročni boravak, z
500 €
Izdaje se prostran trosoban stan površine 80 m², smešten u mirnom i prelepom delu Svetog Stefana, sa predivnim pogledom na more.Stan se sastoji od tri spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka, potpuno
900 €
Izdaje se prostran trosoban stan u naselju Dubovica Lux u Budvi. Stan se nalazi na drugom spratu i ima ukupnu površinu od 130 m². Sastoji se od hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom, kuhinje, tri spavać
850 €
Izdaje se trosoban stan sa panoramnskim pogledom na more u blizini Budve, Prijevor Najbliža plaža je Jaz i od stana je udaljena 1 km.Stan se nalazi na 5 spratu bez liftaPo strukturi je trosoban i sast
2,000 €
Nekretnine Crna GoraIzdaje se trosoban stan sa pogledom na more površine 89m² na fantastičnoj lokaciji u naselju Gospoština u Budvi, u neposrednoj blizini hotela Avala. Stan se nalazi u zgradi sa lift
830 €
Izdaje se prostran trosoban stan ukupne površine 90 m², smešten na drugom spratu stambene zgrade u Budvi.Zgrada nema lift. Stan se sastoji od tri spavaće sobe, jednog kupatila, dnevnog boravka sa kuhi
1,300 €
Nekretnine, Crna GoraIzdaje se prostran, moderno opremljen trosoban stan površine 136 m² sa prelepim panoramskim pogledom na more i grad, u Petrovcu.Stan se nalazi na 5. spratu stambene zgrade sa lift
4,500 €
Izdaje se luksuzan penthouse u Budvi, u naselju Podkošljun, samo 100 metara od najlepšeg dela Slovenske plaže, u blizini hotela Park i poznatog kompleksa Dukley. Penthouse ukupne površine 400 m² sasto
1,500 €
Izdaje se namesten trosoban stan u Budvi, na duži vremenski period.Apartman je veličine 104m2 i nalazi se na 3 spratu. Sastoje se od hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, tri spavace sob
1,600 €
Nekretnine Crna GoraIzdaje se lepo opremljen trosoban stan u Starom gradu u Budvi. Sastoji se od tri spavaće sobe,tri kupatila dnevnog boravka, kuhinje i trpezarijom i dve terase.Uslovi:Ugovor na godi
1,000 €
Nekretnine Crna GoraIzdaje se trosoban stan u Dubovici Lux u Budvi.Stan je površine 130m2, i nalazi se na drugom spratu.Stan poseduje hodnik, dnevnu sobu sa trpezarijom,kuhinju,tri spavaće sobe, dva k
1,400 €
Izdaje se duplex trosoban stan površine 100m2 na fantastičnoj lokaciji u Svetom Stefanu.Sa terase se pruža jedan od najboljih pogleda na more i grad.U potpunosti je opremljen.Stan poseduje:Tri spavaće
2,500 €
Izdaje se luksuzan apartman – 3 spavaće sobe, 3 kupatila, jacuzzi, Budva. U ponudi je prostran i moderno opremljen apartman koji pruža potpunu udobnost i privatnost. Smješten u blizini strogog centra
Ključni faktori rasta tržišta
Zašto kupiti nekretninu u Budvi
Budva nudi savršen spoj mediteranskog načina života i investicione prilike. Kupci mogu birati između stanova u centru blizu plaža i restorana, ili mirnih porodičnih kuća u obližnjim naseljima — sve sa visokom likvidnošću i dokazanim performansama iznajmljivanja.
Popularni tipovi nekretnina
Izdvojena naselja
Vlasništvo i pravne informacije
Stranci mogu slobodno kupovati i posjedovati nekretnine u Crnoj Gori, pri čemu se transakcije ovjeravaju kod notara i upisuju u Upravu za nekretnine (katastar). Dubinska provjera uključuje provjeru vlasništva, statusa lista nepokretnosti i građevinskih dozvola. Godišnji porez na imovinu kreće se između 0,25% i 1% od procijenjene vrijednosti — što je značajno niže nego na većini tržišta EU.
Procijenjeni troškovi i naknade
Kako kupiti nekretninu u Budvi
Završena nekretnina:
Pregledajte verifikovane oglase na Estitor.com, zakažite obilazak i, ako ste zadovoljni, potpišite predugovor uz mali depozit za rezervaciju, u zavisnosti od vrijednosti nekretnine. Ovaj depozit osigurava nekretninu i privremeno je povlači sa tržišta dok se priprema glavni ugovor. Zatim se potpisuje notarski ovjeren kupoprodajni ugovor, u kojem su jasno navedeni uslovi i rokovi plaćanja. Kupoprodajna cijena se obično prenosi nakon potpisivanja, ili direktno prodavcu ili preko notarskog escrow računa radi dodatne sigurnosti. Kada se transakcija završi, vlasništvo se upisuje u Upravu za nekretnine (katastar) u roku od otprilike 30 dana, čime se vlasništvo zvanično prenosi na kupca.
Nekretnina u izgradnji (Novogradnja)
Prije kupovine, provjerite reputaciju investitora, građevinske dozvole i planirane rokove završetka. Kada odaberete stan, kuću ili vilu, potpisuje se notarski ovjeren kupoprodajni ugovor koji definiše strukturu plaćanja, rokove i uslove primopredaje. Kupovina nekretnine u izgradnji — one koja se još gradi — obično nudi nižu ulaznu cijenu i plaćanje po fazama, ali zahtijeva temeljnu dubinsku provjeru investitora, dozvola i uslova ugovora. U praksi, kupovina u izgradnji znači:
Finansiranje
Lokalne banke nude opcije stambenih kredita rezidentima i odabranim stranim kupcima. Tipični uslovi finansiranja uključuju:
Cijene zavise od kvadrature, lokacije i sezone. U Budvi prosječne cifre često iznose oko 3242.0 €/m², dok stanovi blizu atraktivnih tačaka (Muzej grada Budve, Adriatic College, Pošta) i blizu sadržaja kao što su apoteke i zdravstveni centri imaju veću tražnju i cijenu. Savjet: rezervišite ranije za ljetnju sezonu i provjerite ponude u susjedstvu s dobrim sadržajima.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite dostupne stanove za najam u Budvi — od studija do prostranih porodičnih stanova blizu Muzeja grada Budve, banaka, apoteka i zdravstvenih centara.
Podaci su ažurirani: 5. decembar 2025. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.