Pronađeno je 408 oglasa za upit Izdavanje jednosobnih stanova – Budva - Strana 11
Podaci su ažurirani 12.12.2025. u 12:13
550 €
Jednosoban stan (60m²) sa balkonom. Opremljen svim potrebnim kućnim aparatima. Kablovska/Interent. Obezbeđeno parking mesto uračunato u cenu. Nalazi se u blizini kružnog toka u naselju Podkošljun, na
Mirjana K
Oglašivač
300 €
Izdaje se jednosoban stan preko godine,200m od mora,u blizini prodavnice i pekare. 067/658/668
Uros Piperovic
Oglašivač
500 €
Izdaje se stan u Bečićima, nedaleko od Ide (10 minuta hoda do plaze). Zgrada je relativno nova i kompletno naselje. Izdaje se isključivo na duzi period uz Notarski ugovor. Depozit je obavezan u iznosu
Ivan Ćipović
Oglašivač
450 €
Полностью меблированная квартира на первом этаже с двором в аренду! 🏠 Квартира на первом этаже, 52 м², полностью оборудована и готова к заселению. 🌳 Включает двор 30 м², идеально для отдыха и пребыв
450 €
Izdaje se komforan jednosoban stan površine 42 m², smješten na prvom spratu zgrade novije gradnje u ulici Velji Vinogradi b.b, preko puta Ogi Marketa (crvena zgrada). Lokacija je mirna, odlično poveza
600 €
Bečići – Jednosoban stan u blizini prodavnice Idea za dugoročni najam Izdaje se udoban jednosoban stan u Bečićima, u blizini supermarketa Idea. Stan je potpuno opremljen i spreman za useljenje — ideal
450 €
Stan u Bečiću, 1 spavaća soba Orijentir Prodavnica Mega, Hotel Mediteran Površina stana 48 m2 Sprat 2 od 4 Ima parking mesto u zatvorenoj garaži (uključeno u cenu zakupa) 📌nova cena 450 evra i komuna
1,100 €
Izdavanje moderno namjestenog jednosobnog stana povrsine 46m2, Budva, hotel WoW. 🛌 Spavaćih soba: 1/0 🛁 Kupatila: 1 🌅 Terasa: 1 🏖️ Udaljenost od mora: 150m 🅿️ Parking: da Pogled na more. Stan se
800 €
Izdavanje moderno namjestenog jednosobnog stana povrsine 55m2, Bečići (Elia Residence). U cijenu uračunato korišćenje bazena, saune, teretane kao i parking mjesto. 🏊♀️🏋️ 🛌 Spavaćih soba: 1 🛁 Kupa
1,100 €
📍 Аренда квартиры с одной спальней в Будве 📌 Локация: Fontana, Budva Площадь: 47 м² Этаж: 3 (лифт) 🔖 Полностью меблирована, оснащена качественной техникой. Структура: гостиная с кухней, спальня, ва
450 €
Izdavanje mini duplexa u Budvi povrsine 45m2. 🛌 Spavaćih soba: 1 🛁 Kupatila: 1 🌅 Terasa: 1 🏖️ Udaljenost od mora: 750m 🚘 U cijenu uračunato rezervisano parking mjesto na rampu. 🏙️ Stan se nalazi
700 €
🏡 Jednosoban stan za izdavanje 📍 Pored zgrade Merkur, Budva 📐 60 m² 🛋️ Potpuno namješten • 1 spavaća soba 💶 Najam: 700 €/mj + režije 📌 Uslovi: prvi mjesec + zadnji mjesec + depozit 📲 Kontakt: S
650 €
Izdavanje namjestenog jednosobnog stana povrsine 50m2, Becici (iznad marketa Idea). Treci sprat. Lift. Garazno mjesto. Cijena izdavanja 650e.
600 €
Izdaje se lijepo namjesten jednosoban stan u Budvi. Stan se nalazi na trecem spratu zgrade sa liftom , stan ima 46 metara kvadratnih , jednu spavacu sobu , kuhinju , trpezariju sa dnevnom sobom , kupa
550 €
Iznajmljivanje Bečića. Kaskada 💥53 kv m 💥sva tehnika garaž u cenu je uključena garaža svobod besplatno od 23.11 💶 Godišnji zakup: 650€ +k / p Do juna: 550€ + k / p Usloviя uslovi: prvi, poslednji i
400 €
Izdaje se jednosban lijep stan na lokaciji mainski put, ispod restorana Parma, na duži period uslov su 2 kirije plus depozit. Kompletna infrastruktura je prisutna, osnovna skola na samo 150m.
Stevo Zenovic
Oglašivač
350 €
Будва. Квартира с 1-ой спальней. Находится в тихом месте Будвы, район Лази, невысоко, рядом с «Villa Blue Panorama». Подходит для одного-двух человек или для семьи с ребёнком. Этаж: 2 Площадь: 32 кв.м
ANDREY BUDVANIC
Oglašivač
1,300 €
🏡 1-комнатная квартира – Bellmond, Бечичи Площадь квартиры: 49 м² 🏠 Терраса: 20 м² 🌅 Аренда: 1300 €/мес до сезона, 1600 €/мес в сезон Охраняемая парковка 🚗 Бассейн 🏊 Тренажерный зал 🏋️ Сауна и х
550 €
🏡 Izdaje se 1-sobni stan – Budva, Old Bakery 5. sprat 🏢 · Ima lift · Terasa 🌅 · Sav nameštaj i tehnika su novi 🛋️🍽️ · Potpuno opremljen za komforan život 💶 Cena: 600 € + komunalije 📌 Uslovi pla
Ključni faktori rasta tržišta
Zašto kupiti nekretninu u Budvi
Budva nudi savršen spoj mediteranskog načina života i investicione prilike. Kupci mogu birati između stanova u centru blizu plaža i restorana, ili mirnih porodičnih kuća u obližnjim naseljima — sve sa visokom likvidnošću i dokazanim performansama iznajmljivanja.
Popularni tipovi nekretnina
Izdvojena naselja
Vlasništvo i pravne informacije
Stranci mogu slobodno kupovati i posjedovati nekretnine u Crnoj Gori, pri čemu se transakcije ovjeravaju kod notara i upisuju u Upravu za nekretnine (katastar). Dubinska provjera uključuje provjeru vlasništva, statusa lista nepokretnosti i građevinskih dozvola. Godišnji porez na imovinu kreće se između 0,25% i 1% od procijenjene vrijednosti — što je značajno niže nego na većini tržišta EU.
Procijenjeni troškovi i naknade
Kako kupiti nekretninu u Budvi
Završena nekretnina:
Pregledajte verifikovane oglase na Estitor.com, zakažite obilazak i, ako ste zadovoljni, potpišite predugovor uz mali depozit za rezervaciju, u zavisnosti od vrijednosti nekretnine. Ovaj depozit osigurava nekretninu i privremeno je povlači sa tržišta dok se priprema glavni ugovor. Zatim se potpisuje notarski ovjeren kupoprodajni ugovor, u kojem su jasno navedeni uslovi i rokovi plaćanja. Kupoprodajna cijena se obično prenosi nakon potpisivanja, ili direktno prodavcu ili preko notarskog escrow računa radi dodatne sigurnosti. Kada se transakcija završi, vlasništvo se upisuje u Upravu za nekretnine (katastar) u roku od otprilike 30 dana, čime se vlasništvo zvanično prenosi na kupca.
Nekretnina u izgradnji (Novogradnja)
Prije kupovine, provjerite reputaciju investitora, građevinske dozvole i planirane rokove završetka. Kada odaberete stan, kuću ili vilu, potpisuje se notarski ovjeren kupoprodajni ugovor koji definiše strukturu plaćanja, rokove i uslove primopredaje. Kupovina nekretnine u izgradnji — one koja se još gradi — obično nudi nižu ulaznu cijenu i plaćanje po fazama, ali zahtijeva temeljnu dubinsku provjeru investitora, dozvola i uslova ugovora. U praksi, kupovina u izgradnji znači:
Finansiranje
Lokalne banke nude opcije stambenih kredita rezidentima i odabranim stranim kupcima. Tipični uslovi finansiranja uključuju:
Cijene zavise od kvadrature, lokacije i sezone. U Budvi prosječne cifre često iznose oko 3247.0 €/m², dok stanovi blizu atraktivnih tačaka (Muzej grada Budve, Adriatic College, Pošta) i blizu sadržaja kao što su apoteke i zdravstveni centri imaju veću tražnju i cijenu. Savjet: rezervišite ranije za ljetnju sezonu i provjerite ponude u susjedstvu s dobrim sadržajima.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite dostupne stanove za najam u Budvi — od studija do prostranih porodičnih stanova blizu Muzeja grada Budve, banaka, apoteka i zdravstvenih centara.
Podaci su ažurirani: 12. decembar 2025. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.