Pronađeno je 433 oglasa za upit Izdavanje jednosobnih stanova – Budva
Podaci su ažurirani 05.12.2025. u 09:49
550 €
U Budvi izdajem na duže namešten jednosoban stan od 38m2 sa sopstvenim parkingom, rejon Gospoština, sa velikom terasom i pogledom na Stari Grad koji je na 5 minuta peške. Stan je u maloj uredno održav
Ranko Mitrovic
Oglašivač
650 €
Izdaje se potpuno uređen, odlično organizovan i sunčani jednosoban stan od 46m2, na drugom spratu, u naselju Dubovica Lux. Posjeduje sopstveno garažno mjesto u okviru zgrade i poseban dio prostora nam
Slobodan Pavicevic
Oglašivač
700 €
🏖️ Izdaje se stan – Centar, Budva 📍 Centar Budve 🏢 5. sprat, zgrada sa liftom 📏 38 m² 🚗 Garažno mjesto obezbijeđeno 📅 Na godinu dana ili duže 💰 750 € mjesečno 💳 Uslovi: prva, zadnja kirija i d
700 €
🏙️ Budva – Centar 📏 56 m² | 1. sprat 🛋️ Potpuno renoviran, novi uređaji 🌤️ 2 terase 💰 700 € (duži period) 📍 Lokacija: Glavni bulevar, između Jolly apartmana i restorana Balkan. Zgrada bez lifta.
650 €
Izdaje se luksuzan jednosoban stan od 52m2 na drugom spratu u naselju Dubovica Lux, iznad Mega mola, južno orijentisan. Stan posjeduje privatni parking (vidljiv na slici) i dostupan je za dugoročni za
1,200 €
Luksuzan stan sa jednom spavaćom sobom na prvoj liniji mora u hotelu Tre Canne 4*. 📍 Lokacija: Hotel se nalazi na šetalištu, svega 50 metara od plaže. Sa lijeve strane hotela nalazi se najveći budvan
1,200 €
Iznajmljuje se Stan-Apartman - Centar, Budva Vrsta: Stan-Apartman za duzi najam Lokacija: Tre Canne, Centar, Budva Cijena: €1.200 mjeseno Spavace sobe: 1 Kupatila: 1 Stambena povrsina: 77 m Sprat: 6.
700 €
U Budvi u centru grada izdajem jednosoban namjesten stan. Nalazi se u novoj zgradi kod Hotela EDEN. Moderno opremljen. Ispred zgrade ima zajednicki parking. Stan se izdaje preko citave godine .Cijena
650 €
Izdaje se jednosoban stan površine 46m² u naselju Rozino, Budva. Stan se nalazi na trećem spratu, južno orijentisan i veoma osunčan. Posjeduje obezbijeđeno parking mjesto. Cijena mjesečnog zakupa: 650
1,500 €
Izdaje se moderno opremljen jednosoban stan u Budvi, sa površinom od 81m2. Apartman je veoma udoban za život i poseduje jednu spavaću sobu,dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dva kupatila, hodni
Nikola Milutinovic
Oglašivač
600 €
Izdaje se jednosoban stan 46.5m², Bečići. Stan se nalazi na drugom spratu stambene zgrade u Bečićima, na svega par minuta vožnje od centra Budve. Struktura: ulazni hodnik, dnevni boravak sa trpezarijo
700 €
Odlican nov jednosoban stan za izdavanje na duzi period, odlica lokacija....
550 €
Izdaje se potpuno renoviran jednosoban stan površine 44m², na prvom spratu, orijentisan prema zapadu, sa terasom i pogledom na zelenilo, na unutrašnjoj strani zgrade bez prašine. Stan je kompletno opr
650 €
Izdaje se šarmantan, renoviran stan u Budvi, naselje Golubovina, udaljen svega 800m od mora. Stan se nalazi na 4. spratu zgrade i idealan je za dugoročni najam (minimum 12 mjeseci). Struktura stana: p
850 €
STAN A11 - 50m2 Jednosoban, treci sprat. Cijena 850e/mj Uslov: prva, zadnje 2 kirije + depozit. Bez ljubimaca.
950 €
STAN B11 - 50m2 Treci sprat - pogled more! Cijena 950e / mj Uslov: prva, zadnje dvije + depozit.
1,300 €
Jednosoban stan u centru grada u luksuznoj zgradi izgradenoj 2018. godine. Stan je konfiguracije: hodnik, dnevna soba sa kuhinjom, jedna spavaca soba, kupatilo koje je opremijeno podnim grijanjem, i t
700 €
Rafailovici, zgrada "Aura Time" , luksuzan stan za najam do ljetne sezone Prelijep, moderan i udoban privatni stan u apartmanskoj zgradi. ✓ 52 m2 sa odvojenom spavaćom sobom ✓ Klasa – Lux ✓ 4* (zvanic
Ivan Sekulic
Oglašivač
Ključni faktori rasta tržišta
Zašto kupiti nekretninu u Budvi
Budva nudi savršen spoj mediteranskog načina života i investicione prilike. Kupci mogu birati između stanova u centru blizu plaža i restorana, ili mirnih porodičnih kuća u obližnjim naseljima — sve sa visokom likvidnošću i dokazanim performansama iznajmljivanja.
Popularni tipovi nekretnina
Izdvojena naselja
Vlasništvo i pravne informacije
Stranci mogu slobodno kupovati i posjedovati nekretnine u Crnoj Gori, pri čemu se transakcije ovjeravaju kod notara i upisuju u Upravu za nekretnine (katastar). Dubinska provjera uključuje provjeru vlasništva, statusa lista nepokretnosti i građevinskih dozvola. Godišnji porez na imovinu kreće se između 0,25% i 1% od procijenjene vrijednosti — što je značajno niže nego na većini tržišta EU.
Procijenjeni troškovi i naknade
Kako kupiti nekretninu u Budvi
Završena nekretnina:
Pregledajte verifikovane oglase na Estitor.com, zakažite obilazak i, ako ste zadovoljni, potpišite predugovor uz mali depozit za rezervaciju, u zavisnosti od vrijednosti nekretnine. Ovaj depozit osigurava nekretninu i privremeno je povlači sa tržišta dok se priprema glavni ugovor. Zatim se potpisuje notarski ovjeren kupoprodajni ugovor, u kojem su jasno navedeni uslovi i rokovi plaćanja. Kupoprodajna cijena se obično prenosi nakon potpisivanja, ili direktno prodavcu ili preko notarskog escrow računa radi dodatne sigurnosti. Kada se transakcija završi, vlasništvo se upisuje u Upravu za nekretnine (katastar) u roku od otprilike 30 dana, čime se vlasništvo zvanično prenosi na kupca.
Nekretnina u izgradnji (Novogradnja)
Prije kupovine, provjerite reputaciju investitora, građevinske dozvole i planirane rokove završetka. Kada odaberete stan, kuću ili vilu, potpisuje se notarski ovjeren kupoprodajni ugovor koji definiše strukturu plaćanja, rokove i uslove primopredaje. Kupovina nekretnine u izgradnji — one koja se još gradi — obično nudi nižu ulaznu cijenu i plaćanje po fazama, ali zahtijeva temeljnu dubinsku provjeru investitora, dozvola i uslova ugovora. U praksi, kupovina u izgradnji znači:
Finansiranje
Lokalne banke nude opcije stambenih kredita rezidentima i odabranim stranim kupcima. Tipični uslovi finansiranja uključuju:
Cijene zavise od kvadrature, lokacije i sezone. U Budvi prosječne cifre često iznose oko 3242.0 €/m², dok stanovi blizu atraktivnih tačaka (Muzej grada Budve, Adriatic College, Pošta) i blizu sadržaja kao što su apoteke i zdravstveni centri imaju veću tražnju i cijenu. Savjet: rezervišite ranije za ljetnju sezonu i provjerite ponude u susjedstvu s dobrim sadržajima.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite dostupne stanove za najam u Budvi — od studija do prostranih porodičnih stanova blizu Muzeja grada Budve, banaka, apoteka i zdravstvenih centara.
Podaci su ažurirani: 5. decembar 2025. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.