AMFORA REAL ESTATE
Amfora Real Estate
700 €/mjesečno
Izdavanje, jednosoban stan, 42m², Škaljari, Kotor
Stan42 m²11
Izdavanje namjestenog stana povrsine 42m2, Kotor (Skaljari). Treci sprat. Lift. Slobodan parking.
Izdavanje Stanova Škaljari, Kotor
Pronađeno je 36 oglasa za upit Izdavanje Stanova Škaljari, Kotor
Podaci su ažurirani 02.11.2026. u 23:13
NOVA LUX INVEST Realestate
Nova Lux Invest Real Estate
DB
Dejan Basorovic
Oglašivač
Seaside Living
Seaside Living
aplusrealestate Montenegro
A+ RealEstate
Diem Nekretnine
Diem Nekretnine
Diem Nekretnine
Diem Nekretnine
Diem Nekretnine
Diem Nekretnine
Diem Nekretnine
Diem Nekretnine
Seaside Living
Seaside Living
Diem Nekretnine
Diem Nekretnine
Prikazano 1-20 od 36 rezultata
Kotor – vodič kroz grad i tržište stanova
Škaljari predstavljaju vrlo traženu zonu za izdavanje stanova, cijenjenu zbog prijatne kombinacije dobre povezanosti i mirnijeg stambenog ambijenta. U ponudi su raznoliki stanovi — od udobnih garsonjera do prostranih porodičnih stanova — često u blizini ključnih usluga. Važne tačke u blizini su JU Resursni centar za sluh i govor "Dr Peruta Ivanović" Kotor, Opšta bolnica Kotor, Apoteka Medicor Peluzica i praktični Paketomat, što dodatno olakšava svakodnevni život.
Za pretragu Izdavanje Stan u Škaljarima korisno je koristiti LSI izraze poput „stanovi za iznajmljivanje Škaljari“, „izdavanje stanova Škaljari“, „dugoročno iznajmljivanje Škaljari“ i „garsonjera za iznajmljivanje Škaljari“. Oni omogućavaju bolji pregled dostupnih oglasa. Kao orijentir cijene koristite 13 €/m², ali imajte na umu da stvarna cijena zavisi od sprata, stanja stana i udaljenosti od bitnih sadržaja kao što su bolnica i apoteka.
Praktični savjeti: ako su vam zdravstvene usluge bitne, prioritet dajte stanovima bliže Opštoj bolnici ili Resursnom centru; Paketomat olakšava preuzimanje pošiljki; i uvijek provjerite proces grijanja i kvalitet renoviranja. Angažovanje lokalnog agenta koji poznaje Škaljare može vam znatno ubrzati i olakšati proces iznajmljivanja.
Ključni pokazatelji - Iznajmljivanje stanova Škaljari
Prosječna kirija
1,048 €
Aktivni oglasi
LIVE
25
Ažurirano danas
Novi oglasi
1
Proteklih 7 dana
Trend kirija
RAST
+16.44%
U odnosu na Novembar 2025
Dobrota
Prosječna kirija: 1,056 €
47 oglasa
Radanovići
Prosječna kirija: 592 €
31 oglas
Škaljari
Prosječna kirija: 1,048 €
25 oglasa
Kavač
Prosječna kirija: 525 €
14 oglasa
Koji stanovi dominiraju ponudom u naselju Škaljari?
Druge nekretnine za izdavanje Škaljari
Često postavljana pitanja
? Kolika je prosječna cijena najma u Škaljarima?
Cijene se razlikuju prema kvadraturi i stanju stana, ali 13 €/m² služi kao koristan orijentir po kvadratu. Renovirani i bolje pozicionirani stanovi — naročito oni blizu Opšte bolnice ili Resursnog centra — obično imaju višu cijenu najma.
? Koje praktične pogodnosti treba tražiti pri iznajmljivanju stana u Škaljarima?
Vodite računa o blizini zdravstvenih ustanova kao što su Opšta bolnica i JU Resursni centar za sluh i govor, prisustvu Apoteke Medicor Peluzica i dostupnosti Paketomata za jednostavno preuzimanje pošiljki. Takođe provjerite stanje instalacija i grijanja.
? Kako najbrže završiti proceduru za iznajmljivanje stana u Škaljarima?
Pripremite lične dokumente i dokaz o prihodima, tražite posljednje račune za režije i unaprijed proverite stanje stana. Saradnja sa iskusnim lokalnim agentom koji dobro poznaje Škaljare često znatno ubrzava sklapanje ugovora i pronalaženje odgovarajuće nekretnine.
Savjeti za odabir
✓ Definiši budžet i €/m² prag
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
✓ Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
✓ Uporedi novogradnju i starogradnju
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
✓ Gledaj mikro-lokaciju
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
✓ Ocijeni dinamiku tržišta
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
✓ Uključi dodatne troškove
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Brza pretraga nekretnina
Prodaja Nekretnina Stari Grad, Budva Izdavanje Stanova Budva Okolina, Budva Prodaja dvosobnih kuća Bar Prodaja Stanova Lepa Kata, Podgorica Poslovni prostori za najam Central Point, Podgorica Prodaja placeva Bijela, Herceg Novi Izdavanje trosobnih kuća – Tivat Izdavanje Stanova Zabjelo, Podgorica Prodaja četvorosobnih kuća Kostanjica, Kotor Prodaja Nekretnina Pljevlja Dvosobni stanovi Pod Kuk, Tivat Poslovni prostori za prodaju Stari Aerodrom, Podgorica Poslovni prostori za najam Masline, Podgorica Prodaja Stanova Centar, Tivat Prodaja Garsonjera Tivat Izdavanje četvorosobnih stanova – Stari Aerodrom, Podgorica Prodaja Kuća Kolašin Prodaja Nekretnina Zagora, Kotor Prodaja Garsonjera Centar, Bar Izdavanje Nekretnina Budva Okolina, Budva Prodaja Kuća Krašići, Tivat Dvosobni stanovi Kotor Trosobni stanovi Tuški Put, Podgorica Prodaja Stanova Luštica, Tivat Dvosobni stanovi Donja Lastva, Tivat
Brzo pronađite Izdavanje Stan u Škaljarima — stanovi za iznajmljivanje u blizini Opšte bolnice Kotor, JU Resursnog centra za sluh i govor "Dr Peruta Ivanović", Apoteke Medicor Peluzica i s lako dostupnim Paketomatom. Filtrirajte po veličini, sadržajima i cijeni; prosječna tržišna cijena iznosi 13 €/m².
Napomena o podacima
Podaci su ažurirani: 2. novembar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.