Pronađeno je 871 oglasa za upit Izdavanje Stanova Budva - Strana 4
Podaci su ažurirani 28.07.2026. u 20:04
450 €/mjesečno
Za izdavanje u srcu Budve, jednog od najpoželjnijih primorskih gradova Crne Gore, nalazi se šarmantan jednosoban stan od 40m². Ovaj udoban dom nudi svijetlu spavaću sobu, dnevni boravak sa kaučem na...
400 €/mjesečno
Za izdavanje u popularnom naselju Dubovica u Budvi nalazi se garsonjera od 24m², namijenjena isključivo za jednu osobu. Za razliku od tipičnog stana, ovo je kompaktan studio turističkog karaktera,...
650 €/mjesečno
Izdaje se kompletno namješten dvosoban stan od 54m² u ulici Maslina, u blizini Rea centra u Budvi. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, kuhinje, kupatila i prostrane terase sa prijatnim pogledom na...
1,800 €/mjesečno
Iznajmljuje se poslovni prostor površine 90m² u Budvi, u ulici Žrtava Fašizma, iznad restorana. Prostor je pogodan za različite namjene, nalazi se na odličnoj lokaciji i dostupan je za zakup po...
450 €/mjesečno
Za izdavanje u samom centru Budve, na svega 5 minuta od plaže, nalazi se moderno opremljen jednosoban stan od 32m². Stan je smješten na glavnoj magistrali, pored Hotela Iberostar, Hotela Slavija i...
700 €/mjesečno
Za izdavanje u Budvi, u poznatoj zgradi Milmedika, nalazi se potpuno namješten i sređen dvosoban stan od 52m². Stan se nalazi na trećem spratu (bez lifta) i pruža udoban i funkcionalan prostor,...
400 €/mjesečno
Za izdavanje u popularnom naselju Dubovica u Budvi nalazi se garsonjera od 24m², namijenjena isključivo za jednu osobu. Za razliku od tipičnog stana, ovo je kompaktan studio turističkog karaktera,...
450 €/mjesečno
Za izdavanje u srcu Budve, jednog od najpoželjnijih primorskih gradova Crne Gore, nalazi se šarmantan jednosoban stan od 40m². Ovaj udoban dom nudi svijetlu spavaću sobu, dnevni boravak sa kaučem na...
650 €/mjesečno
Izdaje se kompletno namješten dvosoban stan od 54m² u ulici Maslina, u blizini Rea centra u Budvi. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, kuhinje, kupatila i prostrane terase sa prijatnim pogledom na...
650 €/mjesečno
Izdaje se luksuzni stan povrsine 49m2, Budva (u blizini Bulevara, preko puta Slovenske plaže iza Nivel zgrade) na samo 250 metara od plaze, na drugom spratu zgrade ( ima lift), struktura: dnevni...
550 €/mjesečno
Predstavljamo Vam nov, jednosoban stan za izdavanje u Budvi, smješten na atraktivnoj lokaciji Zaobilaznica, odmah pored popularnog restorana Kuzina. Ovaj opremljen stan, površine 43.0 m², nudi...
Ana Jakšić
Oglašivač
1,000 €/mjesečno
Izdaje se dvosoban stan – centar Budve Prva linija do mora | 50 m od plaže 74 m² | 6. sprat | zgrada sa liftom Potpuno namješten i opremljen stan: • 2 spavaće sobe • Dnevni boravak sa ugaonom...
1,000 €/mjesečno
Deluks dvosoban stan – centar Budve Prva linija do mora | 50 m od plaže 74 m² | 5. sprat | zgrada sa liftom Moderan i potpuno namješten stan: 2 spavaće sobe Dnevni boravak sa ugaonom garniturom,...
1,000 €/mjesečno
Izdaje se deluks dvosoban stan – centar Budve Prva linija do mora | 50 m od plaže 74 m² | 4. sprat | zgrada sa liftom Potpuno namješten i opremljen: • 2 spavaće sobe • Dnevni boravak sa ugaonom...
750 €/mjesečno
Izdaje se jednosoban stan – centar Budve Prva linija do mora | 50 m od plaže 47 m² | 5. sprat | zgrada sa liftom Potpuno namješten i opremljen stan: Spavaća soba Dnevni boravak sa ugaonom garniturom,...
700 €/mjesečno
Izdaje se jednosoban stan – Fontana, Budva Centar Budve | Prva linija do mora | 50 m od plaže 47 m², 9. sprat (zgrada sa liftom) Potpuno namješten i opremljen: Spavaća soba Dnevni boravak Moderna...
1,400 €/mjesečno
Сдаётся роскошная двухкомнатная квартира в комплексе TQ Plaza, Будва В самом центре Будвы, в престижном комплексе TQ Plaza. Полностью меблированная квартира площадью 95 м², расположена на 3-м этаже и...
5,000 €/mjesečno
Izdaje se luksuzan trosoban stan u Bečićima – kompleks Harmonia Lokacija: Bečići, kompleks Harmonia Pogled: Panoramski, neometan pogled na more iz svake prostorije. Opis stana: 3 prostrane spavaće...
1,300 €/mjesečno
🏡 Za izdavanje trosoban stan 112 m² – Bečići 📍 U atraktivnom naselju Bečići izdaje se prostran i funkcionalan trosoban stan površine 112 m². Stan se nalazi na 5. spratu moderne zgrade sa liftom i...
550 €/mjesečno
Miran kraj, Odmah useljiv Izdaje se jednosoban stan u prizemlju lepe i održavane zgrade u naselju Brežina ( u blizini hotela WGrand ). Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka, kuhinje i...
Jelena Tan
Oglašivač
Ključni faktori rasta tržišta
Zašto kupiti nekretninu u Budvi
Budva nudi savršen spoj mediteranskog načina života i investicione prilike. Kupci mogu birati između stanova u centru blizu plaža i restorana, ili mirnih porodičnih kuća u obližnjim naseljima — sve sa visokom likvidnošću i dokazanim performansama iznajmljivanja.
Popularni tipovi nekretnina
Izdvojena naselja
Vlasništvo i pravne informacije
Stranci mogu slobodno kupovati i posjedovati nekretnine u Crnoj Gori, pri čemu se transakcije ovjeravaju kod notara i upisuju u Upravu za nekretnine (katastar). Dubinska provjera uključuje provjeru vlasništva, statusa lista nepokretnosti i građevinskih dozvola. Godišnji porez na imovinu kreće se između 0,25% i 1% od procijenjene vrijednosti — što je značajno niže nego na većini tržišta EU.
Procijenjeni troškovi i naknade
Kako kupiti nekretninu u Budvi
Završena nekretnina:
Pregledajte verifikovane oglase na Estitor.com, zakažite obilazak i, ako ste zadovoljni, potpišite predugovor uz mali depozit za rezervaciju, u zavisnosti od vrijednosti nekretnine. Ovaj depozit osigurava nekretninu i privremeno je povlači sa tržišta dok se priprema glavni ugovor. Zatim se potpisuje notarski ovjeren kupoprodajni ugovor, u kojem su jasno navedeni uslovi i rokovi plaćanja. Kupoprodajna cijena se obično prenosi nakon potpisivanja, ili direktno prodavcu ili preko notarskog escrow računa radi dodatne sigurnosti. Kada se transakcija završi, vlasništvo se upisuje u Upravu za nekretnine (katastar) u roku od otprilike 30 dana, čime se vlasništvo zvanično prenosi na kupca.
Nekretnina u izgradnji (Novogradnja)
Prije kupovine, provjerite reputaciju investitora, građevinske dozvole i planirane rokove završetka. Kada odaberete stan, kuću ili vilu, potpisuje se notarski ovjeren kupoprodajni ugovor koji definiše strukturu plaćanja, rokove i uslove primopredaje. Kupovina nekretnine u izgradnji — one koja se još gradi — obično nudi nižu ulaznu cijenu i plaćanje po fazama, ali zahtijeva temeljnu dubinsku provjeru investitora, dozvola i uslova ugovora. U praksi, kupovina u izgradnji znači:
Finansiranje
Lokalne banke nude opcije stambenih kredita rezidentima i odabranim stranim kupcima. Tipični uslovi finansiranja uključuju:
Cijene zavise od kvadrature, lokacije i sezone. U Budvi prosječne cifre često iznose oko 3337 €/m², dok stanovi blizu atraktivnih tačaka (Muzej grada Budve, Adriatic College, Pošta) i blizu sadržaja kao što su apoteke i zdravstveni centri imaju veću tražnju i cijenu. Savjet: rezervišite ranije za ljetnju sezonu i provjerite ponude u susjedstvu s dobrim sadržajima.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite dostupne stanove za najam u Budvi — od studija do prostranih porodičnih stanova blizu Muzeja grada Budve, banaka, apoteka i zdravstvenih centara.
Podaci su ažurirani: 28. jul 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.