Pronađeno je 166 oglasa za upit Izdavanje Stanova Centar, Budva - Strana 7
Podaci su ažurirani 29.07.2026. u 04:31
750 €/mjesečno
Stan u centru Budvi na godinu dana. 2 spavaci sobe, dnevna, kupatilo
2,700 €/mjesečno
🏡 Budva Centar – Dvosoban + dnevni boravak stan za godišnji najam 🌊 🛏 3 spavaće sobe | 🚿 2 kupaonice + 1 WC za goste 🛋 Prostrani dnevni boravak s kuhinjom (perilica posuđa, pećnica, veliki hladnjak,...
700 €/mjesečno
🏡 Jednosoban stan – Budva, blizu autobuske stanice 📍 Centar Budve | 2. sprat | Novi kompleks 💶 Kirija: 700 € / mj + računi 📑 Plaćanje: prva i posljednja renta + depozit 📌 Prodavnice, restorani,...
3,700 €/mjesečno
PRODAJEMO – Stanove različitih struktura, u izgradnji. Objekat se nalazi u centru Budve, na samo 5min hoda od Starog grada. Objekat posjeduje tri podzemne etaže sa garažnim mjestima, prizemlje,...
6,000 €/mjesečno
Featuring a hot tub, Dukley Two Bedroom Penthouse is set in Budva. The air-conditioned accommodation is a few steps from Dukley Beach, and private parking available on site. Leading onto a terrace,...
750 €/mjesečno
en For rent in Budva, a spacious apartment of 53m2, located on the third floor of a building equipped with an elevator. The apartment offers a comfortable living space with an entrance hall, living...
1,000 €/mjesečno
Jednosoban namješten stan, površine 56m2, Budva, na glavnom bulevaru, pogled ka moru i Tre Canne, klimatizovan, garažno mjesto, izdavanje. Stan se izdaje na minimum 12 mjeseci ( plaćanje unaprijed ).
500 €/mjesečno
Izdaje se na duzi period jednosoban stan u samom centru Budve. Stan se nalazi u neposrednoj blizini vrtica, poste, Starog grada, gradske marine i osnovne skole. Na petom spratu starije zgrade bez...
1,200 €/mjesečno
Dugorocno se izdaje jednosoban, lijepo uredjen, moderan stan u samom centru grada. Stan se prostire na 49 m2, nalazi se na trecem spratu dobro odrzavane zgrade. Sastoji se od dnevnog boravka koji...
900 €/mjesečno
Dostupan za dugorocan najam lijepo i moderno uredjen i opremljen stan u centru Budve. Stan je zapadno orjentisan i nalazi se na drugom spratu dobro odrzavane zgrade na glavnim semaforima. Po...
1,500 €/mjesečno
Predstavljamo vam na dugorocan najam stan u luksuznom condo hotelu Tre canne u centru Budve. Stan se nalazi na trecem spratu i ima pogled na zelenilo. Po strukturi je jednosoban, prostire se na 63m2....
650 €/mjesečno
IDD3095 One-bedroom apartment (47m² + terrace), Budva Conditions: Available for a 12-month lease The apartment does not include a parking space, but one can be reserved on an annual basis for €250....
800 €/mjesečno
Будва, центр, сдается на долгосрочную аренду квартира 65 м2 + паркинг. Квартира находится в современном доме в минуте от TQ plaza и рынка. Состоит из просторной спальни, ванной комнаты, подсобного...
900 €/mjesečno
Будва, центр, сдается в аренду на длительный срок квартира "Hermes" 100 m2. Сдается квартира с паркингом, в центральной части Будвы на улице Первомайская 4, в паре минут ходьбы от TQ Plaza и рынка. В...
1,500 €/mjesečno
Будва, центр, сдается в аренду квартира 60м2 с 2 спальнями и паркингом. Тихий район с развитой инфраструктурой. Квартиры а оборудована современной техникой и мебелью. Посудомоечная и стиральные...
700 €/mjesečno
Jednosoban stan za izdavanje u centru Budve. Stan ima 54m2. Struktura stana: hodnik dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijskim stolom spavaća soba kupatilo Stan je dostupan isključivo za dugoročno...
850 €/mjesečno
Будва, центр, сдается в долгосрочную аренду квартира 55 м2. Квартира находится на тихой улочке в минуте ходьбы от TQ Plaza, рынка, моря и почты, до старого города 5 минут ходьбы. Квартира состоит из...
600 €/mjesečno
Будва, сдается в долгосрочную аренду однокомнатная квартира 40м2 (спальня, кухня, гостиная, коридор, ванная и терраса). Находится в центральном районе, рядом с отелем Славия Иберостар, до моря 4...
1,100 €/mjesečno
Izdaje se dvosoban stan sa 2 kupatila i 2 terase u Budvi. Ima 80m2. Dostupan za dugoročni najam.
Ključni faktori rasta tržišta
Zašto kupiti nekretninu u Budvi
Budva nudi savršen spoj mediteranskog načina života i investicione prilike. Kupci mogu birati između stanova u centru blizu plaža i restorana, ili mirnih porodičnih kuća u obližnjim naseljima — sve sa visokom likvidnošću i dokazanim performansama iznajmljivanja.
Popularni tipovi nekretnina
Izdvojena naselja
Vlasništvo i pravne informacije
Stranci mogu slobodno kupovati i posjedovati nekretnine u Crnoj Gori, pri čemu se transakcije ovjeravaju kod notara i upisuju u Upravu za nekretnine (katastar). Dubinska provjera uključuje provjeru vlasništva, statusa lista nepokretnosti i građevinskih dozvola. Godišnji porez na imovinu kreće se između 0,25% i 1% od procijenjene vrijednosti — što je značajno niže nego na većini tržišta EU.
Procijenjeni troškovi i naknade
Kako kupiti nekretninu u Budvi
Završena nekretnina:
Pregledajte verifikovane oglase na Estitor.com, zakažite obilazak i, ako ste zadovoljni, potpišite predugovor uz mali depozit za rezervaciju, u zavisnosti od vrijednosti nekretnine. Ovaj depozit osigurava nekretninu i privremeno je povlači sa tržišta dok se priprema glavni ugovor. Zatim se potpisuje notarski ovjeren kupoprodajni ugovor, u kojem su jasno navedeni uslovi i rokovi plaćanja. Kupoprodajna cijena se obično prenosi nakon potpisivanja, ili direktno prodavcu ili preko notarskog escrow računa radi dodatne sigurnosti. Kada se transakcija završi, vlasništvo se upisuje u Upravu za nekretnine (katastar) u roku od otprilike 30 dana, čime se vlasništvo zvanično prenosi na kupca.
Nekretnina u izgradnji (Novogradnja)
Prije kupovine, provjerite reputaciju investitora, građevinske dozvole i planirane rokove završetka. Kada odaberete stan, kuću ili vilu, potpisuje se notarski ovjeren kupoprodajni ugovor koji definiše strukturu plaćanja, rokove i uslove primopredaje. Kupovina nekretnine u izgradnji — one koja se još gradi — obično nudi nižu ulaznu cijenu i plaćanje po fazama, ali zahtijeva temeljnu dubinsku provjeru investitora, dozvola i uslova ugovora. U praksi, kupovina u izgradnji znači:
Finansiranje
Lokalne banke nude opcije stambenih kredita rezidentima i odabranim stranim kupcima. Tipični uslovi finansiranja uključuju:
Odredite budžet i ključne zahtjeve, filtrirajte rezultate za Centar i provjerite lokacije pored advokata Milovana Orovica i Instituta Medcontour. Kontaktirajte oglašivače radi razgledanja — prosječne cijene obično su oko 3585 €/m².
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Izdavanje Stan u Centru — brzo i jednostavno pronađite ažurne oglase blizu advokata Milovana Orovica i Instituta Medcontour. Filtrirajte po cijeni, veličini i trajanju najma kako biste usporedili ponude i odabrali najbolju opciju.
Podaci su ažurirani: 29. jul 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.