Pronađeno je 153 oglasa za upit Trosobni stanovi Niš
Podaci su ažurirani 05.11.2026. u 10:11
Kompas Nekretnine
Kompas Nekretnine
198,000 €
Na prodaju troiposoban stan površine 72,13m² u luksuznoj novogradnji dostupan na 2. i 6. spratu, na atraktivnoj lokaciji u centru Niša, na Obilicevom vencu. Stan je moderno projektovan i funkcionalnog rasporeda, sastoji se od: -Ulaznog hod…
Kompas Nekretnine
Kompas Nekretnine
198,270 €
Na prodaju troiposoban stan površine 72,13m² u luksuznoj novogradnji dostupan na 2. i 6. spratu, na atraktivnoj lokaciji u centru Niša, na Obilicevom vencu. Stan je moderno projektovan i funkcionalnog rasporeda, sastoji se od: -Ulaznog hod…
Kompas Nekretnine
Kompas Nekretnine
215,000 €
U ponudi su stanovi u novogradnji na najatraktivnijoj lokaciji u Centru Niša, u neposrednoj blizini Filozofskog fakulteta. Zgrada je strukture PR+7 , i poseduje lift. Dostupne kvadrature od 70m² do 104m² trosobne, troiposobne i cetvorosobn…
Kompas Nekretnine
Kompas Nekretnine
155,000 €
Na prodaju trosoban stan na **idealnoj i veoma traženoj lokaciji, u neposrednoj blizini parka Čair. Stan se nalazi na 5. spratu kvalitetne stambene zgrade sa dva lifta. Funkcionalnog je rasporeda i sastoji se od: * ulaznog hodnika * dnevne…
Kompas Nekretnine
Kompas Nekretnine
195,000 €
Na prodaju stan u novogradnji, površine 65 m², na prvom spratu, na odličnoj lokaciji u centru grada, u neposrednoj blizini Pravnog i Ekonomskog fakulteta. Struktura stana: * Dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom * Dve spavaće sobe * Dve te…
Kompas Nekretnine
Kompas Nekretnine
135,000 €
PRODAJA NAMEŠTENOG STANA – DONJA VREŽINA | 73 m² Na prodaju stan površine 73 m², smešten na drugom spratu manje stambene zgrade u Donjoj Vrežini. Stan odlikuje odličan raspored prostorija, koji pruža maksimalnu funkcionalnost i udobnost. S…
Kompas Nekretnine
Kompas Nekretnine
145,000 €
Na prodaju nov, neuseljavan trosoban stan na Panteleju, u kvalitetnoj i useljivoj novogradnji. Stan se nalazi na 6. spratu zgrade sa liftom, od ukupno 7 spratova, i odlikuje se funkcionalnim rasporedom i kvalitetnom završnom obradom. Sasto…
Kompas Nekretnine
Kompas Nekretnine
159,000 €
Na prodaju trosoban stan na atraktivnoj lokaciji u centru grada, u neposrednoj blizini Saborne crkve. Stan se nalazi na 1. spratu kvalitetne stambene zgrade od ukupno 4 sprata i sastoji se od: * ulaznog hodnika * prostrane dnevne sobe * tr…
Kompas Nekretnine
Kompas Nekretnine
177,900 €
Prodaje se trosoban stan u luksuznoj novogradnji, dostupan na 6. spratu. Stan je moderno projektovan, funkcionalnog rasporeda i idealan za porodični život ili investiciju. Struktura stana: Ulazni hodnik Toalet Kupatilo Kuhinja Dnevni borav…
Vladimir Živadinović
BOX nekretnine
155,000 €
U ponudi BOX nekretnina, izuzetno funkcionalan stan, na najtraženijoj lokaciji u gradu, na Bulevaru Nemanjića, kod Zone 3. Stan je upisane površine 72m2, što predstavlja grejnu površinu, bez uračunatih površina terasa, a ima ih dve. Na dru…
Vladimir Živadinović
BOX nekretnine
250,000 €
U ponudi BOX nekretnina, stan troiposobne strukture, na drugom spratu stambene zgrade, bez lifta, u starogradnji, sa sopstvenim parkingom za stanare zgrade, na parceli. Stan se nalazi u neposrednoj blizini pravnog fakulteta i udaljen je sv…
Vladimir Živadinović
BOX nekretnine
150,000 €
U ponudi BOX nekretnina trosoban stan 69m2, na trećem spratu, novije stambene zgrade bez lifta. Stan se nalazi u neposrednoj blizini OŠ Bubanjski heroji. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa trpezarijom, poluizdvojene kuh…
Leonidas Nekretnine
Leonidas nekretnine
130,000 €
Niš, Duvanište - Prodaje se odličan, kompletno renoviran stan, 3.0 po strukturi, od 64m2 u prizemlju kuće. Stan je izdvojen kao celina, sa posebnim ulazom, brojilom i vodomerom i upisan kao privatna svojina 1/1. Sastoji se iz malog predsob…
Kompas Nekretnine
Kompas Nekretnine
190,000 €
Na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Doma zdravlja, prodaje se prostran stan površine 90 m², smešten na prvom spratu stambene zgrade. Stan se sastoji od: prostranog hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom, izdvojene kuhinje, tri spavaće…
Kompas Nekretnine
Kompas Nekretnine
155,000 €
U ponudi je stan površine 63m² u potpuno novom stambenom objektu u neposrednoj blizini ulice Dragiše Cvetkovića, projektovanom po savremenim standardima gradnje. Objekat je spratnosti Po+P+5 i sadrži ukupno 19 stambenih jedinica, što pruža…
Kompas Nekretnine
Kompas Nekretnine
130,000 €
U ponudi je luksuzno opremljen trosoban stan površine 70 m², smešten u novogradnji na Paliluli, u naselju Bubanj. Stan se nalazi u suterenu stambene zgrade sa šest spratova i odlikuje se modernim enterijerom i kvalitetnim nameštajem. Funkc…
Kompas Nekretnine
Kompas Nekretnine
118,500 €
U ponudi je kompletno renoviran i moderno uređen stan na atraktivnoj lokaciji u blizini Pantelejske crkve. Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, dve spavaće sobe, kupatila i hodnika. Nekretnina je u potp…
Leonidas Nekretnine
Leonidas nekretnine
210,000 €
Niš, Medijana - Bulevar Nemanjića, prodaje se odličan 3.0 stan, 65m2+2 terase stan na 7. spratu, od 12, u zgradi sa 2 lifta. Sastoji se ulaznog hodnika koji povezuje sve prostorije, prostrane dnevne sobe sa trpezarijskim delom, izdvojene k…
Kompas Nekretnine
Kompas Nekretnine
170,000 €
Na prodaju kompletno namešten i renoviran trosoban stan na atraktivnoj lokaciji, na Bulevaru Zorana Đinđića, u blizini Gradske bolnice i Čaira. Stan se nalazi na 5. spratu zgrade sa liftom, koja ukupno ima 8 spratova. Stan se sastoji od: *…
Kompas Nekretnine
Kompas Nekretnine
162,000 €
Na prodaju renoviran trosoban stan na odličnoj lokaciji na Crvenom Pevcu, između dva Bulevara. Stan se nalazi na 4. spratu kvalitetne stambene zgrade bez lifta (nije poslednji sprat), u mirnom delu grada, sa svim sadržajima neophodnim za u…
Prema analizi 160 aktivnih oglasa, prosečna cena za trosoban stan u gradu Niš iznosi 2,133 €/m².
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 14.4% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za trosoban stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 470 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.6%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 8 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.
Podaci su ažurirani: 5. novembar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.