Dvosobni stanovi Novi Sad

Q: Kolika je prosečna cena dvosobnih stanova u gradu Novi Sad?

Prema analizi 916 aktivnih oglasa , prosečna cena za dvosoban stan u gradu Novi Sad iznosi 2,848 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina dvosobnih stanova u gradu Novi Sad kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 461 € . Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.8% , bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Pronađeno je 925 oglasa za upit Dvosobni stanovi Novi Sad

Podaci su ažurirani 23.07.2026. u 11:28

Sortiraj:

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan54m²Dvosoban1 kupatilo

Prodaje se uknjižen, namešten, dvosoban stan u mirnoj ulici u blizini Futoške pijace. Prvi sprat u zgradi sa liftom. Ima terasu. Kuhinja je fizički odvojena, a za one koji žele otvoreni prostor može...

Nikola Ljuboja

N NEKRETNINE

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 33m², Centar, Novi Sad

CentarNovi Sad

Stan33m²Dvosoban1 kupatilo

Na prodaju je stan u Novom Sadu, u delu Centar, veoma blizu centra grada. Ovaj stan je odlična prilika za sve koji žele praktičnu lokaciju i život u samom srcu grada. Stan je dvosoban, strukture 2.0,...

Kompas Nekretnine

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Centar, Novi Sad

CentarNovi Sad

Stan52m²Dvosoban1 kupatilo

U samom srcu Novog Sada, u centru grada, nalazi se funkcionalan stan koji pruža odličnu povezanost sa svim važnim sadržajima i komunikacijama. Lokacija je jedna od najvećih prednosti ove nekretnine,...

Ključ Nekretnine

KLJUČ NEKRETNINE

Pozovi

Dvosobni stanovi Novi · Novi Sad · 52m² · 2.848 €/m²

Cena nekretnine148.000 €

40.000 €500.000 €

Učešće 20%: 29.600 €

Kredit: 118.400 €

Kamata 4.5%

Period 25 god.

Vaša mesečna rata

658 €/mj.

za kredit od 118.400 € na 25 god.

Manje od 1 minPodaci zaštićeni

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Nova Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan65m²Dvosoban1 kupatilo

Na prodaju dvoiposoban stan 65 m², na osmom spratu u zgradi sa liftom u ulici Dr. Đorđa Joanovića, Nova Detelinara. Strukturu stana čine ulazni hodnik, dnevni boravak sa trpezarijom, odvojena kuhinja...

Salgor Nekretnine

SALGOR NEKRETNINE

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 47m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan47m²Dvosoban1 kupatilo

Nov, useljiv stan u Novom Sadu, u naselju Telep, predstavlja odličan izbor za one koji traže kvalitetnu gradnju, dobru povezanost i mirno okruženje. Nalazi se u prizemlju zgrade od tri sprata, što ga...

Ključ Nekretnine

KLJUČ NEKRETNINE

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan65m²Dvosoban1 kupatilo

Novi Sad, Telep, ulica Petefi Šandora. Predstavljamo vam nov, neuseljavan po strukturi dvoiposoban stan koji se nalazi u neposrednoj blizini Bulevara patrijarha Pavla, osnovne škole, vrtića... Ovaj...

Vinson doo Novi Sad

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Stari grad, Novi Sad

Stari gradNovi Sad

Stan52m²Dvosoban1 kupatilo

Na prodaju trosoban stan 52m2, na četvrtom spratu u zgradi sa liftom (lift ide do trećeg sprata) u Železničkoj ulici, Stari grad. Strukturu stana čine ulazni hodnik, dnevna soba, kuhinja sa...

Salgor Nekretnine

SALGOR NEKRETNINE

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan50m²Dvosoban1 kupatilo

Na prodaju je stan u Novom Sadu, u naselju Liman 4, idealan za one koji traže funkcionalan prostor na odličnoj lokaciji. Stan je strukture 2.0 i nalazi se u prizemlju. Ukupna površina iznosi 50 m²,...

Kompas Nekretnine

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan66m²Dvosoban1 kupatilo

Prodaje se 2.5 soban stan u Novom Sadu, u naselju Liman III, površine 66 m². Stan se nalazi na dvanaestom spratu zgrade sa ukupno 15 spratova i odlikuje ga izuzetan pogled. Nekretnina je na veoma...

Ključ Nekretnine

KLJUČ NEKRETNINE

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 40m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan40m²Dvosoban1 kupatilo

???? Dvosoban stan 40 m² | Podbara | Odlična lokacija | Blizu centra Na prodaju funkcionalan dvosoban stan površine 40 m² u ulici Đorđa Rajkovića, na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu –...

Be Safe Nekretnine

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Sajmište, Novi Sad

SajmišteNovi Sad

Stan65m²Dvosoban1 kupatilo

Prodaje se 2.5 soban stan u NOVOM SADU,SAJMIŠTE,površine 65 m2.Stan je izuzetno funkcionalan i dobro organizovan.Iznad stana je tavan.Tražena lokacija sa svim sadržajima za porodični...

Ključ Nekretnine

KLJUČ NEKRETNINE

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan70m²Dvosoban1 kupatilo

Na prodaju dvoiposoban stan 70m2, na prvom spratu u zgradi sa liftom u ulici Žike Popovića, Futoška ulica. Strukturu stana čine ulazni hodnik, dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće...

Salgor Nekretnine

SALGOR NEKRETNINE

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 48m², Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan48m²Dvosoban1 kupatilo

Na prodaju je lep dvosoban stan na Detelinari, u Novom Sadu, površine 48 m². Stan se nalazi na 7. spratu stambene zgrade, što pruža prijatan osećaj privatnosti i dobar pogled na okolinu. Raspored je...

Kompas Nekretnine

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 42m², Nova Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan42m²Dvosoban1 kupatilo

Prodaje se kompletno namešten stan na Novoj Detelinari. Stan je kompletno opremljen kvalitetnim nameštajem i tehnikom i spreman za useljenje. ************ Ukoliko je ova nekretnina na nekom portalu...

Stamenković Nekretnine

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Novo naselje, Novi Sad

Novo naseljeNovi Sad

Stan61m²Dvosoban1 kupatilo

Prodaje se uknjižen stan površine 61 m² na Novom Naselju, u jednoj od najtraženijih i najmirnijih lokacija. Funkcionalnog je rasporeda i sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i...

Nikola Ljuboja

N NEKRETNINE

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 44m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan44m²Dvosoban1 kupatilo

Prodaje se dvosoban stan u Novom Sadu, u Avijatičarskom naselju, površine 44 m². Stan je nov i odmah useljiv, a nalazi se u kvalitetnoj zgradi renomiranog investitora. Zahvaljujući funkcionalnoj...

Ključ Nekretnine

KLJUČ NEKRETNINE

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan43m²Dvosoban1 kupatilo

2,0 Novi Sad , Bulevar Evrope , neposredna blizina Tihomira Ostojica , Limana , vrhunska lokacija , 43m2 , 2 / 4 , lift , cg , perfektan , renoviran stan , juzno orijentisan - ka dvoristu , izrazito...

Sky 88 Real Estate

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan64m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je uknjižen dvosoban duplex stan na atraktivnoj lokaciji na Detelinari. Stan se nalazi u novoj nadogradnji na petom spratu stambene zgrade sa liftom i predstavlja odličan izbor kako za...

Nikola Ljuboja

N NEKRETNINE

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan51m²Dvosoban1 kupatilo

Predstavljamo Vam prodaju moderno nameštenog, dvosobnog stana, koji se nalazi u nedavno useljenoj zgradi visokog kvaliteta. Veoma atraktivna i tražena lokacija sa svim sadržajima potrebnim za urban...

Nikola Ljuboja

N NEKRETNINE

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan51m²Dvosoban1 kupatilo

Dvosoban 51m Novi Sad, Liman III Balzakova ulica II sp.useljiv, uknjizen PRODAJE SE Cena: 159.990,00 EUR Lokacija: Liman 3 (Srbija, Novi Sad, Novi Sad grad) Ulica i broj: Balzakova Sobnost: Dvosoban...

Bombyx Nekretnine

Pozovi

Prikazano 1-20 od 925 rezultata

Novi Sad – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Novom Sadu je veoma atraktivno i traženo, naročito među studentima, medicinskim osobljem i investitorima. Česte pretrage uključuju "stanovi na prodaju Novi Sad", "kupovina stana Novi Sad" i "nekretnine Novi Sad". Potražnja je jača u delovima grada blizu Univerziteta u Novom Sadu, Fakulteta tehničkih nauka i Medicinskog fakulteta, kao i u blizini ključnih zdravstvenih ustanova: Klinički centar Vojvodine, Institut za kardiovaskularne bolesti u Sremskoj Kamenici i Nova bolnica. Kulturne znamenitosti kao što su Matica srpska i Muzej Vojvodine, te praktične usluge poput Raiffeisen banke, ALTA banke, Zelene apoteke i Galerije Matice srpske čine lokacije privlačnijim. Prilikom oglašavanja istaknite blizinu ovih mesta da privučete ciljane kupce.

Ključni pokazatelji - Prodaja dvosobnih stanova Novi Sad

Prosečna cena/m²

2,848 €

Aktivni oglasi

LIVE

916

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cena

RAST

+12.69%

U odnosu na Jul 2025

33%

26%

19%

17%

Druge nekretnine na prodaju Novi Sad

Dvosobni stanovi Centar, Novi Sad 69 Četvorosobni stanovi Novo Naselje, Novi Sad 18 Četvorosobni stanovi Nova Detelinara, Novi Sad 17 Prodaja petosobnih kuća Petrovaradin, Novi Sad 99 Prodaja Kuća Veternik, Novi Sad 37 Prodaja petosobnih kuća Novi Sad, Novi Sad 127

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena dvosobnih stanova u gradu Novi Sad?

Prema analizi 916 aktivnih oglasa, prosečna cena za dvosoban stan u gradu Novi Sad iznosi 2,848 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu dvosobnih stanova u gradu Novi Sad?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Novi Sad beleži stabilan rast od 12.7% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za dvosoban stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina dvosobnih stanova u gradu Novi Sad kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 461 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.8%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Četvorosobni stanovi Grbavica, Novi Sad Izdavanje dvosobnih stanova – Stari Grad, Beograd Petosobni stanovi Sremska Kamenica, Novi Sad Prodaja Kuća Dedinje, Beograd Dvosobni stanovi Mirijevo 1, Beograd Prodaja placeva Ruma Izdavanje dvosobnih stanova – Lekino Brdo, Beograd Prodaja Nekretnina Šimanovci, Pećinci Prodaja Nekretnina Vinorača, Jagodina Prodaja Kuća Savski Venac, Beograd Izdavanje trosobnih stanova – Vukov Spomenik, Beograd Prodaja Stanova Novi Beograd, Beograd Izdavanje Nekretnina Veternik, Novi Sad Prodaja Kuća Pantelej, Niš Prodaja Garsonjera Vrnjačka Banja Izdavanje Nekretnina Novi Beograd Blok 67, Beograd Jednosobni stanovi Jagodina Prodaja petosobnih kuća Ćuprija Prodaja Nekretnina Vašarište, Jagodina Izdavanje Nekretnina Kalenić Pijaca, Beograd Prodaja placeva Smederevo Prodaja Kuća Nova Pazova, Stara Pazova Prodaja Kuća Stari Slankamen, Inđija Trosobni stanovi Novi Beograd Blok 67, Beograd Jednosobni stanovi Obrenovac, Beograd

Prodaja stanova u Novom Sadu — pregledajte aktuelne oglase blizu Univerziteta, Kliničkog centra Vojvodine i muzeja. Brza pretraga za kupovinu stana i investicije u nekretnine.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 23. jul 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Dvosobni stanovi Novi Sad

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 33m², Centar, Novi Sad

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Centar, Novi Sad

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Nova Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 47m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Stari grad, Novi Sad

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 40m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Sajmište, Novi Sad

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 48m², Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 42m², Nova Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Novo naselje, Novi Sad

Prodaja, dvosoban stan, 44m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja dvosobnih stanova Novi Sad

Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve Podlokacije

Petrovaradin

Centar

Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve Podlokacije

Petrovaradin

Novi Sad Sve Podlokacije

Novo naselje

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Novi Sad?

Druge nekretnine na prodaju Novi Sad

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena dvosobnih stanova u gradu Novi Sad?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu dvosobnih stanova u gradu Novi Sad?

? Koliko se isplati kupovina dvosobnih stanova u gradu Novi Sad kao investicija?

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Oceni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage