Estitor

Dvosobni stanovi Beograd

Pronađeno je 1,139 oglasa za upit Dvosobni stanovi Beograd

Podaci su ažurirani 14.05.2026. u 07:46

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Tošin bunar, Novi Beograd Sve Podlokacije
1/11

219,000 €

pre 0 dana

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Tošin bunar, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd
Stan61Dvosoban0 kupatila

Novi Beograd, Tošin bunar - Zemunska 2.5, 61m2 (terasa 6m2), 1/6, EG, lift Na prodaju renoviran dvoiposoban stan. Jugoistočno orijentisan. Prostorije: dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom (od...

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd
1/10

153,000 €

pre 0 dana

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd

Zemun Sve PodlokacijeBeograd
Stan54Dvosoban1 kupatilo

Stan se nalazi u mirnom delu Zemunu , Gornji grad - Kalvarija , u neposrednoj blizini parka Jelovac. Ovaj dvosoban stan dvostrano je orjentisan (jug-istok) ,svetao i osunča , komforan i nalazi se u...

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Lekino Brdo, Voždovac Sve Podlokacije
1/3
Novogradnja

189,294 €

pre 0 dana

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Lekino Brdo, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd
Stan45Dvosoban1 kupatilo

2.0, 45.07m2, terasa 4m2, podno grejanje, lift, I/IV. Građevinska dozvola 🏡 Na prodaju moderan mali stan – idealan za život ili investiciju! Rezervacije u toku! U ponudi funkcionalan i moderno...

Dvosobni stanovi · Beograd · 57m² · 3.323 €/m²
Cena nekretnine189.000
40.000500.000
Učešće 20%: 37.800
Kredit: 151.200
Kamata 4.5%
Period 25 god.
Vaša mesečna rata
840 €/mj.
za kredit od 151.200 na 25 god.
Manje od 1 minPodaci zaštićeni
Prodaja, dvosoban stan, 63m², Lekino Brdo, Voždovac Sve Podlokacije
1/8
Novogradnja

244,101 €

pre 0 dana

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Lekino Brdo, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd
Stan63Dvosoban0 kupatila

2.5, 62,59m2 terasa, podno grejanje, lift, III/IV. Mogućnost kupovine parking mesta Građevinska dozvola Nova luksuzna stambena zgrada na Voždovcu – useljenje decembar 2027. U ponudi je moderan stan...

Prodaja, dvosoban stan, 34m², Lekino Brdo, Voždovac Sve Podlokacije
1/6
Novogradnja

136,500 €

pre 0 dana

Prodaja, dvosoban stan, 34m², Lekino Brdo, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd
Stan34Dvosoban0 kupatila

1.5, 34,33m2 terasa, podno grejanje, lift, II/IV. Mogućnost kupovine parking mesta.Građevinska dozvola Nova luksuzna stambena zgrada na Voždovcu – useljenje decembar 2027. U ponudi su modean stano...

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd
1/9

153,000 €

pre 0 dana

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd

Zemun Sve PodlokacijeBeograd
Stan54Dvosoban1 kupatilo

Odličan stan, klasičan 2.0, kompletno renoviran. Odlično iskorišćen prostor, u sve prostorije se ulazi iz hodnika. Svetao, bez ulaganja. Pravo visoko prizemlje, visina do prozora je 2m. Javni parking...

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Novi Beograd Blok 65, Novi Beograd Sve Podlokacije
1/20
Novogradnja

215,000 €

pre 0 dana

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Novi Beograd Blok 65, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd
Stan49Dvosoban1 kupatilo

Nov stan na odličnoj lokaciji. Kvalitetna zgrada pored Airport City-a. Lep raspored, velika terasa. Četiri lifta u zgradi. Kvalitetan parket. Aluminijumska folija. Mogućnost kupovine garažnog mesta...

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Lekino Brdo, Voždovac Sve Podlokacije
1/20

330,000 €

pre 0 dana

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Lekino Brdo, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd
Stan54Dvosoban0 kupatila

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Lekino brdo, Petrovaradinska, 2.5, 54 m2 + terasa od 80 m2 koju koristi samo ovaj stan, PR od IV sprata, eg, tel, lift, interfon, ktv, internet, 2 klime, brzo...

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Batajnica, Beograd
1/6

92,500 €

pre 1 dan

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Batajnica, Beograd

Stan50Dvosoban1 kupatilo

Prodaje se uknjižen dvosoban stan u Batajnici, u Bojčinskoj ulici, ukupne površine 56 m², smešten na drugom spratu uredne i održavane zgrade. Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od...

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd
1/20

230,000 €

pre 1 dan

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd

Zemun Sve PodlokacijeBeograd
Stan58Dvosoban1 kupatilo

Prodaje se renoviran i funkcionalan dvosoban stan na atraktivnoj lokaciji u Zemunu, u ulici Karađorđev trg, na svega nekoliko minuta hoda od Zemunskog keja i šetališta uz Dunav. Stan se nalazi na...

Prodaja, dvosoban stan, 34m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
1/7

137,000 €

pre 1 dan

Prodaja, dvosoban stan, 34m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd
Stan34Dvosoban1 kupatilo

Prodaje se kompletno renoviran i opremljen stan u salonskoj zgradi na Vračaru, u Mileševskoj ulici, u neposrednoj blizini Kalenić pijace i svih sadržaja važnih za kvalitetan gradski život. Stan se...

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Kanarevo Brdo, Beograd
1/11

155,000 €

pre 1 dan

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Kanarevo Brdo, Beograd

Stan56Dvosoban0 kupatila

Rakovica, Kanarevo brdo - Jelke Bojkić Makavejev 2.5, 56m2, 1/4, CG, telefon, interfon, parking Stan okružen zelenilom, kompletno namešten i adaptiran u dvoiposoban. Postoji mogućnost vraćanja stana...

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Brace Jerković, Voždovac Sve Podlokacije
1/19

150,000 €

pre 1 dan

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Brace Jerković, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd
Stan55Dvosoban0 kupatila

2.0, 55m2 (lođa 5m2), 5/11, dva lifta, CG, topla voda, interfon, telefon, ktv, adaptibilan Naselje Braće Jerković predstavlja jedno od najvećih naselja na opštini Voždovac, a i u celom Beogradu....

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Novi Beograd Blok 1 Fontana, Novi Beograd Sve Podlokacije
1/12
Novogradnja

225,000 €

pre 1 dan

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Novi Beograd Blok 1 Fontana, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd
Stan60Dvosoban1 kupatilo

Optimist nekretnine vam nude luksuzan dvosoban stan na Novom Beogradu – Fontana, ulica Narodnih heroja. Stan ima 60 m², centralno grejanje, lift i uknjižen je, spreman za odmah useljenje. Stan je...

Prodaja, dvosoban stan, 47m², Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd
1/7
Novogradnja

130,000 €

pre 1 dan

Prodaja, dvosoban stan, 47m², Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd
Stan47Dvosoban1 kupatilo

MAXIS GROUP DOO BEOGRAD Broj u registru posrednika: 1850 PRODAJA – NAMEŠTEN 2.5 STAN SA TERASOM, MATICE SRPSKE Na prodaju kompletno namešten i uknjižen 2.5 stan u ulici Matice srpske, idealan za...

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Olimp, Zvezdara Sve Podlokacije
1/9
Novogradnja

154,000 €

pre 1 dan

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Olimp, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd
Stan60Dvosoban0 kupatila

Prodaje se dvosoban stan u ulici Vojvode Blažete na Zvezdari, u mirnom i lepo povezanom delu grada. Odlična lokacija u neposrednoj blizini Olimpa, prodavnica, autobuskih linija i svih neophodnih...

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Novi Beograd Blok 70, Novi Beograd Sve Podlokacije
1/15

199,900 €

pre 1 dan

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Novi Beograd Blok 70, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd
Stan62Dvosoban1 kupatilo

U mirnom delu Bloka 70, u neposrednoj blizini TC Piramida, nalazi se ovaj dvoiposoban stan za prodaju. Smešten je u urednoj i održavanoj zgradi sa dva lifta, teretni i mali. Na manje od 10-ak minuta...

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
1/13
Novogradnja

220,000 €

pre 1 dan

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Vračar Sve PodlokacijeBeograd
Stan66Dvosoban2 kupatila

Stan za prodaju Crveni krst Na Crvenom krstu, u ulici Tome Maksimovića za prodaju stan uknjižene površine 66m2. Stan se sastoji od: na donjem nivou kuhinje - trpezarijsko dnevnog boravka sa terasom i...

Prodaja, dvosoban stan, 48m², Cvetkova Pijaca, Zvezdara Sve Podlokacije
1/21
Novogradnja

184,500 €

pre 1 dan

Prodaja, dvosoban stan, 48m², Cvetkova Pijaca, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd
Stan48Dvosoban1 kupatilo

- Uknjižen stan. - Vlasništvo 1/1. - Uknjižena površina stana je 48 m2. - Čista i uredna dokumentacija. - Moguća kupovina putem stambenog kredita. • - Odlična lokacija. - Blizina Učiteljskog naselja,...

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije
1/6

168,000 €

pre 2 dana

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd
Stan56Dvosoban0 kupatila

U ponudi je nova, kvalitetna zgrada u izgradi, a završetak radova planiran je za decembar 2026. godine. U izgradnji su korišćeni kvaliteti materija, kao i oprema: Alumil aluminijumska stolarija sa...

Prikazano 1-20 od 1,139 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Beogradu je dinamično i raznovrsno, sa atraktivnim opcijama od modernih gradskih stanova do komfornih porodičnih nekretnina. Potražnja za prodajom stanova u Beogradu je visoka; često korišćene fraze uključuju 'prodaja stan Beograd', 'stanovi na prodaju Beograd' i 'kupovina stana Beograd'. Posebnu vrednost daju blizina važnih mesta kao što su Muzej Nikole Tesle, Muzej Jugoslavije, Muzej savremene umetnosti i Klinički centar Srbije, što čini lokacije privlačnijim kupcima. Mirna naselja u blizini Kuće cveća, Instituta za onkologiju i radiologiju Srbije ili Dečije klinike Tiršova obično beleže veću potražnju. Prosečne cene se kreću oko 3443 €/m² i preporučuje se stavljanje u prvi plan nekretnina blizu frekventnih tačaka kao što su Muzej iluzija ili Euromedik.

Ključni pokazatelji - Prodaja dvosobnih stanova Beograd

Prosečna cena/m²
3,323 €
Aktivni oglasi
LIVE
1,099
Ažurirano danas
Novi oglasi
39
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+9.17%
U odnosu na Maj 2025

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena dvosobnih stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 1099 aktivnih oglasa, prosečna cena za dvosoban stan u gradu Beograd iznosi 3,323 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu dvosobnih stanova u gradu Beograd?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 9.2% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za dvosoban stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina dvosobnih stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 675 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.2%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 14. maj 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage