Pronađeno je 1,218 oglasa za upit Dvosobni stanovi Beograd
Podaci su ažurirani 03.07.2026. u 16:17
135,000 €
PRODAJE SE UKNJIŽEN 2.5 STAN NA KOŠUTNJAKU – ODLIČNA LOKACIJA I PRELEP POGLED Na prodaju svetao i funkcionalan 2.5 stan površine 53 m², uknjižen, smešten na 7. spratu od 7 u uredno održavanoj zgradi...
Nikola Vujovic
Oglašivač
249,920 €
2.5, 62.48m2(lođa 3.48), podno grejanje, I/IV. Građevinska dozvola. Idealan je za porodičan život, ali i kao sigurna investicija sa odličnim potencijalom za dugoročnu vrednost. Struktura stana: •...
220,000 €
U ponudi uknjižen stan na vlasnika bez tereta i zabeležbi u najlepšem delu Bloka 45 u blizini reke, škole, vrtića, šetališta, nalazi se ovaj dvosoban stan. Svetao, dvostrano orijentisan istok -...
345,888 €
U novom luksuznom kompleksu BW Riva, u okviru buduće BW Marine, prodaje se izuzetno funkcionalan dvosoban stan ukupne površine 55,06 m² na 15. spratu zgrade od ukupno 20. spratova. Zahvaljujući...
328,888 €
U novom luksuznom kompleksu BW Riva, u okviru buduće BW Marine, prodaje se izuzetno funkcionalan dvosoban stan na 10. spratu moderne zgrade koja ima ukupno 20 spratova. Zahvaljujući pažljivo...
147,000 €
U prilici smo da Vam ponudimo stan u naselju Lion, Zvezdara. Stan je površine 44m2. Nalazi se na petom spratu stambene zgrade od pet spratova. Zgrada je starije gradnje ali redovno održavana i sa...
96,000 €
Prodaje se funkcionalan i svetao stan u mirnoj ulici, na odličnoj lokaciji iznad Višnjičke banje, u novijoj zgradi iz 2017. godine. Stan ima 42 m² i nalazi se na prvom spratu, u blizini okretnice...
200,000 €
U mirnom delu naselja Braće Jerković, nedaleko od glavne ulice, nalazi se ovaj dvoiposoban stan. Smešten je u urednoj i održavanoj zgradi iz 80-ih godina, u parkovskom okruženju. Infrastruktura je...
155,000 €
U ponudi je nedavno kompletno renoviran stan na VP spratu zgrade u bloku 62. Stan je povrsine 45m2, gleda na predivno uredjen park a sam stan je zapadno orijentisan. Sastoji se iz hodnika, kupatila,...
167,000 €
Stan 55m2 po papirima na 2 fizicki na 3 spratu na Karaburmi u Pere Cetkovica pored same okretnice. Uknjizen. Dvostrano orjentisan, okruzen zelenilom. Struktura stana: Stan se sastoji od dnevnog...
Pero Milicic
Oglašivač
259,000 €
Vračar, Neimar - Nebojšina 2.0, 49m2 (lođa 5m2), CG sa kalorimetrima, lift, 4/6, klima, telefon, interfon, garaža U prilici smo da vam ponudimo izuzetan dvosoban stan u jednoj od najpoželjnijih ulica...
115,000 €
Petlovo brdo, centralni deo naselja, dvosoban stan površine 68m2 ( može da se adaptira u trosoban) u prizemlju kuće u nizu sa dvorištem površine 50m2. Uvedeno je etažno grejanje na gas. Stan se...
168,000 €
Optimist nekretnine Vam nude renoviran, odličan, funkcionalan i svetao dvoiposoban stan, na četvrtom od pet spratova uredne i dobro održavane zgrade bez lifta, u centru Žarkova, u ulici Ilije...
149,000 €
2.0, 40m2(terasa 5M2), EG, III/III, telefon, interfon. Uknjiženo 35m2 Stan na trećem spratu, bez kosina. Na odlicnoj lokaciji u blizini Beo Shopping Centra i cvetkove pijace. Zgrada je stara 10god....
167,900 €
Odličan, lepo održavan stan, svetao. U kvalitetnoj zgradi od crvene fasadne cigle. CG i protočna topla voda. Uspešno adaptiran u 2.5. Javni parking ispred zgrade. Za svaku preporuku. Agent Kristina...
125,000 €
- Odličan stan na sjajnoj lokaciji - Uknjižen u katastru na 45m2, mereno sa terasom 50m2 - Pravo visoko prizemlje - Ispred stana veliki pojas sa zelenilom - Odličan raspored, odvojena spavaća soba -...
199,500 €
Imamo izuzetno zadovoljstvo da ponudimo uknjižen, kompletno renoviran stan sa terasom ukupne površine 65+5m2. U stanu su kompletno promenjene: - vodovodne,kanalizacione i elektro instalacije -...
233,000 €
Na prodaju dvosoban stan površine 52 m² u Belvilu, jednom od najatraktivnijih stambenih kompleksa u Beogradu. Stan je svetao, funkcionalnog rasporeda i poseduje zastakljenu terasu koja pruža dodatni...
Prema analizi 1203 aktivnih oglasa, prosečna cena za dvosoban stan u gradu Beograd iznosi 3,444 €/m².
Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 13.1% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za dvosoban stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 750 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.4%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 3451 €/m².
Podaci su ažurirani: 3. jul 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.