Dvosobni stanovi Novi Sad

Q: Kolika je prosečna cena dvosobnih stanova u gradu Novi Sad?

Prema analizi 916 aktivnih oglasa , prosečna cena za dvosoban stan u gradu Novi Sad iznosi 2,848 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina dvosobnih stanova u gradu Novi Sad kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 461 € . Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.8% , bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Pronađeno je 934 oglasa za upit Dvosobni stanovi Novi Sad

Podaci su ažurirani 25.07.2026. u 17:38

Sortiraj:

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan50m²Dvosoban1 kupatilo

Nudi se dvospratni dvoiposoban stan na prodaju na jednoj od najtraženijih lokacija u naselju Telep, Novi Sad, u ulici Bulevar Patrijarha Pavla. Stan se nalazi u novoj zgradi, 50 m², u prizemlju, sa...

Kompas Nekretnine

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Centar, Novi Sad

CentarNovi Sad

Stan52m²Dvosoban1 kupatilo

Namjena: Prodaja; Tip: Stan; Povrsina: 52m2; Adresa: Centar, Novi Sad, Srbija; Opremljen: True; Kuhinja: True; Grijanje tip: Centralno; Broj soba: 2; Interfon: True; Internet: True; Kablovska: True;...

Kompas Nekretnine

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Centar, Novi Sad

CentarNovi Sad

Stan52m²Dvosoban1 kupatilo

Prodaje se dvoiposoban stan direktno od vlasnika u Ćirpanovoj ulici, Centar, Novi Sad, kod Futoške pijace. Stan je kompletno namešten i moderno opremljen, 52 m², na 4. spratu, u novoj zgradi, sa...

Kompas Nekretnine

Pozovi

Dvosobni stanovi Novi · Novi Sad · 52m² · 2.848 €/m²

Cena nekretnine148.000 €

40.000 €500.000 €

Učešće 20%: 29.600 €

Kredit: 118.400 €

Kamata 4.5%

Period 25 god.

Vaša mesečna rata

658 €/mj.

za kredit od 118.400 € na 25 god.

Manje od 1 minPodaci zaštićeni

Prodaja, dvosoban stan, 47m², Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan47m²Dvosoban1 kupatilo

Funkcionalan i održavan dvosoban stan površine 47 m², nalazi se na prvom spratu zgrade od ukupno četiri sprata, u mirnom delu Detelinare u Novom Sadu. Stan je dobro organizovan i pruža prijatan...

Ključ Nekretnine

KLJUČ NEKRETNINE

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan43m²Dvosoban1 kupatilo

Na prodaju je komforan i funkcionalan dvosoban stan u Novom Sadu, u atraktivnom delu grada na Bulevar Evrope . Stan se nalazi u novijoj gradnji, na prvom spratu zgrade sa ukupno pet spratova, što ga...

Ključ Nekretnine

KLJUČ NEKRETNINE

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 69m², Stari grad, Novi Sad

Stari gradNovi Sad

Stan69m²Dvosoban1 kupatilo

Na prodaju dvosoban stan 69 m2, na drugom spratu (potkrovlje) u zgradi bez lifta, Nikolajevska ulica, Centar/Stari grad. Strukturu stana čine ulazni hodnik, prostran dnevni boravak sa trpezarijom i...

Salgor Nekretnine

SALGOR NEKRETNINE

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan49m²Dvosoban1 kupatilo

Prodaje se dvosoban stan u Novom Sadu, Detelinara, u ulici Kornelija Stankovića. Stan se nalazi na odličnoj lokaciji, u mirnom delu naselja, sa odličnom povezanošću sa svim važnim gradskim...

Kompas Nekretnine

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 69m², Centar, Novi Sad

CentarNovi Sad

Stan69m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je retka nekretnina u samom strogom centru Novog Sada, u pešačkoj zoni, na izuzetnoj lokaciji u neposrednoj blizini Zmaj Jovine ulice. Stan se nalazi na drugom spratu zgrade, što dodatno...

Ključ Nekretnine

KLJUČ NEKRETNINE

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan54m²Dvosoban1 kupatilo

Prodaje se uknjižen, namešten, dvosoban stan u mirnoj ulici u blizini Futoške pijace. Prvi sprat u zgradi sa liftom. Ima terasu. Kuhinja je fizički odvojena, a za one koji žele otvoreni prostor može...

Nikola Ljuboja

N NEKRETNINE

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 33m², Centar, Novi Sad

CentarNovi Sad

Stan33m²Dvosoban1 kupatilo

Na prodaju je stan u Novom Sadu, u delu Centar, veoma blizu centra grada. Ovaj stan je odlična prilika za sve koji žele praktičnu lokaciju i život u samom srcu grada. Stan je dvosoban, strukture 2.0,...

Kompas Nekretnine

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Centar, Novi Sad

CentarNovi Sad

Stan52m²Dvosoban1 kupatilo

U samom srcu Novog Sada, u centru grada, nalazi se funkcionalan stan koji pruža odličnu povezanost sa svim važnim sadržajima i komunikacijama. Lokacija je jedna od najvećih prednosti ove nekretnine,...

Ključ Nekretnine

KLJUČ NEKRETNINE

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Nova Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan65m²Dvosoban1 kupatilo

Na prodaju dvoiposoban stan 65 m², na osmom spratu u zgradi sa liftom u ulici Dr. Đorđa Joanovića, Nova Detelinara. Strukturu stana čine ulazni hodnik, dnevni boravak sa trpezarijom, odvojena kuhinja...

Salgor Nekretnine

SALGOR NEKRETNINE

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 47m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan47m²Dvosoban1 kupatilo

Nov, useljiv stan u Novom Sadu, u naselju Telep, predstavlja odličan izbor za one koji traže kvalitetnu gradnju, dobru povezanost i mirno okruženje. Nalazi se u prizemlju zgrade od tri sprata, što ga...

Ključ Nekretnine

KLJUČ NEKRETNINE

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan65m²Dvosoban1 kupatilo

Novi Sad, Telep, ulica Petefi Šandora. Predstavljamo vam nov, neuseljavan po strukturi dvoiposoban stan koji se nalazi u neposrednoj blizini Bulevara patrijarha Pavla, osnovne škole, vrtića... Ovaj...

Vinson doo Novi Sad

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Stari grad, Novi Sad

Stari gradNovi Sad

Stan52m²Dvosoban1 kupatilo

Na prodaju trosoban stan 52m2, na četvrtom spratu u zgradi sa liftom (lift ide do trećeg sprata) u Železničkoj ulici, Stari grad. Strukturu stana čine ulazni hodnik, dnevna soba, kuhinja sa...

Salgor Nekretnine

SALGOR NEKRETNINE

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan50m²Dvosoban1 kupatilo

Na prodaju je stan u Novom Sadu, u naselju Liman 4, idealan za one koji traže funkcionalan prostor na odličnoj lokaciji. Stan je strukture 2.0 i nalazi se u prizemlju. Ukupna površina iznosi 50 m²,...

Kompas Nekretnine

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan66m²Dvosoban1 kupatilo

Prodaje se 2.5 soban stan u Novom Sadu, u naselju Liman III, površine 66 m². Stan se nalazi na dvanaestom spratu zgrade sa ukupno 15 spratova i odlikuje ga izuzetan pogled. Nekretnina je na veoma...

Ključ Nekretnine

KLJUČ NEKRETNINE

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 40m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan40m²Dvosoban1 kupatilo

???? Dvosoban stan 40 m² | Podbara | Odlična lokacija | Blizu centra Na prodaju funkcionalan dvosoban stan površine 40 m² u ulici Đorđa Rajkovića, na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu –...

Be Safe Nekretnine

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Sajmište, Novi Sad

SajmišteNovi Sad

Stan65m²Dvosoban1 kupatilo

Prodaje se 2.5 soban stan u NOVOM SADU,SAJMIŠTE,površine 65 m2.Stan je izuzetno funkcionalan i dobro organizovan.Iznad stana je tavan.Tražena lokacija sa svim sadržajima za porodični...

Ključ Nekretnine

KLJUČ NEKRETNINE

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan70m²Dvosoban1 kupatilo

Na prodaju dvoiposoban stan 70m2, na prvom spratu u zgradi sa liftom u ulici Žike Popovića, Futoška ulica. Strukturu stana čine ulazni hodnik, dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće...

Salgor Nekretnine

SALGOR NEKRETNINE

Pozovi

Prikazano 1-20 od 934 rezultata

Novi Sad – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Novom Sadu je veoma atraktivno i traženo, naročito među studentima, medicinskim osobljem i investitorima. Česte pretrage uključuju "stanovi na prodaju Novi Sad", "kupovina stana Novi Sad" i "nekretnine Novi Sad". Potražnja je jača u delovima grada blizu Univerziteta u Novom Sadu, Fakulteta tehničkih nauka i Medicinskog fakulteta, kao i u blizini ključnih zdravstvenih ustanova: Klinički centar Vojvodine, Institut za kardiovaskularne bolesti u Sremskoj Kamenici i Nova bolnica. Kulturne znamenitosti kao što su Matica srpska i Muzej Vojvodine, te praktične usluge poput Raiffeisen banke, ALTA banke, Zelene apoteke i Galerije Matice srpske čine lokacije privlačnijim. Prilikom oglašavanja istaknite blizinu ovih mesta da privučete ciljane kupce.

Ključni pokazatelji - Prodaja dvosobnih stanova Novi Sad

Prosečna cena/m²

2,848 €

Aktivni oglasi

LIVE

916

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cena

RAST

+12.69%

U odnosu na Jul 2025

33%

26%

19%

17%

Druge nekretnine na prodaju Novi Sad

Prodaja placeva Sremska Kamenica, Novi Sad 62 Prodaja Stanova Petrovaradin, Novi Sad 128 Prodaja placeva Futog, Novi Sad 27 Dvosobni stanovi Liman 4, Novi Sad 11 Prodaja Stanova Nova Detelinara, Novi Sad 135 Prodaja Nekretnina Temerin, Novi Sad 28

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena dvosobnih stanova u gradu Novi Sad?

Prema analizi 916 aktivnih oglasa, prosečna cena za dvosoban stan u gradu Novi Sad iznosi 2,848 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu dvosobnih stanova u gradu Novi Sad?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Novi Sad beleži stabilan rast od 12.7% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za dvosoban stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina dvosobnih stanova u gradu Novi Sad kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 461 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.8%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Nekretnina Zvečka, Beograd Trosobni stanovi Obrenovac, Beograd Četvorosobni stanovi Telep, Novi Sad Jednosobni stanovi Vrnjačka Banja Prodaja Kuća Pančevo Dvosobni stanovi Liman 4, Novi Sad Prodaja Nekretnina Vranje Dvosobni stanovi Niš Prodaja Nekretnina Novi Bečej, Zrenjanin Prodaja Stanova Ruma Izdavanje Stanova Čukarica, Beograd Izdavanje Stanova Vračar Hram, Beograd Izdavanje dvosobnih stanova – Niš Izdavanje dvosobnih stanova – Socijalno, Novi Sad Prodaja Stanova Cvetni Trg, Beograd Prodaja Kuća Arandjelovac Prodaja Nekretnina Ritopek, Beograd Izdavanje Stanova Cvetkova Pijaca, Beograd Prodaja Nekretnina Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad Prodaja Nekretnina Donja Vrežina, Niš Izdavanje Stanova Olimp, Beograd Jednosobni stanovi Zvezdara, Beograd Prodaja trosobnih kuća Čortanovci, Inđija Trosobni stanovi Stari Grad, Beograd Trosobni stanovi Crveni Krst, Beograd

Prodaja stanova u Novom Sadu — pregledajte aktuelne oglase blizu Univerziteta, Kliničkog centra Vojvodine i muzeja. Brza pretraga za kupovinu stana i investicije u nekretnine.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 25. jul 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Dvosobni stanovi Novi Sad

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Centar, Novi Sad

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Centar, Novi Sad

Prodaja, dvosoban stan, 47m², Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 69m², Stari grad, Novi Sad

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 69m², Centar, Novi Sad

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 33m², Centar, Novi Sad

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Centar, Novi Sad

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Nova Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 47m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Stari grad, Novi Sad

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 40m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Sajmište, Novi Sad

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja dvosobnih stanova Novi Sad

Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve Podlokacije

Petrovaradin

Centar

Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve Podlokacije

Petrovaradin

Novi Sad Sve Podlokacije

Novo naselje

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Novi Sad?

Druge nekretnine na prodaju Novi Sad

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena dvosobnih stanova u gradu Novi Sad?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu dvosobnih stanova u gradu Novi Sad?

? Koliko se isplati kupovina dvosobnih stanova u gradu Novi Sad kao investicija?

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Oceni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage