Pronađeno je 781 oglasa za upit Četvorosobni stanovi Beograd - Strana 18
Podaci su ažurirani 12.12.2025. u 15:46
240,000 €
Svetao stan, dvostrano orijentisan u izuzetno mirnoj ulici.Izuzetno funkcionala sa odličnim rasporedom prostorija.U stanu ostaje ugradna kuhinja i plakari.Stan je bez ulaganja, postoji mogućnost kupov
222,600 €
Stvarna površina-84m2 , ugovorna površina-66m2 U ponudi je funkcionalan stan sa lepim rasporedom. Na prestižnoj lokaciji u mirnom delu donjeg Dorćola, u blizini Kalemegdana, u zgradi koja je pod zašti
145,008 €
Stvarna površina-80m2 , ugovorna površina-80.56m2, Predstavljamo novogradnju u luksuznom stambenom kompleksu u ulici Jovana Brankovića koji prati standarde sofisticiranog života. Kompleks je okružen z
145,008 €
Stvarna površina-80m2 , ugovorna površina-80.56m2, Predstavljamo novogradnju u luksuznom stambenom kompleksu u ulici Jovana Brankovića koji prati standarde sofisticiranog života. Kompleks je okružen z
145,008 €
Stvarna površina-80m2 , ugovorna površina-80.56m2, Predstavljamo novogradnju u luksuznom stambenom kompleksu u ulici Jovana Brankovića koji prati standarde sofisticiranog života. Kompleks je okružen z
165,000 €
Stvarna površina-70m2 , ugovorna površina-67.00m2, Stan sa odličnom strukturom, rasporedom, održavan, nadomak početka Prvomajske ulice blizu tržnog centra, autobuskog stajališta, marketa, škole, vrtić
130,000 €
51m2 uknjiženo + 54m2 predato za legalizaciju. Agencijska provizija 2% 5/5 Lješka -imamo slicne
750,000 €
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Velisava Vulovica, 4.0, 180 m2 sa terasom, PR od I sprata, eg, telefon, bez lifta, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, odmah useljiv, izvrsen
975,000 €
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Diplomatska kolonija, 4.0, 150 m2 sa 2 terase (5 m2 + 4 m2), I (visina II sprata) od III sprata, podno grejanje i plafonsko hladjenje sa toplotnim pumpa
650,000 €
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Velisava Vulovica, 4.0, 145 m2 sa 2 terase, I od I sprata, eg, telefon, bez lifta, interfon, internet, ktv, klima, video nadzor, odmah useljiv, izvrsen
400,000 €
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Aleksandra Tirnanica Tirketa, 4.0, 142 m2 sa terasom, lodjom i 2 balkona, I od II sprata, dupleks, eg-gas, telefon, bez lifta, interfon, video nadzor, k
871,000 €
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Diplomatska kolonija, 4.0, 134 m2 sa terasom od 5 m2, VPR (visina I sprata) od III sprata, podno grejanje i plafonsko hladjenje sa toplotnim pumpama, te
120,000 €
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Petlovo brdo, Omladinsko setaliste, 4.5, 91.30 m2 sa terasom, PR i I od III sprata, dupleks, eg gas, telefon, bez lifta, ktv, internet, useljiv po dogovoru, izvo
240,000 €
VI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Vozdovacka crkva, 4.0, 86 m2 sa terasom + lodja od 2 m2 koja nije u ovoj kvadraturi, II od II sprata, grejanje na gas i na struju, telefon, bez lifta, i
310,000 €
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Gardos, Kej oslobodjenja, 4.0, 84 m2 sa terasom, PR i PTK od PTK (iznad se nalazi tavanski prostor), dupleks, norveski radijatori, telefon, bez lifta, ktv
222,600 €
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Brace Baruh, 4.0, 84 m2, bez terase, SUT od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, brzo useljiv, renoviran, uknjizen na 66 m2, predratna zgrada. Stan se sas
280,000 €
U novogradnji izuzetnog kvaliteta prodaje se 4.0 stan povrsine 102m2. Nalazi se u zgradu na 1.spratu od 3 sprata. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevne sobe, kuhinje, kupatila, wc-a, degazmana, 3
689,490 €
Cetvorosoban stan, u ekstra lux zgradi, koja je useljiva u martu 2024. godine. Dnevni boravak je velicine 58.5m2, terasa 24 m2 na koju se izlazi iz dnevnog boravka i dve spavace sobe. Stan je dvostran
400,000 €
U prilici smo da Vam ponudimo posleratni salonac, na odlicnoj lokaciji. Nalazi se u zgradi koja je gradjena za funkcionere, cime je kvalitet gradnje podignut na maksimum. Stan je u izvornom stanju i p
511,900 €
Cetvorosoban stan, u izgradnji, u zgradi ekstra lux gradnje, useljiv u avgustu 2025. godine. Stanovi i zgrada se grade najkvalitetnijim materijalima i opremace se opremom najeminentnijih proizvodjaca.
Prema analizi 380 aktivnih oglasa, prosečna cena za četvorosoban stan u gradu Beograd iznosi 3,632 €/m².
Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 6.8% godišnje.
Brzina prodaje:: Prosečan četvorosoban stan u ovom delu grada provede na tržištu 45-60 dana pre nego što oglas bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 21,830 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 52.9%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Četvorosobne stanove čine 20% ukupne ponude stanova u gradu Beograd. Trenutno je u ponudi 380 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:
| Struktura | Broj oglasa | Prosečna kvadratura (m²) | Prosečna cena (€/m²) | Prosečna cena (€) |
|---|---|---|---|---|
| Jednosobni stanovi | 209 | 39 m² | 2,748 € | 108,090 € |
| Dvosobni stanovi | 542 | 57 m² | 3,619 € | 205,206 € |
| Trosobni stanovi | 654 | 82 m² | 3,555 € | 286,800 € |
| Četvorosobni stanovi | 380 | 136 m² | 3,632 € | 495,580 € |
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 3151.0 €/m².
Podaci su ažurirani: 12. decembar 2025. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.