467,000 €
  • Prodaja, četvorosoban stan, 80m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 1
  • Prodaja, četvorosoban stan, 80m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 2
  • Prodaja, četvorosoban stan, 80m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 3
  • Prodaja, četvorosoban stan, 80m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 4
  • Prodaja, četvorosoban stan, 80m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 5
  • Prodaja, četvorosoban stan, 80m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 6
  • Prodaja, četvorosoban stan, 80m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 7
  • Prodaja, četvorosoban stan, 80m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 8
  • Prodaja, četvorosoban stan, 80m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 9
  • Prodaja, četvorosoban stan, 80m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 10
  • Prodaja, četvorosoban stan, 80m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 11
  • Prodaja, četvorosoban stan, 80m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 12
  • Prodaja, četvorosoban stan, 80m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 13
  • Prodaja, četvorosoban stan, 80m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 14
  • Prodaja, četvorosoban stan, 80m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 15
  • Prodaja, četvorosoban stan, 80m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 16
  • Prodaja, četvorosoban stan, 80m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 17
  • Prodaja, četvorosoban stan, 80m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 18
  • Prodaja, četvorosoban stan, 80m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 19
467,000 € (5,838 €/m²)
80 m²
4 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, četvorosoban stan, 80m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Vračar Sve Podlokacije, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Prodaje se četvorosoban stan na Vračaru, u mirnoj ulici nadomak Tašmajdanskog parka.

Stan je kompletno renoviran, zamenjene su sve vodovodne i elektro instalacije sa pažljivo biranim vrhunskim materijalima. Dominira kvalitetan hrastov parket koji prostoru daje toplinu i sofisticiran karakter. Po strukturi je četvorosoban, dvostrano orijentisan i pozicioniran na idealnom prvom spratu. Raspored je izuzetno komforan: tri spavaće sobe pružaju maksimalnu funkcionalnost.Jedna od njih savršena je kao radna soba, garderober ili dečija soba u skladu sa potrebama budućeg vlasnika.

Centralni deo stana čini prostran dnevni boravak organizovan po open space konceptu, sa izlazom na terasu, obasjan prirodnim svetlom tokom većeg dela dana, što stvara poseban osećaj udobnosti i luksuza.

Ono što ovu nekretninu izdvaja na tržištu je privatno parking mesto u dvorištu zgrade sto predstavlja izuzetnu privilegiju u ovom delu grada. Dodatno stanu pripada i komforna ostava, veća od standardnih.

Zgrada je kvalitetne gradnje iz 60-ih godina, uredno održavana i očuvana.

Lokacija pruža savršen balans između urbanog života i mira.

U neposrednoj blizini se nalaze najkvalitetnije osnovne i srednje škole, prestižni fakulteti, kao i svi sadržaji neophodni za moderan način života.

Stan bez ikakvih ulaganja, spreman za useljenje.

Uknjižen, bez tereta i zabeležbi.

Nekretnina koja se retko pojavljuje predstavlja spoj lokacije, luksuza i funkcionalnosti.

Kompletno renoviran, dvostrano orijentisan i smešten na jednoj od najtraženijih lokacija na Vračaru, ovaj četvorosoban stan predstavlja odličan izbor za porodični život ili sigurnu investiciju.

Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
567528
Objavljeno
09.06.2026
Ažuriran
20.07.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

1. sprat

Broj terasa

1

Parking

Ispred objekta

Agencija

Nemanja Miljković

Divisnekretnine

Sadržaji

Klimatizacija
Telefon
Kablovska
Interfon
Kuhinja
Trpezarija
Ostava

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 5837.50 €

Učešće 93,400 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
2,264 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
373,600 €
Učešće
93,400 €
Ukupna kamata
169,746 €
Ukupno plaćanje
543,346 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene četvorosobnih stanova - Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije
Beograd

Cena ove nekretnine je 30.22% viša od prosečne cene četverosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna cena: 4482.74 €/m²

Ova nekretnina je 29.23% manja od prosečne veličine četverosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna veličina: 113 m²

4,483 €
Prosečna godišnja cena
+2%
Trend cena (godišnje)
45
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Divisnekretnine

Registarski broj

-

Divisnekretnine

Lokacija

Beograd , Vračar Sve Podlokacije

Kvadratura

80m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Slične nekretnine

Stan in Južni Bulevar

Prodaja, trosoban stan, 51m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

179,500 €

Južni Bulevar

3 sobe 1 kupatilo 51
Prodaja, trosoban stan, 51m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Centar

Prodaja, četvorosoban stan, 103m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije

335,000 €

Vračar Centar

4 sobe 1 kupatilo 103
Prodaja, četvorosoban stan, 103m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

370,000 €

Vračar Hram

2 sobe 1 kupatilo 62
Prodaja, dvosoban stan, 62m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Neimar

Prodaja, trosoban stan, 145m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

652,500 €

Neimar

3 sobe 2 kupatila 145
Prodaja, trosoban stan, 145m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Neimar

Prodaja, trosoban stan, 78m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

436,000 €

Neimar

3 sobe 2 kupatila 78
Prodaja, trosoban stan, 78m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Cvetni Trg

Prodaja, četvorosoban stan, 176m², Cvetni Trg, Vračar Sve Podlokacije

970,000 €

Cvetni Trg

4 sobe 1 kupatilo 176
Prodaja, četvorosoban stan, 176m², Cvetni Trg, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Prodaja, trosoban stan, 99m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

415,700 €

Kalenić Pijaca

3 sobe 1 kupatilo 99
Prodaja, trosoban stan, 99m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Prodaja, četvorosoban stan, 161m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

674,000 €

Kalenić Pijaca

4 sobe 2 kupatila 161
Prodaja, četvorosoban stan, 161m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, trosoban stan, 63m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

274,000 €

Južni Bulevar

3 sobe 1 kupatilo 63
Prodaja, trosoban stan, 63m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Prodaja, četvorosoban stan, 137m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

685,000 €

Vračar Hram

4 sobe 1 kupatilo 137
Prodaja, četvorosoban stan, 137m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije