585,000 €
  • Prodaja, četvorosoban stan, 167m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 1
  • Prodaja, četvorosoban stan, 167m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 2
  • Prodaja, četvorosoban stan, 167m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 3
  • Prodaja, četvorosoban stan, 167m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 4
  • Prodaja, četvorosoban stan, 167m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 5
  • Prodaja, četvorosoban stan, 167m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 6
  • Prodaja, četvorosoban stan, 167m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 7
  • Prodaja, četvorosoban stan, 167m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 8
  • Prodaja, četvorosoban stan, 167m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 9
  • Prodaja, četvorosoban stan, 167m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 10
  • Prodaja, četvorosoban stan, 167m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 11
  • Prodaja, četvorosoban stan, 167m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 12
  • Prodaja, četvorosoban stan, 167m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 13
  • Prodaja, četvorosoban stan, 167m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 14
  • Prodaja, četvorosoban stan, 167m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 15
  • Prodaja, četvorosoban stan, 167m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 16
  • Prodaja, četvorosoban stan, 167m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 17
  • Prodaja, četvorosoban stan, 167m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 18
  • Prodaja, četvorosoban stan, 167m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 19
  • Prodaja, četvorosoban stan, 167m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 20
585,000 € (3,503 €/m²)
167 m²
4 Soba
2 Kupatilo

Prodaja, četvorosoban stan, 167m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Vračar Sve Podlokacije, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Stan se nalazi u epicentru Čubure ali dvorišno orjentisan i grejne površine 167m2 plus terasa od 22m2 koja je zaklonjena od svih pogleda. Sastoji se od hodnika, dnevno trpezarijskog dela sa kuhinjom "open space", toalet i bloka sa 3 spavaće sobe i velikog kupatila sa tuš kabinom i dzakuzijem. Postoji i velika i manja terasa. U stanu nema većih ulaganja sem krečenja ako Vi sami ne želite da ga sređujete i date Vaš lični pečat onda je olakšavajuća okolnost što ima samo 8 stuba koja ne smete dirati a sve ostalo pomera se po potrebama. Ugrađene su 4 klime.
Odlična lokacija sa mogućnošću 2 parking mesta čini ovaj stan pogodnim i za poslovni prostor.
Udaljenost od Opštine Vračar i Kalenić pijace na samo 5 minuta hoda kao blizina Južnog bulevara omogućava idealnu poziciju za izbegavanje saobraćajnih gužvi.

U cenu nije uračunato garažno mesto od 12,5m2 i podrum oko 4m2, kao i drugo parking mesto u dugoročnom zakupu.

Reg.posr.1538 Posrednička naknada 2%

Detalji o nekretnini

ID oglasa
566930
Objavljeno
08.06.2026
Ažuriran
04.07.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

Visoko prizemlje

Agencija

Nikodijevic Nekretnine

Nikodijevic Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 3502.99 €

Učešće 117,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
2,836 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
468,000 €
Učešće
117,000 €
Ukupna kamata
212,637 €
Ukupno plaćanje
680,637 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene četvorosobnih stanova - Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije
Beograd

Cena ove nekretnine je 21.86% niža od prosečne cene četverosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna cena: 4482.74 €/m²

Ova nekretnina je 47.74% veća od prosečne veličine četverosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna veličina: 113 m²

4,483 €
Prosečna godišnja cena
+2%
Trend cena (godišnje)
46
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Nikodijevic Nekretnine

Registarski broj

1538

Nikodijevic Nekretnine

Lokacija

Beograd , Vračar Sve Podlokacije

Kvadratura

167m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Slične nekretnine

Stan in Vračar Centar

Prodaja, četvorosoban stan, 103m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije

335,000 €

Vračar Centar

4 sobe 1 kupatilo 103
Prodaja, četvorosoban stan, 103m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

370,000 €

Vračar Hram

2 sobe 1 kupatilo 62
Prodaja, dvosoban stan, 62m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Neimar

Prodaja, trosoban stan, 145m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

652,500 €

Neimar

3 sobe 2 kupatila 145
Prodaja, trosoban stan, 145m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Neimar

Prodaja, trosoban stan, 78m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

436,000 €

Neimar

3 sobe 2 kupatila 78
Prodaja, trosoban stan, 78m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Cvetni Trg

Prodaja, četvorosoban stan, 176m², Cvetni Trg, Vračar Sve Podlokacije

970,000 €

Cvetni Trg

4 sobe 1 kupatilo 176
Prodaja, četvorosoban stan, 176m², Cvetni Trg, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Prodaja, trosoban stan, 99m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

415,700 €

Kalenić Pijaca

3 sobe 1 kupatilo 99
Prodaja, trosoban stan, 99m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Prodaja, četvorosoban stan, 161m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

674,000 €

Kalenić Pijaca

4 sobe 2 kupatila 161
Prodaja, četvorosoban stan, 161m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, trosoban stan, 63m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

274,000 €

Južni Bulevar

3 sobe 1 kupatilo 63
Prodaja, trosoban stan, 63m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Prodaja, četvorosoban stan, 137m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

685,000 €

Vračar Hram

4 sobe 1 kupatilo 137
Prodaja, četvorosoban stan, 137m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

235,000 €

Južni Bulevar

2 sobe 1 kupatilo 65
Prodaja, dvosoban stan, 65m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije