Estitor
585,000 € (3,503 €/m²)
167 m²
4 Soba
2 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, četvorosoban stan, 167m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Vračar Sve Podlokacije, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Stan se nalazi u epicentru Čubure ali dvorišno orjentisan i grejne površine 167m2 plus terasa od 22m2 koja je zaklonjena od svih pogleda. Sastoji se od hodnika, dnevno trpezarijskog dela sa kuhinjom "open space", toalet i bloka sa 3 spavaće sobe i velikog kupatila sa tuš kabinom i dzakuzijem. Postoji i velika i manja terasa. U stanu nema većih ulaganja sem krečenja ako Vi sami ne želite da ga sređujete i date Vaš lični pečat onda je olakšavajuća okolnost što ima samo 8 stuba koja ne smete dirati a sve ostalo pomera se po potrebama. Ugrađene su 4 klime.
Odlična lokacija sa mogućnošću 2 parking mesta čini ovaj stan pogodnim i za poslovni prostor.
Udaljenost od Opštine Vračar i Kalenić pijace na samo 5 minuta hoda kao blizina Južnog bulevara omogućava idealnu poziciju za izbegavanje saobraćajnih gužvi.

U cenu je uračunato garažno mesto od 12,5m2 i podrum oko 4m2, kao i drugo parking mesto u dugoročnom zakupu.

Reg.posr.1538 Posrednička naknada 2%

Detalji o nekretnini

ID oglasa
566930
Objavljeno
08.06.2026
Ažuriran
04.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

Visoko prizemlje

Agencija

Nikodijevic Nekretnine

Nikodijevic Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 3502.99 €

Učešće 117,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
2,836 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
468,000 €
Učešće
117,000 €
Ukupna kamata
212,637 €
Ukupno plaćanje
680,637 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene četvorosobnih stanova - Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije
Beograd

Cena ove nekretnine je 21.38% niža od prosečne cene četverosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna cena: 4455.71 €/m²

Ova nekretnina je 45.39% veća od prosečne veličine četverosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna veličina: 115 m²

4,456 €
Prosečna godišnja cena
+1%
Trend cena (godišnje)
91
Dan na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Nikodijevic Nekretnine

Registarski broj

1538

Nikodijevic Nekretnine

Lokacija

Beograd , Vračar Sve Podlokacije

Kvadratura

167m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Nikodijevic Nekretnine

Agencija

Nikodijevic NekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Zemljište in Vrčin

Prodaja, plac, 1200m², Vrčin, Grocka

135,000 €

Vrčin

1200
Prodaja, plac, 1200m², Vrčin, Grocka
Premium Poslovni prostor in Centar

Prodaja, poslovni prostor, 40m², Centar, Loznica

90,000 €

Centar

40
Prodaja, poslovni prostor, 40m², Centar, Loznica