Prodaja Stanova Novi Sad - Strana 104

Q: Kolika je prosečna cena stanova u gradu Novi Sad?

Prema analizi 2837 aktivnih oglasa , prosečna cena za stan u gradu Novi Sad iznosi 2,912 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Novi Sad kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 432 € . Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.3% , bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Pronađeno je 2,709 oglasa za upit Prodaja Stanova Novi Sad - Strana 104

Podaci su ažurirani 29.10.2026. u 03:12

Sortiraj:

Prodaja, četvorosoban stan, 105m², Centar, Novi Sad

CentarNovi Sad

Stan105 m²4

Na prodaju je izuzetno komforan stan površine 105 m² + 7,5 m² lođe, smešten na drugom spratu zgrade sa samo četiri stana, u jednoj od najatraktivnijih ulica u gradu. Blizina centra grada, SPENSa,...

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan56 m²21

Prodaje se 2.0 stan u NOVOM SADU, GRBAVICA, površine 56 m2+4 m2 terasa.Prodaje se namešten.Nalazi se na veoma traženoj lokaciji u mirnoj ulici.u blizini je svih sadržaja za porodični...

Prodaja, četvorosoban stan, 104m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan104 m²40

Prodaje se 4.0 stan u NOVOM SADU u blizini FUTOŠKE PIJACE površine 104m2 u mirnoj ulici bez buke i saobraćaja. Odličan kvalitet gradnje i opreme u stanu. Uz stan se dobija parking mesto. Ekonomičan...

Prodaja, jednosoban stan, 30m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan30 m²11

Praktičan stan na odličnoj lokaciji – Rotkvarija, Slovačka ulica Na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, u mirnoj ulici u srcu Rotkvarije, nalazi se funkcionalan stan od 30 m² u suterenu uredne...

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Socijalno, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan42 m²1

Novi Sad - Socijalno ▪️ Prodaje se jednoiposoban stan površine 42 m². ▪️ Stan se nalazi na prvom spratu moderne zgrade sa liftom. ▪️ Sastoji se od ulaznog hodnika , dnevnog boravka sa kuhinjom i...

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Socijalno, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan65 m²2

Novi Sad - Socijalno ▪️ Prodaje se dvoiposoban stan površine 65 m². ▪️ Stan se nalazi na drugom spratu moderne zgrade sa liftom. ▪️ Sastoji se od ulaznog hodnika , prostranog dnevnog boravka sa...

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan65 m²2

Novi Sad - Telep bliže Limanu ▪️ Prodaje se dvoiposoban stan površine 65 m². ▪️ Stan se nalazi na prvom spratu moderne zgrade sa liftom. ▪️ Sastoji se od ulaznog hodnika , dnevnog boravka sa kuhinjom...

Prodaja, trosoban stan, 88m², Socijalno, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan88 m²3

Novi Sad - Socijalno ▪️ Prodaje se troiposoban stan površine 88 m². ▪️ Stan se nalazi na trećem spratu moderne zgrade sa liftom. ▪️ Sastoji se od ulaznog hodnika , prostranog dnevnog boravka sa...

Prodaja, stan, 147m², Sremska Kamenica, Petrovaradin

PetrovaradinNovi Sad

Stan147 m²51

Odličan stan na veoma lepoj lokaciji sa predivnim pogledom na Dunav. Vema mirna i tiha ulica na obroncima fruške gore na potezu Paragova. U tom delu postoje samo nekoliko Urbanih vila, sa po 2 do 3...

Prodaja, stan, 149m², Sajam, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan149 m²53

Novi Sad, Banatić - Sajam. Izdvajamo iz ponude odličan, nov, po strukturi petosoban stan koji se nalazi na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje u novosadskom naselju Banatić, blizu Sajma, Železničke...

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan45 m²21

Prodaje se 2.0 stan u NOVOM SADU, SALAJKA površine 45m2. Stan se prodaje namešten. Odlična komunikacija sa svim delovima grada. Svi potrebni sadržaji u blizini stana. Postoji mogučnost kupovine...

Prodaja, četvorosoban stan, 131m², Centar, Novi Sad

CentarNovi Sad

Stan131 m²40

Na prodaju je prostran četvorosoban salonac, smešten na prvom spratu kvalitetne zgrade, sa terasom koja direktno gleda na Dunavski park – idealno za one koji traže udoban život u centru grada ili...

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Sajmište, Novi Sad

SajmišteNovi Sad

Stan57 m²21

Prodaje se 2.0 stan u NOVOM SADU, SAJMIŠTE površine 57m2. Stan je komplet renoviran i prodaje se namešten. Prelepa ugradna kuhinja, korišćeni vrhunski materijali i oprema. Iz stana se pruža prelep i...

Prodaja, jednosoban stan, 28m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan28 m²11

Prodaje se 1.5 stan u NOVOM SADU, PODBARA površine 28m2. Stan je nov i odmah useljiv. Prazan, odmah dostupan po isplati. Svi potrebni sadržaji su u blizini stana. Odlično je povezan sa Kejom kao i...

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan41 m²21

Prodaje se 2.0 stan u NOVOM SADU, PODBARA površine 41m2. Stan je uknjižen, prazan i odmah useljiv. Odlično je povezan sa svim delovima grada. Blizina Keja, pijace, škole, vrtića kao i ostalih...

Prodaja, trosoban stan, 66m², Centar, Novi Sad

CentarNovi Sad

Stan66 m²32

Novi Sad, Centar, ulica Svetozara Miletića. Izdvajamo iz ponude odličan stan kako za stanovanje tako i za investiciju. Ovaj stembeni prostor se nalazi na atraktivnoj lokaciji u neposrednoj blizini...

Prodaja, trosoban stan, 72m², Alibegovac, Petrovaradin

PetrovaradinNovi Sad

Stan72 m²31

Prodaje se 3.5 stan u PETROVARADINU, ALIBEGOVAC površine 72m2. Stan je nov, odmah useljiv. Odličan kvalitet gradnje i opreme. Sklonjen od buke i saobraćaja. Povezan sa glavnim saobraćajnicama....

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Bulevar patrijarha Pavla, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan51 m²21

Prodaje se komforan 2.0 soban stan na početku Bulevara Patrijarha Pavla.Uknjižen 1/1. Postoji mogućnost dogovora oko ostanka stvari. Prelep pogled na Frušku Goru. Za više informacija, pozovite....

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan65 m²21

Renoviran, dvosoban stan na Detelinari. Prodaje se komplet namešten. Stan ima pripdajući podrum. ************ Ukoliko je ova nekretnina na nekom portalu oglašena sa nižom cenom ,koju je prethodno...

Prodaja, trosoban stan, 74m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan74 m²31

Novi Sad - Limanski park ▪️ Prodaje se kompletno renoviran trosoban stan površine 74 m². ▪️ U stanu su zamenjene sve instalacije, nova spoljašna i unutrašnja kvalitetna stolarija, novo kupatilo i...

Prikazano 2,061-2,080 od 2,709 rezultata

Novi Sad – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Novom Sadu je veoma atraktivno i traženo, naročito među studentima, medicinskim osobljem i investitorima. Česte pretrage uključuju "stanovi na prodaju Novi Sad", "kupovina stana Novi Sad" i "nekretnine Novi Sad". Potražnja je jača u delovima grada blizu Univerziteta u Novom Sadu, Fakulteta tehničkih nauka i Medicinskog fakulteta, kao i u blizini ključnih zdravstvenih ustanova: Klinički centar Vojvodine, Institut za kardiovaskularne bolesti u Sremskoj Kamenici i Nova bolnica. Kulturne znamenitosti kao što su Matica srpska i Muzej Vojvodine, te praktične usluge poput Raiffeisen banke, ALTA banke, Zelene apoteke i Galerije Matice srpske čine lokacije privlačnijim. Prilikom oglašavanja istaknite blizinu ovih mesta da privučete ciljane kupce.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Novi Sad

Prosečna cena/m²

2,912 €

Aktivni oglasi

LIVE

2,837

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cena

RAST

+9.13%

U odnosu na Oktobar 2025

32%

26%

19%

17%

Druge nekretnine na prodaju Novi Sad

Prodaja Nekretnina Rumenka, Novi Sad 11 Prodaja Stanova Spens, Novi Sad 22 Prodaja Nekretnina Vrbas, Novi Sad 22 Trosobni stanovi Sremska Kamenica, Novi Sad 28 Četvorosobni stanovi Veternik, Novi Sad 14 Prodaja placeva Sremska Kamenica, Novi Sad 57

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Novi Sad?

Prema analizi 2837 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Novi Sad iznosi 2,912 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Novi Sad?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Novi Sad beleži stabilan rast od 9.1% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Novi Sad kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 432 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.3%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓ Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓ Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓ Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓ Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓ Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓ Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Nekretnina Spens, Novi Sad Izdavanje Nekretnina Južni Bulevar, Beograd Izdavanje Nekretnina Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Prodaja placeva Ledinci, Novi Sad Prodaja Nekretnina Profesorska Kolonija, Beograd Prodaja Nekretnina Loznica Prodaja Kuća Čortanovci, Inđija Prodaja Kuća Paraćin Četvorosobni stanovi Vračar Hram, Beograd Izdavanje Nekretnina Čukarica, Beograd Izdavanje Nekretnina Autokomanda, Beograd Izdavanje Nekretnina Rumenka, Novi Sad Dvosobni stanovi Mladenovac, Beograd Prodaja placeva Ritopek, Beograd Prodaja placeva Beočin Izdavanje Nekretnina Novi Beograd Blok 65, Beograd Izdavanje četvorosobnih stanova – Niš Prodaja placeva Mala Moštanica, Beograd Prodaja Nekretnina Inđija Prodaja Kuća Surčin, Beograd Prodaja Nekretnina Obrenovac, Beograd Prodaja Stanova Centar, Vrnjačka Banja Prodaja Stanova Liman 3, Novi Sad Prodaja Stanova Novi Beograd Blok 65, Beograd Prodaja placeva Kragujevac

Prodaja stanova u Novom Sadu — pregledajte aktuelne oglase blizu Univerziteta, Kliničkog centra Vojvodine i muzeja. Brza pretraga za kupovinu stana i investicije u nekretnine.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 29. oktobar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Novi Sad - Strana 104

Prodaja, četvorosoban stan, 105m², Centar, Novi Sad

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, četvorosoban stan, 104m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, jednosoban stan, 30m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Socijalno, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Socijalno, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 88m², Socijalno, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, stan, 147m², Sremska Kamenica, Petrovaradin

Prodaja, stan, 149m², Sajam, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Salajka, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, četvorosoban stan, 131m², Centar, Novi Sad

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Sajmište, Novi Sad

Prodaja, jednosoban stan, 28m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 66m², Centar, Novi Sad

Prodaja, trosoban stan, 72m², Alibegovac, Petrovaradin

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Bulevar patrijarha Pavla, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 74m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Novi Sad

Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve Podlokacije

Petrovaradin

Centar

Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve Podlokacije

Petrovaradin

Novo naselje

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Novi Sad?

Druge nekretnine na prodaju Novi Sad

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Novi Sad?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Novi Sad?

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Novi Sad kao investicija?

Saveti za odabir

✓ Definiši budžet i €/m² prag

✓ Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

✓ Uporedi novogradnju i starogradnju

✓ Gledaj mikro-lokaciju

✓ Oceni dinamiku tržišta

✓ Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage