Estitor

Prodaja Stanova Niš - Strana 9

Pronađeno je 613 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 9

Podaci su ažurirani 27.07.2026. u 20:11
Prodaja, trosoban stan, 75m², Medijana, Niš
1/19
​

159,000 €

pre 44 dana

Prodaja, trosoban stan, 75m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan75m²Trosoban0 kupatila

U ponudi je renoviran trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu, na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini Delta Planeta, Doma zdravlja i svih sadržaja neophodnih za udoban...

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 88m², Medijana, Niš
1/12
Novogradnja
​

202,400 €

pre 44 dana

Prodaja, trosoban stan, 88m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan88m²Trosoban1 kupatilo

Prodaje se odmah useljiv troiposoban stan u novogradnji na odličnoj lokaciji kod Doma zdravlja. Površine je 88m2, nalazi se na I spratu stambene zgrade sa liftom. Stan je veoma komforan sa...

Proagent Real

Proagent

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 52m², Pantelej, Niš
1/8
Novogradnja
​

125,000 €

pre 45 dana

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan52m²Dvosoban0 kupatila

Prodaje se nov dvoiposoban stan na Panteleju, nalazi se na 4. spratu zgrade sa liftom (ukupno 5 spratova). Struktura stana: dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom 2 spavaće sobe kupatilo terasa...

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Pozovi
Prodaja Stanova Niš - Strana · Niš · 63m² · 2.110 €/m²
Cena nekretnine133.000 €
40.000 €500.000 €
Učešće 20%: 26.600 €
Kredit: 106.400 €
Kamata 4.5%
Period 25 god.
Vaša mesečna rata
591 €/mj.
za kredit od 106.400 € na 25 god.
Manje od 1 minPodaci zaštićeni
Prodaja, dvosoban stan, 58m², Medijana, Niš
1/7
Novogradnja
​

132,240 €

pre 45 dana

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan58m²Dvosoban0 kupatila

Na prodaju dvoiposoban stan u novogradnji, dostupan na 3. i 4. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu. Kvadratura: 58m² Sastoji se od: Ulaznog hodnika Dnevne sobe sa trpezarijom...

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 112m², Medijana, Niš
1/13
Novogradnja
​

179,000 €

pre 45 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 112m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan112m²Četvorosoban0 kupatila

Na prodaju četvorosoban stan u kvalitetnoj novogradnji manje porodicne stambene zgrade, u blizini Lidla i DIS-a. Stan se nalazi na 3. spratu od ukupno 4 sprata. Struktura stana: -hodnik -prostrana...

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 65m², Medijana, Niš
1/7
Novogradnja
​

148,200 €

pre 45 dana

Prodaja, trosoban stan, 65m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan65m²Trosoban0 kupatila

Na prodaju trosoban stan u novogradnji, dostupan na 1. i 2. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu. Sastoji se od: Uaznog hodnika Dnevne sobe sa trpezarijom Kuhinje 2 spavace sobe 2...

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 64m², Medijana, Niš
1/6
Novogradnja
​

145,900 €

pre 45 dana

Prodaja, trosoban stan, 64m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan64m²Trosoban0 kupatila

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji, dostupan na 3. i 4. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu. Kvadratura: 64m² Sastoji se od: Ulaznog hodnika Dnevne sobe sa trpezarijom...

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 35m², Palilula, Niš
1/11
​

69,500 €

pre 45 dana

Prodaja, jednosoban stan, 35m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan35m²Jednosoban0 kupatila

Na prodaju funkcionalan jednosoban stan na atraktivnoj lokaciji na Paliluli, u neposrednoj blizini Gimnazije „Svetozar Marković“ i dva fakulteta. Zbog svoje pozicije predstavlja odličnu priliku kako...

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 85m², Crveni Pevac, Niš
1/13
​

158,000 €

pre 45 dana

Prodaja, trosoban stan, 85m², Crveni Pevac, Niš

Crveni Pevac, Niš
Stan85m²Trosoban1 kupatilo

Prodaje se prostran trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – ulica Dragiše Cvetkovića. Stan se nalazi na 9. spratu zgrade sa liftom, kompletno je namešten i spreman za useljenje....

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 78m², Medijana, Niš
1/4
Novogradnja
​

233,700 €

pre 45 dana

Prodaja, trosoban stan, 78m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan78m²Trosoban1 kupatilo

U ponudi je moderan stambeno-poslovni objekat spratnosti 2Po+P+5 na jednoj od najatraktivinijih lokacija na Bulevaru Nemanjića. Prodaje se troiposoban stan površine 77,90m2, nalazi se na I spratu...

Proagent Real

Proagent

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 53m², Medijana, Niš
1/4
Novogradnja
​

160,500 €

pre 45 dana

Prodaja, dvosoban stan, 53m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan53m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je moderan stambeno-poslovni objekat spratnosti 2Po+P+5 na jednoj od najatraktivinijih lokacija na Bulevaru Nemanjića. Prodaje se dvoiposoban stan površine 53,50m2, nalazi se na III spratu...

Proagent Real

Proagent

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 44m², Medijana, Niš
1/4
Novogradnja
​

131,730 €

pre 45 dana

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan44m²Jednosoban1 kupatilo

U ponudi je moderan stambeno-poslovni objekat spratnosti 2Po+P+5 na jednoj od najatraktivinijih lokacija na Bulevaru Nemanjića. Prodaje se jednoiposoban stan površine 43,90m2, nalazi se na IV spratu...

Proagent Real

Proagent

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 41m², Crveni Pevac, Niš
1/12
Novogradnja
​

144,000 €

pre 46 dana

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Crveni Pevac, Niš

Crveni Pevac, Niš
Stan41m²Jednosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, jednoiposoban stan, površine 41m2, na drugom spratu stambene zgrade u u ulici Vožda Karadjordja u neposrednoj blizini Crvenog pevca, a i samog centra grada. Stan je idealnog...

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 64m², Medijana, Niš
1/15
Novogradnja
​

130,000 €

pre 46 dana

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan64m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je nov dvoiposban stan na lepoj lokaciji u Duvaništu. Površine je 64m2+40m2 dvorište (20m2 ispred i 20m2 iza stana), nalazi se u prizemlju. Stan poseduje dobar i funkcionalan raspored i čine...

Proagent Real

Proagent

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 35m², Staro groblje, Niš
1/5
Novogradnja
​

68,500 €

pre 46 dana

Prodaja, jednosoban stan, 35m², Staro groblje, Niš

Staro grobljeNiš
Stan35m²Jednosoban1 kupatilo

U ponudi je jednosoban stan u blizini gimnazije Svetozar Marković, Dif-a i Fakulteta zaštite na radu. Površine je 35m2, nalazi se na II spratu ( nije poseldnji) stambene zgrade bez lifta. Sastoji se...

Proagent Real

Proagent

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 69m², Pantelej, Niš
1/10
Novogradnja
​

137,940 €

pre 46 dana

Prodaja, dvosoban stan, 69m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan69m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je odmah useljiv dvoiposoban stan u novogradnji na lepoj lokaciji u Čalijama. Površine je 68,97m2, nalazi se na IV spratu stambene zgrade sa liftom. Sastoji se iz hodnika, dnevnog boravka sa...

Proagent Real

Proagent

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 73m², Pantelej, Niš
1/10
Novogradnja
​

145,580 €

pre 46 dana

Prodaja, dvosoban stan, 73m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan73m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je odmah useljiv dvoiposoban stan u novogradnji na lepoj lokaciji u Čalijama. Površine je 72,79m2, nalazi se na III spratu stambene zgrade sa liftom. Sastoji se iz hodnika, dnevnog boravka...

Proagent Real

Proagent

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 60m², Medijana, Niš
1/6
Novogradnja
​

123,000 €

pre 47 dana

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan60m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je dvosoban stan koji će Vas oduševiti svojim klasičnim rasporedom. Površine je 60m2, nalazi na VIII spratu stambene zgrade sa tri lifta. Funkcionalan i dobar raspored je glavna odlika...

Proagent Real

Proagent

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 86m², Medijana, Niš
1/4
Novogradnja
​

213,290 €

pre 47 dana

Prodaja, trosoban stan, 86m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan86m²Trosoban1 kupatilo

U ponudi je troiposoban stan u novogradnji spratnosti Po+P+4 na jednoj od traženijih lokacija na Bulevaru Nemanjića. Površine je 86,19m2, nalazi se na I spratu zgrade sa liftom. Stan poseduje dobar i...

Proagent Real

Proagent

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 61m², Medijana, Niš
1/9
Novogradnja
​

93,000 €

pre 47 dana

Prodaja, trosoban stan, 61m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan61m²Trosoban1 kupatilo

U ponudi je troiposoban stan na veoma lepoj lokaciji kod Doma zdravlja. Ukupna površina stana je 61m2, nalazi se na IX spratu stambene zgrade sa liftom. Struktura stana: ulazni hodnik, dnevni boravak...

Proagent Real

Proagent

Pozovi
Prikazano 161-180 od 613 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 2098 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
2,110 €
Aktivni oglasi
LIVE
557
Ažurirano danas
Novi oglasi
31
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+15.28%
U odnosu na Jul 2025

Medijana

Po m²: 2,304 €/m²
60m²: 138,240 €
224 oglasa

Pantelej

Po m²: 2,020 €/m²
60m²: 121,200 €
135 oglasa

Palilula

Po m²: 1,956 €/m²
60m²: 117,360 €
132 oglasa

Donja Vrežina

Po m²: 1,849 €/m²
60m²: 110,940 €
15 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Dvosoban
38%
Trosoban
32%
Jednosoban
22%
Četvorosoban
8%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Prodaja Nekretnina Niš 812 Dvosobni stanovi Niš 224 Prodaja Stanova Niš 583 Prodaja Kuća Crveni Krst, Niš 11 Trosobni stanovi Pantelej, Niš 37 Trosobni stanovi Niš 200

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 557 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,110 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 15.3% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 389 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.5%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Izdavanje petosobnih stanova – Četvorosobni stanovi Stari Grad, Beograd Prodaja Stanova Paraćin Dvosobni stanovi Vračar, Beograd Prodaja Kuća Titel, Novi Sad Izdavanje jednosobnih stanova – Niš Prodaja Stanova Pančevo Prodaja Nekretnina Kragujevac Prodaja Nekretnina Raj, Vrnjačka Banja Četvorosobni stanovi Nova Detelinara, Novi Sad Četvorosobni stanovi Lion, Beograd Dvosobni stanovi Savski Venac, Beograd Izdavanje Stanova Telep, Novi Sad Prodaja petosobnih kuća Dedinje, Beograd Prodaja Nekretnina Boleč, Beograd Prodaja placeva Inđija Izdavanje Stanova Socijalno, Novi Sad Trosobni stanovi Novi Beograd, Beograd Izdavanje Nekretnina Dedinje, Beograd Dvosobni stanovi Petrovaradin, Novi Sad Prodaja Kuća Subotica Prodaja Stanova Tošin Bunar, Beograd Izdavanje dvosobnih kuća – Prodaja Nekretnina Liman 2, Novi Sad Jednosobni stanovi Palilula, Niš

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 2098 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 27. jul 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage