Estitor

Prodaja Stanova Niš - Strana 18

Pronađeno je 489 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 18

Podaci su ažurirani 22.08.2026. u 20:32
Prodaja, trosoban stan, 99m², Medijana, Niš
1/8
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

271,860 €

pre 169 dana

Prodaja, trosoban stan, 99m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan99 m²31

U ponudi je moderno dizajnirana novogradnja na odličnoj lokaciji kod Čaira, zgrada je spratnosti P+8 sa liftom. Prodaje se troiposoban stan površine 98,5m2,VI sprat, sastoji se iz ulaznog hodnika,...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 63m², Medijana, Niš
1/3
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

179,210 €

pre 169 dana

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan63 m²21

U ponudi je moderno dizajnirana novogradnja na odličnoj lokaciji kod Čaira, zgrada je spratnosti P+8 sa liftom. Prodaje se dvoiposoban stan površine 62,66m2, I sprat, sastoji se iz ulaznog hodnika,...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 39m², Medijana, Niš
1/11

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

98,000 €

pre 170 dana

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan39 m²10

Na prodaju funkcionalan stan površine 39m² na odličnoj lokaciji, u zgradi sa liftom. Stan je izuzetno svetao i praktičnog rasporeda. Trenutno je organizovan kao jednosoban, ali postoji mogućnost...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Pantelej, Niš
1/3
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

103,950 €

pre 170 dana

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan47 m²11

Prodaje se jednoiposoban stan u novogradnji u Durlanu u stambenoj zgradi koja ima P+4 sprata. Stan je površine 47,25m2, na I spratu. Struktura stana: ulazni hodnik, dnevni boravak sa trpezarijom i...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 111m², Pantelej, Niš
1/3
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

245,200 €

pre 170 dana

Prodaja, trosoban stan, 111m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan111 m²31

Prodaje se troiposoban stan u novogradnji u Durlanu u stambenoj zgradi koja ima P+4 sprata. Stan je površine 111,46m2, na II spratu. Struktura stana: ulazni hodnik, dnevni boravak sa trpezarijom i...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 64m², Pantelej, Niš
1/3
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

141,500 €

pre 170 dana

Prodaja, trosoban stan, 64m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan64 m²31

Prodaje se troiposoban stan u novogradnji u Durlanu u stambenoj zgradi koja ima P+4 sprata. Stan je površine 64,31m2, na III spratu. Struktura stana: ulazni hodnik, dnevni boravak sa trpezarijom i...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 78m², Medijana, Niš
1/11
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

155,000 €

pre 171 dan

Prodaja, dvosoban stan, 78m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan78 m²21

U ponudi je komforan dvoiposoban stan u Duvaništu. Površine je 67m2+11,4m2 terase i nalazi se na I spratu stambene zgrade sa liftom. Stan poseduje dobar i funkcionalan raspored i sastoji se iz...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 61m², Palilula, Niš
1/2
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

128,330 €

pre 172 dana

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan61 m²21

U ponudi je dvoiposoban stan u moderno dizajniranoj novogradnji na Paliluli. Površine je 60,41m2, nalazi se na I spratu zgrade spratnosti Po+P+4 sa liftom. Struktura stana: ulazni hodnik, dnevni...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Palilula, Niš
1/2
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

104,600 €

pre 172 dana

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan47 m²11

U ponudi je jednoiposoban stan na lepoj lokaciji na Paliluli. Površine je 47,54m2, nalazi se na I spratu zgrade spratnosti P+2 bez lifta. Sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 50m², Palilula, Niš
1/2
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

104,130 €

pre 176 dana

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan50 m²21

U ponudi je dvoiposoban stan u moderno dizajniranoj novogradnji na Paliluli. Površine je 49,82m2, nalazi se na I spratu zgrade spratnosti Po+P+4 sa liftom. Struktura stana: ulazni hodnik, dnevni...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 79m², Medijana, Niš
1/11
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

203,500 €

pre 176 dana

Prodaja, trosoban stan, 79m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan79 m²31

U prilici smo da Vam predstavimo novogradnju koja se nalazi u najvećoj Niškoj gradskoj opštini, Medijana, na Margeru kao jednoj od najpoželjnijih lokacija za stanovanje u Nišu, na samo 3.5 minuta...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 116m², Donja Vrežina, Niš
1/8
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

179,800 €

pre 178 dana

Prodaja, trosoban stan, 116m², Donja Vrežina, Niš

Donja Vrežina, Niš
Stan116 m²31

Prodaje se stan u kući u Donjoj Vrežini. Površine je 116m2, nalazi se na II spratu. Stan je veoma komforan, sa funkcionalnim rasporedom prostorija i čine ga: hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i...

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 100m², Pantelej, Niš
1/4
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

210,000 €

pre 179 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 100m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan100 m²41

U ponudi je novogradnja koja je smeštena u mirnom delu grada u naselju Čalije. Objekat je modernog dizajna, prilagođen savremenom načinu života i ispunjava sve evropske standarde gradnje. Prodaje se...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

123,900 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan59 m²21

Na prodaju stan u stambenoj zgradi PO+PR+P4, ukupne površine 59m2,na I spratu. Stan se sastoji od predsoblja, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila i terase. Stambeni...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 66m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

139,650 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan66 m²21

a prodaju stan u stambenoj zgradi PO+PR+P4, ukupne površine 66,5m2,na prizemlju. Stan se sastoji od predsoblja, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila. Stambeni objekat će...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 91m², Apelovac, Niš
1/2
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

168,170 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 91m², Apelovac, Niš

ApelovacNiš
Stan91 m²31

Na prodaju stan u stambenoj zgradi PO+PR+P4, ukupne površine 90,91m2. Stan se sastoji od predsoblja, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, tri spavaće sobe, kupatila i lođe.Stambeni objekat će biti...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Pantelej, Niš
1/4
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

88,810 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan47 m²11

U potrazi ste za novogradnjom u naselju koje polako postaje novi centar Niša, ovo je ponuda na koju treba obratiti pažnju. Prodaje se nov jednoiposoban stan u Panteleju. Stan je površine 46,74m2 i...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 67m², Pantelej, Niš
1/4
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

133,500 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan67 m²21

U ponudi je novogradnja smeštena na odličnoj lokaciji u naselju Čalije. Prodaje se dvoiposoban stan površine 66,75m2, na I spsratu, zgrade spratnosti P+4 sa liftom. Sastoji se iz ulaznog hodnika,...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 87m², Palilula, Niš
1/4
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

165,680 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 87m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan87 m²31

Na prodaju stan u stambenoj zgradi PO+PR+P4, na II spratu ukupne površine 87,20m2, II sprat. Stan se sastoji od predsoblja, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, tri spavaće sobe, kupatila i...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 73m², Palilula, Niš
1/4
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

153,720 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 73m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan73 m²31

Na prodaju stan u stambenoj zgradi PO+PR+P4, na I spratu ukupne površine 73,20m2, na I spratu. Stan se sastoji od predsoblja, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, tri spavaće sobe, kupatila i...

Pozovi
Prikazano 341-360 od 489 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 2100 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
2,115 €
Aktivni oglasi
LIVE
590
Ažurirano danas
Novi oglasi
18
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+6.92%
U odnosu na Avgust 2025

Medijana

Po m²: 2,266 €/m²
60m²: 135,960 €
243 oglasa

Pantelej

Po m²: 2,073 €/m²
60m²: 124,380 €
150 oglasa

Palilula

Po m²: 1,930 €/m²
60m²: 115,800 €
131 oglas

Donja Vrežina

Po m²: 1,947 €/m²
60m²: 116,820 €
16 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Dvosoban
38%
Trosoban
33%
Jednosoban
22%
Četvorosoban
8%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Dvosobni stanovi Niš 180 Prodaja Nekretnina Donja Vrežina, Niš 21 Prodaja Kuća Palilula, Niš 16 Poslovni prostori za prodaju Niš 24 Prodaja Nekretnina Crveni Krst, Niš 26 Prodaja jednosobnih kuća Niš 14

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 590 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,115 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 6.9% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 390 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.5%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Stanova Dedinje, Beograd Prodaja placeva Petrovaradin, Novi Sad Prodaja Nekretnina Palilula, Niš Izdavanje Stanova Lekino Brdo, Beograd Prodaja Nekretnina Vinorača, Jagodina Prodaja Stanova Nova Pazova, Stara Pazova Jednosobni stanovi Telep, Novi Sad Jednosobni stanovi Novo Naselje, Novi Sad Prodaja Stanova Palisad, Zlatibor Prodaja Nekretnina Misa, Pančevo Prodaja Stanova Kalenić Pijaca, Beograd Prodaja Nekretnina Inđija Prodaja Stanova Centar, Vrnjačka Banja Prodaja Kuća Telep, Novi Sad Izdavanje trosobnih stanova – Niš Prodaja Stanova Kopaonik Prodaja Garsonjera Beograd Prodaja Kuća Novo Selo, Subotica Dvosobni stanovi Zlatibor Izdavanje Nekretnina Nova Detelinara, Novi Sad Izdavanje Stanova Aqua Park, Jagodina Prodaja Nekretnina Centar, Subotica Izdavanje trosobnih stanova – Novi Beograd, Beograd Prodaja dvosobnih kuća Beočin Prodaja Stanova Tošin Bunar, Beograd

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 2100 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 22. avgust 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage