Estitor
203,500 € (2,576 €/m²)
79 m²
3 Soba
1 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, trosoban stan, 79m², Medijana, Niš

Medijana, Niš Srbija

Opis nekretnine

U prilici smo da Vam predstavimo novogradnju koja se nalazi u najvećoj Niškoj gradskoj opštini, Medijana, na Margeru kao jednoj od najpoželjnijih lokacija za stanovanje u Nišu, na samo 3.5 minuta laganog hoda od Tržnog centra ´Kalča´, Obrenovićeve ulice i centra grada. U ponudi je troiposoban stan površine 79m2 koji se nalazi na III spratu zgrade sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe, tri spavaće sobe i kupatila. U stanu su postavljena: kvalitetna ulazna vrata, (sigurnosna protiv-provalna i protiv-požarna), parket hrast I klase, španska keramika kao i kupatilski nameštaj i tuš kabine sa linijskim slivnikom i kaljenim staklima i ugradni vodokotlići, horizontalni bojler, video interfon, sobna vrata medijapan lakiran poliuretanom, prozori i balkonci aluminijumski opremljeni sa komarnikom i alu roletnama sa el.motorom. Stakla na prozorima su troslojna. Grejanje u stanu je etažno, na struju. Uz stan se dobija i pripadajuća podrumska prostorija.Cena parking mesta je 15.000€ +PDV. U blizini objekta nalazi se Saborna crkva, nekoliko vrtića, 4 osnovne škole i gimnazija što ovu lokaciju čini izuzetno poželjnom i atraktivnom za porodičan život. Pored toga, u okruženju se nalazi više fakulteta (Fakultet zaštite na radu, DIF, Ekonmski i Pravni fakultet), pa je ovo dobra investicija u stambeni prostor za kasnije rentiranje. Hvala Vam što ste pogledali oglas. Za više informacija o ovoj ili drugim nekretninama i zakazivanje razgledanja kontaktirajte agenta na broj telefona iz oglasa (poziv, sms, viber) ili putem e-maila. Kompletnu ponudu dostupnih nekretnina možete pronaći na našem sajtu. Agencija Proagent nekretnine je upisana u Registru posrednika pod brojem: 940.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
527632
Objavljeno
27.02.2026
Ažuriran
04.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

2. sprat

Agencija

Proagent Real

Proagent

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 2575.95 €

Učešće 40,700 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
987 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
162,800 €
Učešće
40,700 €
Ukupna kamata
73,969 €
Ukupno plaćanje
236,769 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene trosobnih stanova - Medijana

Medijana
Niš

Cena ove nekretnine je 13.9% viša od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna cena: 2261.53 €/m²

Ova nekretnina je 6.07% veća od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna veličina: 74 m²

2,262 €
Prosečna godišnja cena
+10%
Trend cena (godišnje)
198
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Proagent

Registarski broj

940

Proagent

Lokacija

Niš , Medijana

Kvadratura

79m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Proagent Real

Agencija

ProagentVidi agenciju