Estitor

Prodaja Stanova Niš - Strana 10

Pronađeno je 422 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 10

Podaci su ažurirani 27.04.2026. u 21:37
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Pantelej, Niš
1/6
Novogradnja
​

101,650 €

pre 83 dana

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan45m²Jednosoban1 kupatilo

U ponudi je jednoiposoban stan u novogradnji na jednoj od atraktivnijih lokacija na Panteleju. Površine je 44,98m2, nalazi se na I spratu zgrade spratnopsti Po+P+3 sa liftom. Sastoji se iz ulaznog...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 62m², Pantelej, Niš
1/3
Novogradnja
​

118,000 €

pre 84 dana

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan62m²Dvosoban0 kupatila

Niš, Pantelej, Somborska - Na prodaju 2.5 stan u novogradnji, 62.08m2 na sjajnoj lokaciji na Panteleju, blizu raskrsnice Somborske sa Studeničkom ulicom. Stan poseduje prostran dnevni boravak sa...

Leonidas nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 64m², Pantelej, Niš
1/4
Novogradnja
​

121,300 €

pre 84 dana

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan64m²Dvosoban0 kupatila

Niš, Pantelej, Somborska - Na prodaju 2.5 stan u novogradnji, 64.7m2 na sjajnoj lokaciji na Panteleju, blizu raskrsnice Somborske sa Studeničkom ulicom. Stan poseduje prostran dnevni boravak sa...

Leonidas nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja Stanova Niš - Strana · Niš · 62m² · 2.117 €/m²
Cena nekretnine131.000 €
40.000 €500.000 €
Učešće 20%: 26.200 €
Kredit: 104.800 €
Kamata 4.5%
Period 25 god.
Vaša mesečna rata
583 €/mj.
za kredit od 104.800 € na 25 god.
Manje od 1 minPodaci zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka
Prodaja, dvosoban stan, 64m², Pantelej, Niš
1/3
Novogradnja
​

121,600 €

pre 84 dana

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan64m²Dvosoban0 kupatila

Niš, Pantelej, Somborska - Na prodaju 2.5 stan u novogradnji, 64.1m2 na sjajnoj lokaciji na Panteleju, blizu raskrsnice Somborske sa Studeničkom ulicom. Stan poseduje prostran dnevni boravak sa...

Leonidas nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 61m², Čair, Niš
1/1
​

154,350 €

pre 84 dana

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Čair, Niš

ČairNiš
Stan61m²Dvosoban0 kupatila

Niš, Medijana - Čair, prodaje se NOV 2.5 stan, 61.75m2, na sjajnoj lokaciji na 1. spratu od 3 u zgradi sa bešumnim liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe iz koje se izlazi na terasu, dve spavaće...

Leonidas nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 63m², Pantelej, Niš
1/6
Novogradnja
​

126,000 €

pre 86 dana

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan63m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je odličan stambeni objekat spratnosti Po+P+7 koji se nalazi na veoma lepoj lokaciji na Panteleju Zgrada će biti građena po visokim standardima, u skladu sa zahtevima savremene...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 90m², Donja Vrežina, Niš
1/1
Novogradnja
​

149,110 €

pre 88 dana

Prodaja, trosoban stan, 90m², Donja Vrežina, Niš

Donja Vrežina, Niš
Stan90m²Trosoban1 kupatilo

U ponudi je troiposoban stan u manjem porodično-stambenom objektu u Donjoj Vrežini. Površine je 90,37m2, nalazi se na I spratu zgrade spratnosti P+1+Pk. Sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevnog boravka...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Pantelej, Niš
1/4
Novogradnja
​

84,190 €

pre 88 dana

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan47m²Jednosoban1 kupatilo

U ponudi je jednoiposoban stan u modernoj novogradnji prilagođenoj savremenim zahtevima porodice na Panteleju. Površine je 46,77m2, nalazi se na I spratu u zgradi spratnosti Po+P+3+Ps sa liftom....

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Medijana, Niš
1/4
Novogradnja
​

138,674 €

pre 91 dan

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan59m²Dvosoban0 kupatila

U ponudi su moderni stanovi različitih kvadratura, idealni za život ili izdavanje: Funkcionalni stanovi za parove (47–60 m²) Dnevna soba sa kuhinjom, spavaća soba, kupatilo, terasa Spratnost: I-V |...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 31m², Medijana, Niš
1/4
Novogradnja
​

81,400 €

pre 91 dan

Prodaja, jednosoban stan, 31m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan31m²Jednosoban0 kupatila

U ponudi su moderni stanovi različitih kvadratura, idealni za život ili izdavanje: Manji stanovi (31–46 m²) Funkcionalni raspored Dnevna soba sa kuhinjom, kupatilo, terasa (zavisno od jedinice)...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 87m², Medijana, Niš
1/4
Novogradnja
​

206,072 €

pre 91 dan

Prodaja, trosoban stan, 87m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan87m²Trosoban0 kupatila

U ponudi su moderni stanovi različitih kvadratura, idealni za život ili izdavanje: Porodični stanovi (64–89 m²) Više spavaćih soba, prostrana dnevna zona, kupatilo, terasa Spratnost: I-V |...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 90m², Palilula, Niš
1/12
​

154,000 €

pre 91 dan

Prodaja, trosoban stan, 90m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan90m²Trosoban0 kupatila

Na prodaju salonski stan u jednom od najtraženijih delova Niša – Palilula. Stan se nalazi u mirnoj ulici sa puno zelenila, a istovremeno na svega nekoliko minuta peške od centralnih gradskih...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 69m², Palilula, Niš
1/11
Novogradnja
​

126,000 €

pre 91 dan

Prodaja, trosoban stan, 69m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan69m²Trosoban0 kupatila

Zgrada je projektovana tako da pruži vrhunski komfor, odličnu izolaciju, puno svetlosti i privatnost zahvaljujući malom broju stanara. U neposrednoj blizini su škole, IDEA market i park Čair Ovaj...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, stan, 39m², Medijana, Niš
1/8
Novogradnja
​

117,840 €

pre 92 dana

Prodaja, stan, 39m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan39m²1 kupatilo

U ponudi je garsonjera koja se nalazi u novom stambeno-poslovnom kompleksu na Bulevaru Nemanjića. Površine je 39,29m2, nalazi se na XII spratu, orijentisana je ka jugu. Kompleks je osmišljen sa...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 69m², Medijana, Niš
1/5
Novogradnja
​

166,980 €

pre 93 dana

Prodaja, dvosoban stan, 69m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan69m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je moderan stambeni objekat prilagođen savremenom načinu života porodice u Duvaništu. Prodaje se dvoiposoban stan, površine 58,07m2+11,44m2 terase, na III spratu stambene zgrade sa Belkom...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Medijana, Niš
1/3
Novogradnja
​

105,270 €

pre 93 dana

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan43m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je moderan stambeni objekat prilagođen savremenom načinu života porodice u Duvaništu. Prodaje se dvosoban stan, površine 43,5m2, na I spratu stambene zgrade sa Belkom bešumni liftom. Sastoji...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 65m², Medijana, Niš
1/5
Novogradnja
​

156,330 €

pre 93 dana

Prodaja, trosoban stan, 65m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan65m²Trosoban1 kupatilo

U ponudi je moderan stambeni objekat prilagođen savremenom načinu života porodice u Duvaništu. Prodaje se trosoban stan, površine 64,60m2, na II spratu stambene zgrade sa Belkom bešumni liftom....

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 50m², Pantelej, Niš
1/2
Novogradnja
​

99,460 €

pre 94 dana

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan50m²Dvosoban1 kupatilo

Prodaje se dvoiposoban stan u novogradnji u Čalijama. Površina stana je 49, 73m2 i nalazi se na II spratu u zgradi spratnosti Po+P+4 sa liftom. Sastoji se od hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 57m², Pantelej, Niš
1/4
Novogradnja
​

107,640 €

pre 94 dana

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan57m²Dvosoban1 kupatilo

U potrazi ste za novogradnjom u naselju koje polako postaje novi centar Niša, ovo je ponuda na koju treba obratiti pažnju. Prodaje se nov dvoiposoban stan u Panteleju. Stan je površine 56,65m2 i...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Pantelej, Niš
1/3
Novogradnja
​

81,220 €

pre 94 dana

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan42m²Jednosoban1 kupatilo

U potrazi ste za novogradnjom u naselju koje polako postaje novi centar Niša, ovo je ponuda na koju treba obratiti pažnju. Prodaje se nov jednoiposoban stan u Panteleju. Stan je površine 41,65m2 i...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prikazano 181-200 od 422 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 130680.0 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
2,117 €
Aktivni oglasi
LIVE
418
Ažurirano danas
Novi oglasi
22
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+17.10%
U odnosu na April 2025

Po m²: 2,117 €/m²
60m²: 127,020 €
418 oglasa

Medijana

Po m²: 2,284 €/m²
60m²: 137,040 €
141 oglas

Pantelej

Po m²: 1,968 €/m²
60m²: 118,080 €
94 oglasa

Palilula

Po m²: 1,984 €/m²
60m²: 119,040 €
72 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Dvosoban
36%
Trosoban
34%
Jednosoban
25%
Četvorosoban
5%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Prodaja Nekretnina Centar, Niš 13 Jednosobni stanovi Pantelej, Niš 25 Trosobni stanovi Pantelej, Niš 22 Dvosobni stanovi Pantelej, Niš 40 Trosobni stanovi Palilula, Niš 19 Prodaja Kuća Niš 92

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 418 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,117 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 17.1% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 386 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.5%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Stanova Sajam, Novi Sad Jednosobni stanovi Stari Grad, Beograd Izdavanje trosobnih stanova – Izdavanje Stanova Vračar, Beograd Prodaja placeva Novi Sad, Novi Sad Poslovni prostori za najam Paraćin Trosobni stanovi Rakovica, Beograd Dvosobni stanovi Vračar, Beograd Prodaja placeva Beočin Prodaja Nekretnina Višnjička Banja, Beograd Prodaja Stanova Vrnjačka Banja Prodaja Nekretnina Subotica Prodaja Nekretnina Klisa, Novi Sad Izdavanje Stanova Tašmajdan, Beograd Prodaja Kuća Obrenovac, Beograd Poslovni prostori za najam Novo Naselje, Novi Sad Dvosobni stanovi Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Jednosobni stanovi Adice, Novi Sad Prodaja dvosobnih kuća Beograd Dvosobni stanovi Grocka, Beograd Poslovni prostori za prodaju Beograd Prodaja Kuća Paraćin Prodaja Nekretnina Majur, Jagodina Dvosobni stanovi Niš Prodaja Nekretnina Zemun Gornji Grad, Beograd

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 130680.0 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 27. april 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage