Pronađeno je 0 oglasa za upit Prodaja Luksuznih Stanova Niš - Strana 47
Podaci su ažurirani 24.12.2025. u 09:10
70,000 €
Na prodaju prostrana nezavršena kuća – 360 m² Prodaje se prostrana nezavršena kuća ukupne površine 360 m², idealna za porodično stanovanje ili kao investicija. Kuća pruža odličan raspored i veliki pot
186,900 €
Prodaje se prostran četvorosoban stan u useljivoj luksuznoj novogradnji, direktno od investitora. Zgrada se nalazi na idealnoj lokaciji na Crvenom Pevcu, u blizini Filozofskog fakulteta. Struktura sta
98,700 €
U ponudi je odličan stambeni objekat koji se nalazi na dobroj lokaciji u Čalijama. Objekat je spratnosti Po+P+5, gradi se od visokokvalitetnih materijala, po svim evropskim standardima i u skladu sa s
91,580 €
U ponudi je odličan stambeni objekat koji se nalazi na dobroj lokaciji u Čalijama. Objekat je spratnosti Po+P+5, gradi se od visokokvalitetnih materijala, po svim evropskim standardima i u skladu sa s
42,000 €
Prodaje se plac u Donjem Vlasu površine 20ari. Plac izlazi na asfalt, front prema ulici 20m. Pogodan je za gradnju kuće, vikendice. Hvala Vam što ste pogledali oglas. Za više informacija o ovoj ili dr
92,000 €
Na prodaju stan od 66m² u blizini Doma zdravlja, po odličnoj ceni! Lokacija je izuzetna – sve što vam je potrebno nalazi se na nekoliko minuta hoda: prodavnice, škole, vrtići, javni prevoz. Stan se sa
93,000 €
Na prodaju moderan dvosoban stan na Panteleju, u kvalitetnoj novogradnji. Stan ima odličan raspored: hodnik, dečiju sobu, spavaću sobu, kupatilo, prostran dnevni boravak sa trpezarijom, odvojenu kuhin
94,000 €
Prodaje se uknjižen stan od 53 m² u mirnom delu Durlana, idealan za renoviranje po želji kupca. Stan je prazan i ima izuzetno dobar raspored: • Dve velike sobe • Jedna manja soba • Odvojena kuhinja •
90,000 €
Na prodaju jednoiposoban stan površine 38,12 m², smešten na 4. spratu moderne zgrade sa dva lifta, u atraktivnom naselju „Vagres City“. Stan je funkcionalno organizovan, sa odlično iskorišćenim prosto
206,000 €
U ponudi je odličan plac na Paliluli. Površine je 18ara, ima front prema ulici 26m. Odlično je pozicioniran, sa prelepim pogledom na grad, pogodan je za gradnju. Hvala Vam što ste pogledali oglas. Za
Prema analizi 494 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 1,912 €/m².
Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 13.6% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 7,445 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 69.0%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 1865.0 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.
Podaci su ažurirani: 24. decembar 2025. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.