Pronađeno je 0 oglasa za upit Prodaja Luksuznih Stanova Niš - Strana 42
Podaci su ažurirani 03.02.2026. u 21:24
189,200 €
Prodaje se prostran četvorosoban stan u useljivoj luksuznoj novogradnji, direktno od investitora. Zgrada se nalazi na idealnoj lokaciji u blizini Filozofskog fakulteta. Struktura stana: predsoblje dne
107,000 €
Na prodaju dvosoban stan u novogradnji, dostupan na 1. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu. Sastoji se od: Uaznog hodnika Dnevne sobe sa trpezarijom Kuhinje Spavace sobe Kupatila
99,900 €
Na prodaju dvosoban stan u novogradnji, dostupan na 1. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu. Kvadratura: 45, 41m² Sastoji se od: Ulaznog hodnika Dnevne sobe sa trpezarijom Kuhinje
88,000 €
Na prodaju dvosoban stan u novogradnji, dostupan na 4. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu. Kvadratura: 40m² Sastoji se od: Uaznog hodnika Dnevne sobe sa trpezarijom Kuhinje Spava
135,000 €
Na prodaju troiposoban stan površine 75m² u samom centru Niša, na jednoj od najtraženijih lokacija – Dušanova ulica. Stan se nalazi na 10. spratu uredno održavane zgrade sa dva lifta, što ga čini savr
145,000 €
Prodaje se prostran trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – ulica Dragiše Cvetkovića. Stan se nalazi na 9. spratu zgrade sa liftom, kompletno je namešten i spreman za useljenje. Str
103,000 €
Na prodaju 2.5-soban stan na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini Delta Planeta i Doma zdravlja. Stan se nalazi na 14. spratu stambene zgrade sa tri lifta, video-nadzorom i pripadajućom podrumsko
168,000 €
Prodaje se trosoban stan površine 70,19m² u luksuznoj novogradnji na atraktivnoj lokaciji u samom centru Niša, u ulici Obilićev venac. Stan se nalazi na 1. spratu, moderno je projektovan i funkcionaln
195,800 €
Prodaje se prostran četvorosoban stan u useljivoj luksuznoj novogradnji, direktno od investitora. Zgrada se nalazi na idealnoj lokaciji na Crvenom Pevcu, u blizini Filozofskog fakulteta. Struktura sta
141,700 €
Prodaje se dvoiposoban stan u luksuznoj novogradnji, dostupan na 1., 4., 6. i 7. spratu. Stan je moderno projektovan, funkcionalnog rasporeda i idealan za porodice ili investitore. Struktura stana: Ul
Prema analizi 494 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 1,912 €/m².
Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 13.6% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 7,445 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 69.0%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 1865.0 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.
Podaci su ažurirani: 3. februar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.