433,600 € (4,015 €/m²)

108 m²

4 Soba

Prodaja, četvorosoban stan, 108m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Vračar Sve Podlokacije, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Vrlo kvalitetan stambeno-poslovni objektat u izgradnji, na odličnoj lokaciji, u mirnom delu Vračara. Zgrada se odlikuje visokim standardom, kvalitetnom gradnjom i modernim enterijerom i eksterijerom. Zgrada ima podzemnu garažu u tri nivoa, a cena garažnog mesta zavisi od mesta - nivoa i kvadrature. U cenu nije uračunat pdv, čiji je povrat moguć za kupce koji ispunjavaju uslove za to. Očekivani završetak radova planiran je za april 2026. godine.

U ponudi je četvorosoban stan, površine 108.45m2, poseduje dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, tri spavaće sobe, dva kupatila, vešeraj i terasu.

Agencijska provizija iznosi 2% dogovorene kupoprodajne cene

ID oglasa: 24774.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

465376

Objavljeno

03.09.2025

Ažuriran

14.01.2026

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

108m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Cena

433,600 €

4,015 € po m²

Agencija

Eminent Nekretnine

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cena po m²: 4014.81 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 86,720 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

2,102 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

346,880 €

Učešće

86,720 €

Ukupna kamata

157,606 €

Ukupno plaćanje

504,486 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene četvorosobnih stanova - Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije

Beograd

Cena ove nekretnine je 12.35% niža od prosečne cene četverosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna cena: 4580.27 €/m²

Ova nekretnina je 23.23% manja od prosečne veličine četverosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna veličina: 141 m²

4,580 €

Prosečna godišnja cena

+15%

Trend cena (godišnje)

133

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Eminent Nekretnine

Registarski broj

Lokacija

Beograd

Vračar Sve Podlokacije

Kvadratura

108m²

Struktura

4 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.