221,500 €
  • Prodaja, dvosoban stan, 42m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 1
  • Prodaja, dvosoban stan, 42m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 2
  • Prodaja, dvosoban stan, 42m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 3
  • Prodaja, dvosoban stan, 42m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 4
  • Prodaja, dvosoban stan, 42m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 5
  • Prodaja, dvosoban stan, 42m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 6
  • Prodaja, dvosoban stan, 42m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 7
  • Prodaja, dvosoban stan, 42m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 8
  • Prodaja, dvosoban stan, 42m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 9
221,500 € (5,274 €/m²)
42 m²
2 Soba
2 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 42m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije Beograd Srbija

Opis nekretnine

Na prodaju je moderan stan površine 42m² u tek useljenoj, izuzetno kvalitetno građenoj zgradi, smeštenoj u ulici Stojana Protića, u samom srcu Vračara, na par minuta hoda od Hrama Svetog Save.

Stan je zapadno orijentisan, ali zahvaljujući velikim staklenim površinama i otvorenom konceptu prostora obiluje prirodnim svetlom tokom celog dana. Raspored je pažljivo osmišljen i obuhvata ulazni hodnik, dnevni boravak sa kuhinjsko-trpezarijskim delom, spavaću sobu i terasu.

U izgradnji su korišćeni premium materijali i savremena tehnička rešenja: drvo-aluminijumska stolarija, elektro roletne i kvalitetne završne obrade koje obezbeđuju dugoročan komfor i visok standard stanovanja.

Mogućnost kupovine garažnog mesta u podzemnoj garaži po ceni od 35.000 EUR-a, sa pristupom preko rampe.

Zgrada je u procesu dobijanja upotrebne dozvole. Stan je u vlasništvu jednog vlasnika, bez tereta i zabeležbi, uredne dokumentacije.

Nekretnina idealna kako za kvalitetan gradski život, tako i za sigurnu investiciju na jednoj od najstabilnijih i najtraženijih lokacija u Beogradu.

Za svaku preporuku.

Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO..

Detalji o nekretnini

ID oglasa
518001
Objavljeno
01.02.2026
Ažuriran
06.02.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

42m²

Sobe

2

Kupatila

2

Lokacija

Vračar Hram

Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

Cena

221,500 €

5,274 € po m²

Sadržaji

Lift
Klimatizacija
Telefon
Interfon
Hodnik
Novogradnja
Neopremljen

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 5273.81 €

Učešće 44,300 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,074 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
177,200 €
Učešće
44,300 €
Ukupna kamata
80,511 €
Ukupno plaćanje
257,711 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Vračar Hram

Vračar Hram
Vračar Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 19.5% viša od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Vračar Hram

Prosečna cena: 4413.30 €/m²

Ova nekretnina je 32.46% manja od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Vračar Hram

Prosečna veličina: 62 m²

4,413 €
Prosečna godišnja cena
+16%
Trend cena (godišnje)
31
Dan na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Divisnekretnine

Registarski broj

-

Lokacija

Vračar Sve Podlokacije

Vračar Hram

Kvadratura

42m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Divisnekretnine