395,000 €
  • Prodaja, četvorosoban stan, 110m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 1
  • Prodaja, četvorosoban stan, 110m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 2
  • Prodaja, četvorosoban stan, 110m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 3
  • Prodaja, četvorosoban stan, 110m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 4
  • Prodaja, četvorosoban stan, 110m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 5
  • Prodaja, četvorosoban stan, 110m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 6
  • Prodaja, četvorosoban stan, 110m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 7
  • Prodaja, četvorosoban stan, 110m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 8
  • Prodaja, četvorosoban stan, 110m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 9
  • Prodaja, četvorosoban stan, 110m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 10
  • Prodaja, četvorosoban stan, 110m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 11
  • Prodaja, četvorosoban stan, 110m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 12
  • Prodaja, četvorosoban stan, 110m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 13
  • Prodaja, četvorosoban stan, 110m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 14
  • Prodaja, četvorosoban stan, 110m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 15
  • Prodaja, četvorosoban stan, 110m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 16
  • Prodaja, četvorosoban stan, 110m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 17
  • Prodaja, četvorosoban stan, 110m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 18
  • Prodaja, četvorosoban stan, 110m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 19
  • Prodaja, četvorosoban stan, 110m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 20
395,000 € (3,591 €/m²)
110 m²
4 Soba
2 Kupatilo

Prodaja, četvorosoban stan, 110m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Vračar Sve Podlokacije, Beograd Srbija

Opis nekretnine


Na jednoj od najprestižnijih i najtraženijih lokacija Vračara, u ulici Južni bulevar, predstavlja se izuzetno retka nekretnina na tržištu – četvorosoban stan, luksuzno renoviran, savršeno projektovan za moderan i komforan gradski život.

Stan se prostire na 110 m², nalazi se na prvom spratu kvalitetne i uredno održavane zgrade. Koncept prostora je otvoren i prozračan – kuhinja sa ostrvom i trpezarija u potpunosti su integrisane sa dnevnom sobom, čineći reprezentativnu celinu idealnu za svakodnevni boravak, porodični život i prijem gostiju.​ U celom stanu se nalaze ugradni plakari sa LED rasvetom.

U enterijeru dominira brodski parket vrhunskog kvaliteta, dok savremeni sistem grejanja i hlađenja putem toplotne pumpe obezbeđuje maksimalnu energetsku efikasnost, tihu i ravnomernu regulaciju temperature tokom cele godine. Dodatnu fleksibilnost i praktičnost pružaju dva odvojena brojila za električnu energiju, što je značajna retkost u ovoj kategoriji nekretnina.

Stan raspolaže sa dva luksuzno opremljena kupatila, izvedena po najvišim standardima, kao i pripadajućom ostavom od 5 m², koja dodatno doprinosi funkcionalnosti prostora.

Za kupce kojima je parking prioritet, postoji mogućnost kupovine dva parking mesta, što predstavlja izuzetnu prednost na ovoj lokaciji i značajno povećava vrednost nekretnine.

Južni bulevar pruža savršen balans između urbanog ritma i privatnosti – u neposrednoj blizini nalaze se škole, parkovi, restorani, kafići i svi sadržaji potrebni za život na visokom nivou.

Nekretnina ovakvog kvaliteta, kvadrature i lokacije izuzetno je retka na tržištu.
Idealna prilika za one koji traže prestižan dom ili dugoročno sigurnu investiciju na jednoj od najpoželjnijih adresa u Beogradu.

Agencijska provizija 2%

Detalji o nekretnini

ID oglasa
518592
Objavljeno
03.02.2026
Ažuriran
03.02.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

110m²

Sobe

4

Kupatila

2

Lokacija

Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Cena

395,000 €

3,591 € po m²

Sadržaji

Grejanje podno
Lift
Klimatizacija
Internet
Podrum
Kablovska
Interfon
Predsoblje
Kuhinja
Hodnik
Trpezarija
Ostava
Opremljen

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 3590.91 €

Učešće 79,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,915 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
316,000 €
Učešće
79,000 €
Ukupna kamata
143,575 €
Ukupno plaćanje
459,575 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene četvorosobnih stanova - Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije
Beograd

Cena ove nekretnine je 16.68% niža od prosečne cene četverosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna cena: 4309.63 €/m²

Ova nekretnina je 0.92% veća od prosečne veličine četverosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna veličina: 109 m²

Želimir Živković

Metro Pro nekretnine

Slične nekretnine

Premium Poslovni prostor in Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, poslovni prostor, 185m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

666,000 €

Vračar Sve Podlokacije

4 sobe 1 kupatilo 185
Prodaja, poslovni prostor, 185m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, četvorosoban stan, 121m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

680,000 €

Vračar Sve Podlokacije

4 sobe 2 kupatila 121
Prodaja, četvorosoban stan, 121m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Vračar Centar

Prodaja, jednosoban stan, 30m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije

150,000 €

Vračar Centar

1 soba 1 kupatilo 30
Prodaja, jednosoban stan, 30m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 83m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

399,000 €

Vračar Sve Podlokacije

3 sobe 1 kupatilo 83
Prodaja, trosoban stan, 83m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, trosoban stan, 62m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

218,000 €

Južni Bulevar

3 sobe 0 62
Prodaja, trosoban stan, 62m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

190,000 €

Vračar Sve Podlokacije

2 sobe 1 kupatilo 54
Prodaja, dvosoban stan, 54m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Neimar

Prodaja, trosoban stan, 91m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

330,000 €

Neimar

3 sobe 2 kupatila 91
Prodaja, trosoban stan, 91m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, trosoban stan, 83m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

399,000 €

Južni Bulevar

3 sobe 1 kupatilo 83
Prodaja, trosoban stan, 83m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, trosoban stan, 75m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

298,900 €

Južni Bulevar

3 sobe 1 kupatilo 75
Prodaja, trosoban stan, 75m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Kuća in Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, kuća, 815m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

3,600.000 €

Vračar Sve Podlokacije

12 soba 6 kupatila 815
Prodaja, kuća, 815m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Želimir Živković