380,000 €
  • Prodaja, trosoban stan, 92m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 1
  • Prodaja, trosoban stan, 92m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 2
  • Prodaja, trosoban stan, 92m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 3
  • Prodaja, trosoban stan, 92m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 4
  • Prodaja, trosoban stan, 92m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 5
  • Prodaja, trosoban stan, 92m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 6
  • Prodaja, trosoban stan, 92m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 7
  • Prodaja, trosoban stan, 92m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 8
  • Prodaja, trosoban stan, 92m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 9
  • Prodaja, trosoban stan, 92m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 10
  • Prodaja, trosoban stan, 92m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 11
  • Prodaja, trosoban stan, 92m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 12
  • Prodaja, trosoban stan, 92m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 13
  • Prodaja, trosoban stan, 92m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 14
380,000 € (4,130 €/m²)
92 m²
3 Soba

Prodaja, trosoban stan, 92m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Vračar Sve Podlokacije, Beograd Srbija

Opis nekretnine

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Cubura, Sumatovacka, 3.0 (adaptabilan u 3.5), 92 m2 sa lodjom, I od IV sprata, toplotne pumpe, lift, interfon, ktv, video nadzor, internet, klima, odmah useljiv, luks, uknjizen na 85 m2, mogucnost kupovine parking mesta u garazi (uknjizeno na 12 m2), novogradnja.

Na odlicnoj lokaciji opstine Vracar, u neposrednoj blizini hrama Svetog Save, Kalenic pijace, Juznog bulevara, auto-puta i drugih vaznih infrastrukturnih objekata, u Sumatovackoj ulici, prodaje se uknjizen trosoban stan.

Nalazi se na 1. spratu izuzetno kvalitetne nove zgrade sa ukupno 8 stanova, koja je povucena od ulice, sa ogradjenim vlastitim dvoristem popunjenim zelenilom, sirokim stepenistem, video nadzorom, liftom i garazom.

Stan je nov, do sada neuseljavan, dvostrano orijentisan, svetao i izuzetno funkcionalan, sa rasporedom prostorija koji obezbedjuje visok nivo komfora.

Prostorije: hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom sa izlazom na lodju, 2 spavace sobe, kupatilo i toalet.

Uknjizen je na 85 m2 a mereno ima 92 m2.

Velicina dnevnog boravka, otvori i raspored instalacija obezbedjuju da se bez vecih ulaganja izgradi jos jedna spavaca soba bez narusavanja funkcionalnosti i komfora ovoga stana.

U gradjevinskom smislu stan je izgradjen od izuzetno kvalitetnih materijala (kvalitetan izolacioni materijal, PVC stolarija, kvalitetna unutrasnja vrata, tarket parket, sigurnosna vrata, kvalitetna keramika).

Stan je opremljen klima uredjajem, a grejanje putem toplotne pumpe je sprovedeno u zidovima sto obezbedjuje vise prostora i visoku energetsku efikasnost uz minimalne troskove grejanja tokom zime.

Postoji mogucnost kupovine parking mesta u garazi, uknjizenog na 12 m2, po ceni od 30 000 evra.

Za kupce stana i parking mesta u garazi (zajedno) obezbedjena je znacajna korekcija cene.

Stan i parking mesto su uknjizeni sto pruza mogucnost kupovine i putem stambenog kredita.

Ova nekretnina je za svaku preporuku i vredi je pogledati.

Cena 380 000 evra.

Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija.

Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. uknjizen Raicevic nekretnine 1/4 Sumatovacka

Detalji o nekretnini

ID oglasa
553088
Objavljeno
01.05.2026
Ažuriran
01.05.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

92m²

Sobe

3

Kupatila

0

Sprat

1. sprat

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 4130.43 €

Učešće 76,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,842 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
304,000 €
Učešće
76,000 €
Ukupna kamata
138,123 €
Ukupno plaćanje
442,123 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene trosobnih stanova - Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije
Beograd

Cena ove nekretnine je 2.3% viša od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna cena: 4037.44 €/m²

Ova nekretnina je 10.07% veća od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna veličina: 84 m²

4,037 €
Prosečna godišnja cena
+6%
Trend cena (godišnje)
20
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Nekretnine Raicevic

Registarski broj

-

Lokacija

Beograd

Vračar Sve Podlokacije

Kvadratura

92m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Nekretnine Raicevic

Slične nekretnine

Premium Poslovni prostor in Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, poslovni prostor, 185m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

666,185 €

Vračar Sve Podlokacije

4 sobe 1 kupatilo 185
Prodaja, poslovni prostor, 185m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

210,000 €

Južni Bulevar

2 sobe 1 kupatilo 60
Prodaja, dvosoban stan, 60m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Poslovni prostor in Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, poslovni prostor, 135m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

540,000 €

Vračar Sve Podlokacije

135
Prodaja, poslovni prostor, 135m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Poslovni prostor in Cvetni Trg

Prodaja, poslovni prostor, 103m², Cvetni Trg, Vračar Sve Podlokacije

459,000 €

Cvetni Trg

3 sobe 103
Prodaja, poslovni prostor, 103m², Cvetni Trg, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 66m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

228,000 €

Vračar Sve Podlokacije

3 sobe 0 66
Prodaja, trosoban stan, 66m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Poslovni prostor in Vračar Hram

Prodaja, poslovni prostor, 54m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

179,000 €

Vračar Hram

1 kupatilo 54
Prodaja, poslovni prostor, 54m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, jednosoban stan, 30m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

149,000 €

Južni Bulevar

1 soba 1 kupatilo 30
Prodaja, jednosoban stan, 30m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Cvetni Trg

Prodaja, četvorosoban stan, 107m², Cvetni Trg, Vračar Sve Podlokacije

485,000 €

Cvetni Trg

4 sobe 1 kupatilo 107
Prodaja, četvorosoban stan, 107m², Cvetni Trg, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Cvetni Trg

Prodaja, trosoban stan, 103m², Cvetni Trg, Vračar Sve Podlokacije

459,000 €

Cvetni Trg

3 sobe 0 103
Prodaja, trosoban stan, 103m², Cvetni Trg, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Prodaja, jednosoban stan, 29m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

149,000 €

Vračar Hram

1 soba 1 kupatilo 29
Prodaja, jednosoban stan, 29m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije