180,000 €
  • Prodaja, jednosoban stan, 41m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije - image 1
  • Prodaja, jednosoban stan, 41m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije - image 2
  • Prodaja, jednosoban stan, 41m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije - image 3
  • Prodaja, jednosoban stan, 41m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije - image 4
  • Prodaja, jednosoban stan, 41m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije - image 5
  • Prodaja, jednosoban stan, 41m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije - image 6
  • Prodaja, jednosoban stan, 41m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije - image 7
  • Prodaja, jednosoban stan, 41m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije - image 8
  • Prodaja, jednosoban stan, 41m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije - image 9
  • Prodaja, jednosoban stan, 41m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije - image 10
  • Prodaja, jednosoban stan, 41m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije - image 11
  • Prodaja, jednosoban stan, 41m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije - image 12
  • Prodaja, jednosoban stan, 41m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije - image 13
  • Prodaja, jednosoban stan, 41m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije - image 14
  • Prodaja, jednosoban stan, 41m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije - image 15
  • Prodaja, jednosoban stan, 41m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije - image 16
  • Prodaja, jednosoban stan, 41m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije - image 17
  • Prodaja, jednosoban stan, 41m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije - image 18
  • Prodaja, jednosoban stan, 41m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije - image 19
180,000 € (4,390 €/m²)
41 m²
1 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije Beograd Srbija

Opis nekretnine

U Novopazarskoj ulici, u blizini Kalenić pijace, Čuburskog parka i hrama Svetog Save nudimo mali salonski stan u odlično održavanoj renoviranoj zgradi sa lepim unutrašnjim i zaštićenim dvorištem. Stan se nalazi u visokom prizemlju i nije moguće u njega gledati sa ulice a u dužem periodu koristi se kao poslovni prostor. Stan je renoviran kako bi bio pogodniji za poslovni prostor, ali ga je lako moguće vratiti u prvobitnu stambenu namenu. Uknjižen je na 33 m² ali je posle renoviranja i proširenja merena kvadratura 41 m². Zgrada je priključena na centralno grejanje i sve dažbine za priključenje su plaćene. Instalacije za grejanje nisu u stanu i trenutno se koristi grejanje na struju, ali se centralno grejanje može naknadno uvesti. U stanu su sačuvani originalni gipsarski radovi i reparirana je drvenarija kako bi se očuvao originalni duh salonskog stana. Ulazna vrata su dodatno zvučno izolovana i instalirana je H brava. Stanu pripada i podrum od 4 m² koji je suv, topao i siguran i nalazi se ispod stana sa ulične strane. Od dodatne opreme postoji prozorski klima uređaj, plafonski ventilator, sef.... Ukoliko bi stan nastavio da se koristi kao poslovni prostor, kompletan nameštaj (Eurosalon, Simpo) bi bio uključen u cenu. Trenutni zakupac je zainteresovan da ostane u poslovnom prostoru. Za svaku preporuku! Agencijska provizija 2%

Detalji o nekretnini

ID oglasa
518439
Objavljeno
03.02.2026
Ažuriran
03.02.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

41m²

Sobe

1

Kupatila

1

Lokacija

Kalenić Pijaca

Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

Cena

180,000 €

4,390 € po m²

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cena po m²: 4390.24 €

10%50%

Učešće 36,000 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
873 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
144,000 €
Učešće
36,000 €
Ukupna kamata
65,427 €
Ukupno plaćanje
209,427 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene jednosobnih stanova - Vračar Sve Podlokacije

Kalenić Pijaca
Vračar Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 1.09% viša od prosečne cene jednosobnog stana na lokaciji Kalenić Pijaca

Prosečna cena: 4343.11 €/m²

Ova nekretnina je 9.39% veća od prosečne veličine jednosobnog stana na lokaciji Kalenić Pijaca

Prosečna veličina: 37 m²

4,343 €
Prosečna godišnja cena
+16%
Trend cena (godišnje)
1
Dan na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Simonović Nekretnine

Registarski broj

920

Lokacija

Vračar Sve Podlokacije

Kalenić Pijaca

Kvadratura

41m²

Struktura

1 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

SN

Simonović Nekretnine

Slične nekretnine

Stan in Kalenić Pijaca

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

310,000 €

Kalenić Pijaca

2 sobe 1 kupatilo 72
Prodaja, dvosoban stan, 72m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

310,000 €

Kalenić Pijaca

2 sobe 0 67
Prodaja, dvosoban stan, 67m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Prodaja, stan, 20m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

70,000 €

Kalenić Pijaca

1 kupatilo 20
Prodaja, stan, 20m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Prodaja, dvosoban stan, 53m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

244,900 €

Kalenić Pijaca

2 sobe 1 kupatilo 53
Prodaja, dvosoban stan, 53m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

225,000 €

Kalenić Pijaca

2 sobe 1 kupatilo 46
Prodaja, dvosoban stan, 46m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Prodaja, trosoban stan, 78m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

350,000 €

Kalenić Pijaca

3 sobe 1 kupatilo 78
Prodaja, trosoban stan, 78m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

310,000 €

Kalenić Pijaca

2 sobe 1 kupatilo 68
Prodaja, dvosoban stan, 68m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Prodaja, jednosoban stan, 34m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

178,000 €

Kalenić Pijaca

1 soba 1 kupatilo 34
Prodaja, jednosoban stan, 34m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Prodaja, trosoban stan, 75m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

240,000 €

Kalenić Pijaca

3 sobe 0 75
Prodaja, trosoban stan, 75m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

290,000 €

Kalenić Pijaca

2 sobe 0 65
Prodaja, dvosoban stan, 65m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije