448,000 €
  • Prodaja, dvosoban stan, 70m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije - image 1
  • Prodaja, dvosoban stan, 70m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije - image 2
  • Prodaja, dvosoban stan, 70m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije - image 3
  • Prodaja, dvosoban stan, 70m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije - image 4
  • Prodaja, dvosoban stan, 70m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije - image 5
  • Prodaja, dvosoban stan, 70m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije - image 6
448,000 € (6,400 €/m²)
70 m²
2 Soba

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije Beograd Srbija

Opis nekretnine

Na prodaju luksuzan stan u premium novogradnji na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu – Vračar, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save. Ova nekretnina predstavlja savršen spoj prestiža, komfora i moderne tehnologije, idealna kako za život, tako i kao investicija za izdavanje stanova Beograd.

Stan se nalazi u mirnoj, jednosmernoj ulici sa drvoredima, izolovanoj od gradske buke, a opet na korak od svih ključnih sadržaja.

Karakteristike stana:

Stan u zgradi (nije stan u kući)
Nije poslednji sprat
Energetski pasoš
Terasa i francuski balkon
Klima uređaj
Lift
Topla voda
KATV, internet, interfon
Video nadzor



Lokacija – Vračar (kod Hrama):

Blizina Kalenić pijace
Restorani, kafići i sadržaji visokog standarda
Jedna od najpoželjnijih lokacija za život i izdavanje stanova Beograd

Parking:

Garažno mesto u zgradi sa direktnim pristupom liftom
Cena garažnog mesta: 40.000€ (nije uračunato u cenu stana)

Dodatne pogodnosti:

Odlična investicija za izdavanje stanova Beograd
Ekskluzivna lokacija i visok kvalitet gradnje

Ova nekretnina je idealna za kupce koji traže luksuznu prodaju stanova Beograd na Vračaru, kao i za investitore koji žele sigurnu i atraktivnu nekretninu za izdavanje.

Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.
Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
551562
Objavljeno
29.04.2026
Ažuriran
29.05.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

70m²

Sobe

2

Kupatila

0

Sprat

4. sprat

Broj terasa

1

Parking

Ima

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 6400.00 €

Učešće 89,600 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
2,172 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
358,400 €
Učešće
89,600 €
Ukupna kamata
162,840 €
Ukupno plaćanje
521,240 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene dvosobnih stanova - Kalenić Pijaca

Kalenić Pijaca
Vračar Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 47.32% viša od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Kalenić Pijaca

Prosečna cena: 4344.39 €/m²

Ova nekretnina je 22.53% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Kalenić Pijaca

Prosečna veličina: 57 m²

4,344 €
Prosečna godišnja cena
+4%
Trend cena (godišnje)
42
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Lokacija

Vračar Sve Podlokacije

Kalenić Pijaca

Kvadratura

70m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Kompas Nekretnine

Slične nekretnine

Parking garaža in Kalenić Pijaca

Prodaja, parking/garaža, 12m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

40,000 €

Kalenić Pijaca

12
Prodaja, parking/garaža, 12m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Prodaja, četvorosoban stan, 182m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

890,000 €

Kalenić Pijaca

4 sobe 4 kupatila 182
Prodaja, četvorosoban stan, 182m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Prodaja, stan, 34m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

115,000 €

Kalenić Pijaca

1.0 soba 1 kupatilo 34
Prodaja, stan, 34m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Prodaja, trosoban stan, 87m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

399,000 €

Kalenić Pijaca

3 sobe 1 kupatilo 87
Prodaja, trosoban stan, 87m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Prodaja, dvosoban stan, 86m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

328,500 €

Kalenić Pijaca

2 sobe 0 86
Prodaja, dvosoban stan, 86m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

240,000 €

Kalenić Pijaca

2 sobe 1 kupatilo 55
Prodaja, dvosoban stan, 55m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

229,900 €

Kalenić Pijaca

2 sobe 1 kupatilo 50
Prodaja, dvosoban stan, 50m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Prodaja, dvosoban stan, 40m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

197,000 €

Kalenić Pijaca

2 sobe 0 40
Prodaja, dvosoban stan, 40m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Poslovni prostor in Kalenić Pijaca

Prodaja, poslovni prostor, 42m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

530,000 €

Kalenić Pijaca

1 kupatilo 42
Prodaja, poslovni prostor, 42m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

197,000 €

Kalenić Pijaca

1 soba 0 40
Prodaja, jednosoban stan, 40m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije