Found 0 listings for search Luxury Two-Bedroom Apartments for Sale in Niš
Data updated on 11/11/2026 at 02:51 AM
Proagent Real
Proagent
129,000 €
Na prodaju je prostrana porodična kuća u mirnom naselju Donji Komren, savršena za sve one koji traže udoban i funkcionalan dom. Kuća je 230m2, nalazi se na placu od 11,5ari i sastoji se od prizemlja i sprata. Unutrašnjost kuće karakteriše…
Proagent Real
Proagent
420,000 €
U ponudi je ekskluzivna kuća u blizini DIS-a, idealna za udoban porodični život. Kuća je spratnosti .Pr+1+Pk, ukupne površine 258m2+12m2 poćni objekat, nalazi se na placu od 3ara. Prostor je pažljivo osmišljen sa funkcionalnim rasporedom k…
Proagent Real
Proagent
275,000 €
Na prodaju je lepa porodična kuća u Čalijama, savršeno mesto za udoban život vaše porodice. Ova kuća sa ukupnom površinom od 208m2 i korisnom površinom od 161m2 prostire se na četiri etaže: podrum, prizemlje, sprat i potkrovlje, pružajući…
Proagent Real
Proagent
191,000 €
Tražite kuću u dobrom kraju u naselju Duvanište, ovo može biti prava ponuda za vas. Prodaje se 1 i 2 sprat kuće. Prvi sprat ima 70m2 i sastoji se od hodnika, dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom, dve spavaće sobe , kupatila i terase. Dr…
Proagent Real
Proagent
40,000 €
Prodaje se vikendica u Gabrovcu. Površine je 50m2+25m2 garaže, nalazi se na placu 4ara. U donjem delu je hodnik, dnevna soba, spavaća soba i kupatilo, dok je gornji deo potkrovlja moguće iskoristiti kao dodatni prostor za spavaći deo. Vike…
Proagent Real
Proagent
60,000 €
Prodaje se kuća u Medoševcu. Površine je 83m2, nalazi se na placu od 4ara. Sastoji se od dve velike sobe, predsoblja i trpezarije sa rešo kujnom i kupatil. Na podu je laminat, stolarija je drvena. Kuća nema ploču već karatavan koji je u je…
Proagent Real
Proagent
208,000 €
Prodaje se kuća kvalitetne gradnje na Trošarini, ukupne površine 200m2, u osnovi je 100m2, na placu 2,7ari. Sastoji se iz prizemlja 100m2 i sprata 100 m2 sa unutrašnjim stepeništem. Nalazi se na placu od 2,7 ari. Izgrađena je od pune cigle…
Proagent Real
Proagent
290,000 €
Na prodaju moderna, kompletno završena porodična kuća sa placem na Ledenoj steni. Ova nekretnina predstavlja idealan izbor za sve koji žele kvalitetan i miran porodični život, uz visok nivo komfora, privatnosti i funkcionalnosti. Kuća je u…
Proagent Real
Proagent
245,000 €
Na prodaju moderna i kvalitetno građena porodična kuća koja se nalazi u mirnom kraju, pravom mestu za porodičan život, nedaleko od grada. Površine je 140m2 (sa terasama), smeštena je na prostranom placu od 15ari. Kuća je građena po savreme…
Proagent Real
Proagent
100,000 €
U ponudi je sprat kuće sa zasebnim ulazom u naselju Ratko Jović, na odličnoj lokaciji pogodnoj za miran i porodičan život. Stambeni prostor ima površinu od 95m2 i nalazi se na placu od 1,7 ari, sa potpuno odvojenim pristupom koji budućim v…
Based on analysis of 170 active listings, the average price for a two-bedroom apartment in the city of Niš is 2,145 €/m².
Analyzing current market data, property prices in the city of Niš show steady growth of 10.4% annually.
Sales velocity: A listing of a two-bedroom apartment stays on the market for 45-60 days before it is removed.
The average monthly rent is 408 €. The estimated average annual gross return on investment (ROI) is 3.9%, excluding property value appreciation.
Compare neighborhoods by price per m² and median days on the market; focus on areas where budget and square footage realistically align.
Property deed, usage permit, floor plan, energy certificate; in older buildings, check installations, joinery, and insulation.
New builds often offer garages and elevators, while old constructions offer larger floor areas; adjust the price for maintenance costs and potential renovations.
Proximity to schools/kindergartens, public transport, parks, and workplace - this affects quality of life and future liquidity.
If the median days on the market is low and the number of new listings is increasing, expect faster sales and be prepared to make quicker decisions.
Tax, notary fees, agency commission (if applicable), potential renovations, and parking space.
Find the best Prodaja Stan in Niš: browse current apartments for sale near Niš Constantine the Great Airport, Clinical Centre of Niš and Ćele Kula. Listings include student-friendly units by the faculties, family flats close to Neuromedic Polyclinic, and renovated homes near Gradska Bolnica. Average price: 8 €/m². Use filters to search by size, price, and proximity to landmarks like Faculty of Economics and Očna klinika Veselinović.
Data updated: November 11, 2026 Values are regularly refreshed and may vary depending on location, property condition, and current demand. All information is based on active listings and market analyses.