Pronađeno je 61 oglasa za upit Jednosobni stanovi Zagorič, Podgorica - Strana 14
Podaci su ažurirani 11.12.2025. u 15:41
Uobičajene tražene cijene se kreću oko 2144.0 €/m², ali zavise od lokacije, sprata i stanja nekretnine. Stanovi blizu British Green Academy ili Doma zdravlja često su traženiji i skuplji.
Da — Zagorič je veoma pogodan za porodice zahvaljujući lijepo uređenom okruženju, vrtićima (vrtić Zagorič Mali Princ, vrtić Maša), osnovnoj školi "Branko Božović", Domu zdravlja i brojnim apotekama i sadržajima poput Pošte i Dečjeg razvojnog kluba Darina.
Napravite nalog na Estitor.com, pripremite jasne fotografije i precizan opis (kvadratura, renoviranja), postavite konkurentnu cijenu koristeći 2144.0 €/m² kao orijentir i objavite oglas. Istaknite blizinu važnih lokacija kao što su Apoteka Montefarm "SALVIA" i Osnovna škola "Branko Božović".
Prema analizi 62 aktivnih oglasa, prosječna cijena za jednosoban stan na lokaciji Zagorič (Podgorica) iznosi 1,916 €/m².
Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u Zagorič bilježi stabilne cijene bez značajnih promjena. Brzina prodaje: Prosječan jednosoban stan u ovom dijelu grada provede na tržištu 45-60 dana prije nego što oglas bude uklonjen.
Očekivana mjesečna renta za ovakav stan je oko 485 €. Procijenjeni bruto povrat investicije (ROI) je oko 6.0% godišnje (bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine).
Jednosobni stanovi čine 37% ukupne ponude stanova u Zagorič. Trenutno je u ponudi 62 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:
| Struktura | Broj oglasa | Prosječna kvadratura (m²) | Prosječna cijena (€/m²) | Prosječna cijena (€) |
|---|---|---|---|---|
| Jednosobni stanovi | 62 | 51 m² | 1,916 € | 96,964 € |
| Dvosobni stanovi | 55 | 77 m² | 1,782 € | 122,582 € |
| Trosobni stanovi | 38 | 98 m² | 1,788 € | 170,781 € |
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Prodaja stanova u Zagoriču — mirno i porodično naselje blizu škola, vrtića i Doma zdravlja. Prosječne cijene od 2144.0 €/m². Brza pretraga na Estitor.com za upoređivanje ponuda.
Podaci su ažurirani: 11. decembar 2025. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.