47,000 €
Prodaja, garsonjera, 24m², Gruda, Cetinje
GrudaCetinje
Stan24m²Garsonjera1 kupatilo
Na prodaju garsonjera površine 24m2, Gruda (Cetinje). Drugi sprat manje stambene zgrade, nema lift. Parking pod rampom. Cijena iznosi 47.000e.
Prodaja Stanova Gruda, Cetinje
Pronađeno je 9 oglasa za upit Prodaja Stanova Gruda, Cetinje
Podaci su ažurirani 13.05.2026. u 09:45
Prodaja Stanova Gruda, · Cetinje · 48m² · 2.048 €/m²
Vaša mjesečna rata
436 €/mj.
za kredit od 78.400 € na 25 god.
Manje od 1 minPodaci zaštićeni
92,000 €
Prodaja, jednosoban stan, 49m², Gruda, Cetinje
GrudaCetinje
Stan49m²Jednosoban1 kupatilo
Na prodaju jednosoban stan površine 49 m², smješten na drugom spratu nove zgrade u naselju Gruda na Cetinju. Stan ima dobar i praktičan raspored prostorija, okrenut je ka istoku pa tokom dana ima...
Snežana Drinčić
Oglašivač
Prikazano 1-9 od 9 rezultata
Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Gruda
Prosječna cijena/m²
2,048 €
Aktivni oglasi
LIVE
7
Ažurirano danas
Novi oglasi
0
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+0.00%
U odnosu na Maj 2025
Druge nekretnine na prodaju Gruda
Često postavljana pitanja
? Kolika je prosječna cijena stanova u naselju Gruda?
Prema analizi 7 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Gruda (Cetinje) iznosi 2,048 €/m².
? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Gruda?
Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u naselju Gruda bilježi stabilne cijene bez značajnih promjena.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Gruda kao investicija?
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 418 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Savjeti za odabir
✓Definiši budžet i €/m² prag
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
✓Uporedi novogradnju i starogradnju
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
✓Gledaj mikro-lokaciju
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
✓Ocijeni dinamiku tržišta
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
✓Uključi dodatne troškove
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Brza pretraga nekretnina
Izdavanje Nekretnina Cetinje Izdavanje Stanova Kod Big Fashion A, Podgorica Izdavanje Nekretnina Stara Varoš, Podgorica Prodaja Kuća Utjeha, Bar Izdavanje Stanova Dobrota, Kotor Jednosobni stanovi Babin Do, Budva Trosobni stanovi Ljubović, Podgorica Izdavanje trosobnih stanova – Tivat Prodaja placeva Podgorica Prodaja placeva Borje, Žabljak Izdavanje garsonjera Momišići, Podgorica Izdavanje Stanova Drač, Podgorica Izdavanje Stanova Seljanovo, Tivat Prodaja dvosobnih kuća Danilovgrad Prodaja placeva Danilovgrad Prodaja Kuća Danilovgrad Izdavanje Stanova Babin Do, Budva Izdavanje Stanova Ljubović, Podgorica Jednosobni stanovi Baošići, Herceg Novi Jednosobni stanovi Budva Prodaja placeva Luštica, Herceg Novi Izdavanje Stanova Igalo, Herceg Novi Izdavanje Nekretnina Podgorica Izdavanje Stanova Central Point, Podgorica Poslovni prostori za najam Budva
Napomena o podacima
Podaci su ažurirani: 13. maj 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.