Za navigaciju kroz galeriju možete koristiti strelice.
Opis
Опис
Беллемонд Ресиденце Монтенегро се налази у месту Бечићи, Будва Зграда се налази на првој линији, испред је забрањен развој. До плаже - 150 метара До историјског центра Будве - 2 км До аеродрома Тиват - 30 минута До аеродрома Подгорица - 50 минута
Беллемонд Ресиденце Монтенегро - апартмани од девелопера у срцу приморске Црне Горе. Панорамски поглед на море. Спремна поправка. Консијерж услуга 24/7.
Широка приватна плажа са благим улазом у море и меким песком. Сваке године ова плажа добија високу међународну плаву заставу за висок ниво екологије и безбедности. Становници комплекса имају приступ резерви места 24/7 и доставу до плаже и назад електричним колима.
Комплекс има два спрата подземног паркинга са удобним лифтом. За сваки стан обезбеђена су паркинг места.
Унутрашња декорација се изводи према пројекту дизајнерског бироа од висококвалитетних материјала: индивидуално одабраног мермера, дизајнерских решења у дрвету и камену. Станови се продају по систему кључ у руке. Инсталиран систем "Смарт Хоме" компаније Легранд. Доступне поправке по мери.
Скоро сви апартмани у комплексу нуде панорамски поглед на Јадранско море због природне кривине обале. На огромним терасама можете чути шум мора, а заласци и изласци сунца чине да се осећате као у бајци.
Површина 59 м2 - 215.000 евра
75 м2 - 305.000 евра
68 м2 - 309.000 евра
51 м2 - 258.000 евра
44 м2 - 218000 евра
49 м2 - 244.000 евра
52 м2 - 259.000 евра
80 м2 - 384.000 евра
45 м2 - 158.000 евра
47 м2 - 229.000 евра
42 м2 - 209.000 евра
116 м2 - 478.000 евра
190 м2 - 798.000 евра
Прорачун профитабилности
Обрачун ликвидности:
Изнајмљивање 120 евра / дан. Максимално оптерећење је 120 дана по сезони. Профитабилност по сезони 14400. Трошкови резервације 15%
Профитабилност минус Резервација 12240 евра.
Могућ месечни закуп ван сезоне за 600 евра месечно на 8 месеци. Додатни приход за годину = 4800 евра. Укупно за годину: 17.040 евра. Трошкови куповине и одржавања 158000 + 800 (годишњи порез + накнада) + 600 (МЦ) = 159400.
Период отплате 159400 евра / 17040 = 9,4 године. Профитабилност 17040*06*/****-*** = 10,6%
Прорачуни су дати за 2021-2022.
Osnovne karakteristike
Sadržaj
- Referentni ID: 142578
- Objavljen: 09.06.2023
- Ažuriran: 09.06.2023
- Oglas objavio: Tradegoria
- Adresa: Becici
- Naselje: Bečići
- Cijena: 158,000€
- Kvadratura: 45m2
Bečići, Budva, Crna Gora
Bečići su naselje u severoistočnom dijelu opštine Budva. Broji oko 1000 stanovnika. Bečići imaju najljepšu plažu na Jadranu dugu 1950m. Ova plaža je 1935. godine dobila zlatnu medalju u Parizu za najljepšu plažu u Evropi. Osim dobre infrastrukture u naselju se nalaze i odlični hoteli. Sa velikim brojem sunčanih dana u godini i mediteranskom klimom Bečići predstavljaju odličnu turističku destinaciju za provod i odmor.