Prodaja, zemljište, 1600m2, Bogišići, Tivat

Plac na kojem je predvidjena gradnja je površine 1600m2 ,po UTU podijeljen je na 2 urbanisticke parcele. Nalazi se neposredno uz obalni put koji prolazi kroz Krtole i nastavlja se prema Krašićima i luksuznom naselju Luštica bay (www.lusticabay.com) I nedaleko od luksuzne plaže i hotela Nikki Beach https://montenegro.nikkibeach.com Po projektu svi stanovi imaju panoramski pogled na more, koji zbog konfiguracije terena ne moze biti ugrožen. Prva faza gradnje je objekat koji se nalazi uz put i za njega je uradjen glavni projekat sa 6 stanova i 6 parking mjesta. Dobijena je saglasnost gradskog arhitekte,a za početak gradnje potrebno je samo uplatiti komunalije i regionalni vodovod. Projekat može biti promenjen ,može se napraviti vila ili 3 veća stana. URBANISTIČKO TEHNIČKI USLOVI -1 Faza-OBJEKAT UZ PUT SA URAĐENIM GLAVNIM PROJEKTOM -Površina urbanističke parcele je 543m2, po namjeni individualno stanovanje/ max.6 stanova /1 parking mjesto po stanu -Spratnost P+2, visina nadzemne etaže je 2,80m, visina suterenske etaže je 2,10 (u tom slučaju ne ulazi u BRGP) -Indeks izgradjenosti 0,8 -Indeks zauzetosti 0,35 + dozvoljeno povećanje ako je kaskadni objekat Po uradjenom projektu predvidjena je gradnja 6 stanova sa parking mjestima -Prizemlje: Jednosoban 42,29m2 i dvosoban 53,40m2 -1 Sprat: Jednosoban 52,29m2 i jednosoban 52,28m2 -2Sprat: Jednosoban 54,08m2 i jednosoban 53,24m2 -2 FAZA-UTU ZA IZGRADNJU OBJEKTA -Površina urbanističke parcele je 436m2, po namjeni individualno stanovanje/ max.6 stanova /1 parking mjesto po stanu -Spratnost P+2, visina nadzemne etaže je 2,80m, visina suterenske etaže je 2,10 (u tom slučaju ne ulazi u BRGP) -Indeks izgradjenosti 0,8 -Indeks zauzetosti 0,35 + dozvoljeno povećanje ako je kaskadni objekat