Prodaja, plac, 5000m², Kolašin, Crna Gora

Nudimo na prodaju jednu od najpovoljnijih parcela u blizini Kolašina, u mjestu Durutovac – Kadina Voda, idealnu za izgradnju stambenog ili vikend objekta.

Parcela je smještena na samo 2.5 km od centra Kolašina. Iako je ušuškana u ruralnom području opštine Kolašin, izuzetno je pristupačna.

Karakteristike:

Površina: 5000 m²

Lokacija: cca 2.5 km od centra Kolašina

Makadamski put: 1.9 km od asfaltnog puta

Infrastruktura: Priključci za vodu i električnu energiju su dostupni na parceli

Dodatni potencijali parcele prema UTU:

Planirana namjena zemljišta uključuje mogućnost razvoja turističkih kapaciteta, poput izgradnje vikendica, eko-etno sela ili sličnih sadržaja.

Minimalna površina eko-etno sela je 0,50 ha;

Maksimalna površina novog objekta za stanovanje je 250 m²;

Maksimalna visina nove stambene jedinice je tri etaže (S+P+Pk ili P+1+Pk) ili 12 m;

Maksimalni indeks izgrađenosti parcele/ lokacije je 20%, a maksimalni indeks zauzetosti parcele je 0,25;

Minimalna površina parcele/ lokacije je 1000 m² (izuzeto minimalna površina za izgradnju objekta u zoni ruralnog razvoja je 100 m²);

U domenu agro turizma dozvoljena max BGP turističkog objekta je 500 m²

Parcela je smještena u mirnom okruženju, što je čini idealnom za razvoj seoskog turizma, izgradnju stambenog objekta ili vikend naselja.

Građevinska parcela se nalazi u zoni za koju su planirane dodatne investicije u infrastrukturu, što čini ovaj prostor dugoročno isplativim za ulaganje. U planu je izgradnja nove savremene saobraćajnice koja će biti udaljena oko 250 metara od nekretnine, što će značajno poboljšati pristup i povezanost.

Dodatne informacije:

Parcela nudi odličan spoj prirode i blizine grada, saobraćajno je povezana sa naseljem Izlasci, prevojem Ćirilovac i Ključ na Bjelasici i savršena je za one koji žele uživati u miru i privatnosti.

Tip zemljišta: Livada, pašnjak