Prodaja, kuća, 380m2, Herceg Novi
Herceg Novi, Crna Gora
Za navigaciju kroz galeriju možete koristiti strelice.
Opis
Kuća se nalazi u jednom od sela na poluostrvu Luštica. Ono što je ističe je njena dominacija u prostoru, okrenuta ka zapadu sa puno sunca.
Odlična putna komunikacija sa ribarskim selom Rose, plažama Žanjice i Mirište.U toku je izrada vodovoda i nove saobracajnice koja će povezivati Rose sa Lušticom bay i dalje prema Tivtu i Kotoru, što će uveliko promjeniti i vrijednost svih objekata na Luštici.
Ono što je bitno naglasiti jeste da kuća fizički ima mnogo više nego što je upisano u listu nepokretnosti. Ako računamo po postojećim gabaritima prizemlje+sprat kuća ima ca. oko 380m2.
Po listu nepokretnosti kuća je u osnovi 96m2 sa pomoćnim objektom od 25m2 i ogradjenim dvorištem površine 311m2. Van dvorišta i ispred visoke kamene ograde je zemljište površine 791m2 na kojem se nalazi još jedan manji kameni objekat od 18m2. Preko puta ove parcele, je još jedna zasebna parcela uz sami asfaltni put površine 111m2.
Prvi dio objekta u dvorištu je prizemna prostorija površine 25m2, koja se vezuje za kuću na sprat, a ona dalje u nastavku na drugi neuknjiženi dio kuće ca.47m2 sa terasom ca. 30m2 i velike kamene konobe u prizemlju sa autentičnim kamenim svodom i očuvane bistjerne u susjednoj prostoriji od 50m3.
Kuća zahtjeva kompletno renoviranje,i nakon intervencije njena vrijednost može biti enormno uvećana. Može biti apartmanska kuća sa bazenom i restoranom u konobi ili predivan porodični dom.
Udaljenost
Plaža-3,5km
Aeerodrom Tivat-21km
Golf tereni-13km
Porto Montenegro-25km
Osnovne karakteristike
- Referentni ID: 292583
- Objavljen: 29.09.2024
- Ažuriran: 29.09.2024
- Oglas objavio: Mercury Group
- Grad: Herceg Novi
- Cijena: 235,000€
- Kvadratura: 380m2
Kreditni kalkulator
Herceg Novi, Crna Gora
Herceg Novi je primorski grad Crne Gore smješten na ulazu u Boko-kotorski zaliv ispod planine Orjen. Mnogi ga smatraju najljepšim gradom na jadranskom primorju. Opština Herceg Novi broji oko 39000 stanovnika dok u uži dio grada živi njih 13000. Sa svojom pogodnom sredozemnom klimom, suvim i toplim ljetima i blagom zimom, Hercehg Novi ima mnogo sunčanih dana u godini sa prosječnom ljetnjom temepraturom od 25 stepeni. Zbog idealne temperature mora (22-26 stepeni) kupačka sezona traje više od 4 mjeseca. Zahvaljujući jedinstvenoj mediteranskoj vegetaciji Herceg Novi krase prelijepi parkovi. U Herceg Novom su boravili mnogi pisci i pjesnici pa je poznat i kao grad pjesnika. Brojni kulturni i istorijski spomenici su nastali kao rezultat smenjivanja brojnih naroda i kultura kroz njegovu burnu istoriju. Manastir Savina smješten u samom gradu je jedan od najljepših predstavnika barokne arhitekture na Jadranskom primorju