Prodaja, kuća, 800m2, Prčanj, Kotor

Palazzo Jerovitsa je jedno od najvažnijih i istorijskih imanja u veličanstvenom Kotorskom zalivu, pod zaštitom UNESCO-a. Smješten u mirnom zaseoku Jerovica, Palazzo nudi nevjerovatan pogled na mirnu vodu Kotorskog zaliva i veličanstvene krečnjačke planine iza njih. Mir i tišinu narušava samo zvuk cvrčaka i cvrkut ptica u okolnoj šumi.

Palazzo Jerovitsa je skup od 5 zgrada sa stambenim prostorom od oko 800m2 na zemljištu od oko 9.000m2. Kompleks ima 10 spavaćih soba u 3 nekretnine, prostrane terase i vrtove, bazen 12m x 6m, zasebnu saunu i zgradu za skladištenje baštenske opreme. Vjeruje se da je Palazzo Jerovitsa stara više od 200 godina i da su je sadašnji vlasnici s ljubavlju renovirali između 2016.-2018. Vraća se na tržište prvi put nakon skoro dvije decenije.

Palazzo Jerovitsa bi bila idealna kao nekretnina za odmor oligarha ili kao ekskluzivni butik hotel. Hotel Hyatt Regency nalazi se na kratkoj šetnji niz brdo, a restorani i trgovine predivnog sela Prčanj su u blizini. Stari grad Kotor udaljen je 8 km vožnje, a luksuzni Porto Montenegro sa pet zvjezdica može se stići za 25 minuta. Najbliža marina se nalazi u Prčnju, ako želite vezati jahtu.

Sadašnji vlasnici vole Palazzo zbog zadivljujućeg mira i zdravog, mirisnog planinskog vazduha. Pogled na planinu, more i nebo sa terasa je spektakularan. Možete provesti sate pijuckajući lokalno vino i promatrajući kako jahte i čamci klize pored vode nalik staklu. Povremeno naiđe kornjača ili šareni leptir da vam prave društvo. Od juna do septembra su uglavnom polusušni mjeseci, ali padavine tokom ostatka godine omogućavaju bujanju stabala maslina, smokava, drugih voćaka i mediteranskog grmlja poput oleandra. Na imanju ima nekoliko stotina stabala i grmlja.

U Palazzo Jerovitsa se ulazi kroz elektronski kontrolisanu automobilsku kapiju. Jedan prilazi Palazzo privatnim asfaltiranim putem i dobija prvi pogled na istorijski glavnu kuću i pansion. Sa strane kuće ima dovoljno parking mesta za nekoliko automobila, idealno ako želite da organizujete raskošne zabave za prijatelje i rođake. Ima prostora za stvaranje dodatnog parking mjesta na drugom mjestu na imanju.

Glavna kuća

Glavna kuća koja oduzima dah je obnovljena 2016-2018 prema strogim arhitektonskim standardima. Središnji dio Glavne kuće je zadivljujući i ogroman dnevni boravak trostruke visine. U dnevni boravak se ulazi kroz dupla vrata, sa kojih se pruža prekrasan pogled na veliki bazen, Kotorski zaliv i planine iza njega. Dnevna soba ima pod od italijanskog mermera i veliki mermerni kamin u kome se nalazi peć na drva, idealna za ugodne zimske noći. Svjetlost ulazi kroz dvostruka vrata i kroz nekoliko originalnih prozora. Jedinstvena arhitektonska karakteristika je 'viseće' stepenište od drveta i čelika do trećeg nivoa nekretnine. „Galerija za čitanje“ gleda dolje na mermerne podove dnevne sobe. Sadašnji vlasnici su ljubitelji minimalizma i štedljivo su opremili sobu laganim italijanskim sof