Izdavanje, ugostiteljski objekat, 1786m², Sutomore, Bar

Ugostiteljski objekat1786 m²

Property ID: 92457 A rare opportunity to acquire an operating 4-star seafront boutique hotel in Sutomore, Bar, Montenegro, positioned directly on the first line of the Adriatic coast. The property...

Izdavanje, ugostiteljski objekat, 75m², Centar, Bar

Centar, Bar

Ugostiteljski objekat75 m²

Izdaje se razrađen restoran u centru Bara Izdaje se poslovni prostor – dugogodišnji, potpuno razrađen restoran na odličnoj lokaciji u centru grada. Restoran uspješno posluje godinama, ima stalne...

Izdavanje, ugostiteljski objekat, 300m², Dobra Voda, Bar

Dobra Voda, Bar

Ugostiteljski objekat300 m²

Iznajmljujem hotel u Nišicama u Dobrim Vodama, na samo 200 metara od mora i plaže. Hotel se iznajmljuje kao na slikama i uređen je u autentičnom crnogorskom kamenu. Ima 2 garaže i oko 5 parking...

Izdavanje, ugostiteljski objekat, 400m², Bar, Crna Gora

Bar

Ugostiteljski objekat400 m²

Izdajem hotel u centar Sutomora sa svojim velikim privatnim parkingom, restoranom, recepcijom i 22 sobe. Hotel izdajem po principu puno za prazno u sezoni za 2,3,4 mjeseca kako se dogovorimo, cijenu...

Izdavanje, ugostiteljski objekat, 2000m², Sutomore, Bar

Sutomore, Bar

Ugostiteljski objekat2000 m²

Izdaje se ekskluzivan hotel sa 4★ na prvoj liniji mora – Sutomore U ponudi je izuzetan hotel visoke kategorije (4 zvjezdice), smješten na crnogorskom primorju – direktno na obali gradske plaže u...

Savjeti za odabir

✓ Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓ Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓ Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓ Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓ Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓ Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Ugostiteljske nekretnine za najam Bar