Pronađeno je 103 oglasa za upit Izdavanje garsonjera Budva
Podaci su ažurirani 08.12.2025. u 11:37
126,000 €
Na prodaju je kompletno opremljen apartman površine 42 m², smješten u prestižnom Olive kompleksu u Pržnu, na prvom spratu. Nekretnina je uredna, useljiva odmah i posjeduje vlasništvo 1/1. Zbog lokacij
500 €
Izdaje se do sezone 1.06.2026 godine .
500 €
Izdaje se moderno uređena garsonjera površine 29m² u kompleksu “The Old Bakery” u Budvi. Stan se nalazi na 9. spratu zgrade sa dva lifta i sastoji se iz dnevnog boravka sa spavaćom zonom, kuhinje i ku
600 €
Izdaje se potpuno opremljena garsonjera u Bečićima, idealno pozicionirana — preko puta hotela Dukley Gardens i Harmonie. Udaljena je svega 5 minuta hoda od mora.Stan se nalazi na 1. spratu, moderno je
500 €
Izdaje se lepo opremljena garsonjera u Budvi u novom kompleksu The Old BakeryGarsonjera je u potpunosti opremljena modernim nameštajem i tehnikom.Nalazi na 7. spratu u novoj zgradi sa dva lifta.Komple
350 €
Izdaje se prostrana garsonjera na odličnoj lokaciji, u ulici Veljka Vlahovića, samo 150 metara od glavnog bulevara i 100 metara od mora povrsine 39m². Smeštena je na I spratu stambene zgrade, u neposr
350 €
Izdaje se lepo opremljena garsonjera površine 34 m² u kompleksu The Old Bakery, Budva.Garsonjera je u potpunosti opremljena modernim nameštajem i tehnikom.Nalazi se na 1. spratu nove zgrade sa dva lif
300 €
Izdaje se potpuno nameštena garsonjera u Budvi, u mirnom i traženom naselju Babin Do.Nalazi se na prizemlju stambene zgrade i ima površinu od 22 m².Garsonjera se sastoji od:• Dnevnog boravka sa kuhinj
350 €
Izdaje se potpuno nameštena garsonjera u Budvi, u mirnom i traženom naselju Babin Do.Nalazi se na prizemlju stambene zgrade i ima površinu od 35 m².Garsonjera se sastoji od:• Dnevnog boravka sa kuhinj
350 €
Izdaje se potpuno nameštena garsonjera u Budvi, u mirnom i traženom naselju Babin Do.Nalazi se na prizemlju stambene zgrade i ima površinu od 30 m².Garsonjera se sastoji od:• Dnevnog boravka sa kuhinj
450 €
Izdaje se studio apartman 30m² sa pogledom na more u Bečićima. Samo 7 minuta vožnje od Budve i kratka šetnja do poznatog hotela Splendid i duge peščane plaže, stan nudi idealno mesto za miran, a prist
300 €
Nekretnine,Crna Gora Izdaje se opremljena garsonjera površine 26 m² u Petrovcu .Garsonjera se nalazi na 2. spratu manje stambene zgrade, koja se nalazi na atraktivnoj lokaciji, samo 450 metara od mora
400 €
Izdaje se lepo opremljena garsonjera površine 30 m² na odličnoj lokaciji na prvoj liniji mora u Budvi.Stan se nalazi na prvoj liniji, na samo 100 metara od udaljenosti, i nudi pogled na more.Garsonjer
400 €
Izdaje se potpuno opremljena garsonjera površine 30m², smeštena u modernom kompleksu The Old Bakery u Budvi. Stan se nalazi na 2. spratu nove zgrade sa dva lifta i raspolaže svim potrebnim sadržajem z
600 €
Izdaje se potpuno opremljena garsonjera u Bečićima, idealno pozicionirana — preko puta hotela Dukley Gardens i Harmonie. Udaljena je svega 5 minuta hoda od mora.Stan se nalazi na 1. spratu, moderno je
1,000 €
Izdaje se moderan studio apartman u strogom centru Budve, na svega 100 metara udaljenosti od plaže. Stan je potpuno opremljen i spreman za useljenje. Apartman se nalazi na 6. spratu nove zgrade sa lif
350 €
Izdaje se opremljena garsonjera u naselju Rozino u Budvi.Udaljenost od mora je 10 minuta laganog hoda.U blizini se nalaze kafici, restorani, , prodavnice, supermarket,autobuska stanica,dom zdravlja,it
350 €
Nekretnine, Crna Gora, BudvaIzdaje se lepo opremljen studio apartman u atraktivnom delu Budve.Stan se nalazi kod Eko benzinske stanice, i udaljen je svega 200 metara od mora.Po strukturi, stan se sast
400 €
Izdavanje studio apartmana – Bečići, Budva (dugoročno) Izdaje se moderan studio apartman u potpuno novoj zgradi sa liftom, smešten na 8. spratu.Površina stana iznosi 32m², a sve je potpuno novo i opre
300 €
Nekretnine, Crna Gora, BudvaIzdaje se lepo opremljen studio apartman u atraktivnom delu Budve.Stan se nalazi kod Eko benzinske stanice, i udaljen je svega 200 metara od mora.Po strukturi, stan se sast
Ključni faktori rasta tržišta
Zašto kupiti nekretninu u Budvi
Budva nudi savršen spoj mediteranskog načina života i investicione prilike. Kupci mogu birati između stanova u centru blizu plaža i restorana, ili mirnih porodičnih kuća u obližnjim naseljima — sve sa visokom likvidnošću i dokazanim performansama iznajmljivanja.
Popularni tipovi nekretnina
Izdvojena naselja
Vlasništvo i pravne informacije
Stranci mogu slobodno kupovati i posjedovati nekretnine u Crnoj Gori, pri čemu se transakcije ovjeravaju kod notara i upisuju u Upravu za nekretnine (katastar). Dubinska provjera uključuje provjeru vlasništva, statusa lista nepokretnosti i građevinskih dozvola. Godišnji porez na imovinu kreće se između 0,25% i 1% od procijenjene vrijednosti — što je značajno niže nego na većini tržišta EU.
Procijenjeni troškovi i naknade
Kako kupiti nekretninu u Budvi
Završena nekretnina:
Pregledajte verifikovane oglase na Estitor.com, zakažite obilazak i, ako ste zadovoljni, potpišite predugovor uz mali depozit za rezervaciju, u zavisnosti od vrijednosti nekretnine. Ovaj depozit osigurava nekretninu i privremeno je povlači sa tržišta dok se priprema glavni ugovor. Zatim se potpisuje notarski ovjeren kupoprodajni ugovor, u kojem su jasno navedeni uslovi i rokovi plaćanja. Kupoprodajna cijena se obično prenosi nakon potpisivanja, ili direktno prodavcu ili preko notarskog escrow računa radi dodatne sigurnosti. Kada se transakcija završi, vlasništvo se upisuje u Upravu za nekretnine (katastar) u roku od otprilike 30 dana, čime se vlasništvo zvanično prenosi na kupca.
Nekretnina u izgradnji (Novogradnja)
Prije kupovine, provjerite reputaciju investitora, građevinske dozvole i planirane rokove završetka. Kada odaberete stan, kuću ili vilu, potpisuje se notarski ovjeren kupoprodajni ugovor koji definiše strukturu plaćanja, rokove i uslove primopredaje. Kupovina nekretnine u izgradnji — one koja se još gradi — obično nudi nižu ulaznu cijenu i plaćanje po fazama, ali zahtijeva temeljnu dubinsku provjeru investitora, dozvola i uslova ugovora. U praksi, kupovina u izgradnji znači:
Finansiranje
Lokalne banke nude opcije stambenih kredita rezidentima i odabranim stranim kupcima. Tipični uslovi finansiranja uključuju:
Cijene zavise od kvadrature, lokacije i sezone. U Budvi prosječne cifre često iznose oko 3242.0 €/m², dok stanovi blizu atraktivnih tačaka (Muzej grada Budve, Adriatic College, Pošta) i blizu sadržaja kao što su apoteke i zdravstveni centri imaju veću tražnju i cijenu. Savjet: rezervišite ranije za ljetnju sezonu i provjerite ponude u susjedstvu s dobrim sadržajima.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite dostupne stanove za najam u Budvi — od studija do prostranih porodičnih stanova blizu Muzeja grada Budve, banaka, apoteka i zdravstvenih centara.
Podaci su ažurirani: 8. decembar 2025. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.